$2,916,974
Surplombant La Rance, Entre Saint Malo Et Dinard, Une Propriété Rare Alliant Art De Vivre Et élégance
- Mis à jour: Mai 5
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À propos de la propriété
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Surplombant la vallée de la Rance depuis une position naturellement défensive et parfaitement préservée, le domaine bénéficie d’un cadre exceptionnel, totalement à l’abri des perturbations. Le parc en terrasses offre une vue plongeante spectaculaire, offrant des perspectives profondes et changeantes sur la vallée, entre prairies, bois et horizons lointains, dans un environnement protégé.
Le ma
Le ma
Overlooking the Rance Valley from a naturally defensive and perfectly preserved position, the estate enjoys an exceptional setting, entirely free from disturbance. The terraced parkland unfolds a spectacular plunging view, offering deep and ever-changing perspectives across the valley, between meadows, woodland and distant horizons, within a protected environment.
The manor house, the historic
The manor house, the historic
Surplombant la vallée de la Rance depuis une position naturellement défensive et parfaitement préservée, le domaine bénéficie d’un cadre exceptionnel, totalement à l’abri des perturbations. Le parc en terrasses offre une vue plongeante spectaculaire, offrant des perspectives profondes et changeantes sur la vallée, entre prairies, bois et horizons lointains, dans un environnement protégé.
Le manoir, cœur historique de la propriété, incarne un style architectural sobre mais puissant, caractéristique des résidences seigneuriales bretonnes de la fin de la Renaissance. Construit en pierre locale, il se distingue par ses proportions équilibrées, sa fenestration régulière et ses toits en ardoise à forte pente.
À proximité immédiate, une chapelle indépendante d’une remarquable pureté de ligne renforce le caractère singulier et patrimonial du domaine.
Les dépendances sont harmonieusement disposées autour du manoir, contribuant à la cohérence globale de la propriété : les anciennes dépendances en pierre, en partie converties en espaces de vie, ainsi que les annexes et les bâtiments techniques, offrent un potentiel de réinterprétation important. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble.
Les jardins paysagers, structurés en terrasses successives, suivent la topographie naturelle et révèlent une séquence de décors distincts. La relation au paysage est omniprésente : chaque point de vue capture la vallée dans une perspective panoramique imposante, conférant à la propriété une dimension à la fois contemplative et souveraine.
À la croisée de l’histoire, de l’architecture et de la nature, il s’agit d’un domaine rare, destiné à une vision ambitieuse, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un domaine d’accueil ou d’un bien patrimonial à révéler.
Représenté par Frédéric Playoust
[informations cachées]
Prix honoraires d’agence inclus : 2 496 000€
Prix net vendeur (hors honoraires) : 2 400 000€
Honoraires d’agence : 4 % à la charge de l’acheteur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le manoir, cœur historique de la propriété, incarne un style architectural sobre mais puissant, caractéristique des résidences seigneuriales bretonnes de la fin de la Renaissance. Construit en pierre locale, il se distingue par ses proportions équilibrées, sa fenestration régulière et ses toits en ardoise à forte pente.
À proximité immédiate, une chapelle indépendante d’une remarquable pureté de ligne renforce le caractère singulier et patrimonial du domaine.
Les dépendances sont harmonieusement disposées autour du manoir, contribuant à la cohérence globale de la propriété : les anciennes dépendances en pierre, en partie converties en espaces de vie, ainsi que les annexes et les bâtiments techniques, offrent un potentiel de réinterprétation important. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble.
Les jardins paysagers, structurés en terrasses successives, suivent la topographie naturelle et révèlent une séquence de décors distincts. La relation au paysage est omniprésente : chaque point de vue capture la vallée dans une perspective panoramique imposante, conférant à la propriété une dimension à la fois contemplative et souveraine.
À la croisée de l’histoire, de l’architecture et de la nature, il s’agit d’un domaine rare, destiné à une vision ambitieuse, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un domaine d’accueil ou d’un bien patrimonial à révéler.
Représenté par Frédéric Playoust
[informations cachées]
Prix honoraires d’agence inclus : 2 496 000€
Prix net vendeur (hors honoraires) : 2 400 000€
Honoraires d’agence : 4 % à la charge de l’acheteur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking the Rance Valley from a naturally defensive and perfectly preserved position, the estate enjoys an exceptional setting, entirely free from disturbance. The terraced parkland unfolds a spectacular plunging view, offering deep and ever-changing perspectives across the valley, between meadows, woodland and distant horizons, within a protected environment.
The manor house, the historic heart of the property, embodies a restrained yet powerful architectural style, characteristic of late Renaissance Breton seigneurial residences. Built in local stone, it is distinguished by its balanced proportions, regular fenestration and steeply pitched slate roofs.
In immediate proximity, an independent chapel of remarkable purity of line enhances the estate’s singular and heritage character.
The outbuildings are harmoniously arranged around the manor, contributing to the overall coherence of the property: former stone dependencies, partly converted into living space, along with annexes and technical buildings, offer significant potential for reinterpretation. An independent caretaker’s house completes the ensemble.
The landscaped grounds, structured in successive terraces, follow the natural topography and reveal a sequence of distinct settings. The relationship to the landscape is ever-present: each vantage point captures the valley in a commanding panoramic perspective, lending the property a truly contemplative yet sovereign dimension.
At the crossroads of history, architecture and nature, this is a rare estate, destined for an ambitious vision — whether as a family residence, a reception domain, or a heritage asset to be revealed.
Represented by Frédéric Playoust
[hidden information]
Price including agency fees: €2,496,000
Net seller price (excluding fees): €2,400,000
Agency fees: 4% payable by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The manor house, the historic heart of the property, embodies a restrained yet powerful architectural style, characteristic of late Renaissance Breton seigneurial residences. Built in local stone, it is distinguished by its balanced proportions, regular fenestration and steeply pitched slate roofs.
In immediate proximity, an independent chapel of remarkable purity of line enhances the estate’s singular and heritage character.
The outbuildings are harmoniously arranged around the manor, contributing to the overall coherence of the property: former stone dependencies, partly converted into living space, along with annexes and technical buildings, offer significant potential for reinterpretation. An independent caretaker’s house completes the ensemble.
The landscaped grounds, structured in successive terraces, follow the natural topography and reveal a sequence of distinct settings. The relationship to the landscape is ever-present: each vantage point captures the valley in a commanding panoramic perspective, lending the property a truly contemplative yet sovereign dimension.
At the crossroads of history, architecture and nature, this is a rare estate, destined for an ambitious vision — whether as a family residence, a reception domain, or a heritage asset to be revealed.
Represented by Frédéric Playoust
[hidden information]
Price including agency fees: €2,496,000
Net seller price (excluding fees): €2,400,000
Agency fees: 4% payable by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Château
Caractéristiques
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Saint-Samson-sur-Rance, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
May 5
Référence de l’annonce
86990943
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