Villa Saint Saturnin Les Avignon

Exclusivité. Environnement privilégié sur les hauteurs de la commune. Très belle villa de qualité d’environ 127 m² habitables offrant de nombreuses prestations sur un très beau terrain d’environ 1400 m² joliment végétalisé et avec une piscine de 2025 de 7m x 3m x 1,5m chauffée par une pompe à chaleur et avec un volet électrique de protection.Pièce de vie de plus de 50 m², cuisine SCHMIDT très bien optionnée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale à l’étage avec grande salle de bains, douche Italienne et toilettes.Prestations : Chauffage par le sol, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêle à granulés dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau , (possibilité d’un osmoseur) volets électriques avec centralisation, huisseries en pvc (de 2022) avec moustiquaires, panneaux photovoltaïque avec garantie de 23 ans, alarme centralisée et par faisceaux, fibre, grande terrasse carrelée avec tonnelle, espace pool-house avec barbecue, store électrique, garage + mezzanine de stockage avec fermeture électrique, abri voiture et espace de stationnement pour plusieurs voitures. Aucuns travaux à prévoir. Calme et très résidentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 026 663
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/