$538,977
Saint Rustice Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- 17,449 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :Sur la commune de St-Rustice, une Toulousaine rénovée T7 de 200 m² implantée sur un terrain de 1 621 m² avec piscine, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Situation géographique et services :* village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban* accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes e
Our real estate project optimization and management firm offers you:
In the town of St-Rustice, a renovated Toulousaine-style T7 house of 200 m² situated on a 1,621 m² plot with a swimming pool, featuring spacious rooms and plenty of natural light.
Location and services:
* Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban
* Eurocentre highway access 1
In the town of St-Rustice, a renovated Toulousaine-style T7 house of 200 m² situated on a 1,621 m² plot with a swimming pool, featuring spacious rooms and plenty of natural light.
Location and services:
* Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban
* Eurocentre highway access 1
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :Sur la commune de St-Rustice, une Toulousaine rénovée T7 de 200 m² implantée sur un terrain de 1 621 m² avec piscine, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Situation géographique et services :* village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban* accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture* gare TER à 5 minutes sur Castelnau d’Estrétefonds (pour être en 12 mn à Matabiau)* plusieurs lignes de bus à Castelnau d’Estrétefonds* A 25 mn d’Airbus et de l’aéroport* tous commerces de proximité à 5 minutes en voiture* école publique* diverses associations* collège à Castelnau d’Estrétefonds et lycée sur Fronton avec ramassage scolaireComposition :Au rdc, vous trouverez :une pièce de vie de plus de 60 m², un cellier, un wc indépendant, une buanderie, une chambre parentaleA l’étage,une suite parentale3 chambres une salle de bainun wc indépendant.A l’extérieur :une piscine une grande terrasse carrelée de 50 m² un grand garage de 33 m² avec une rochelleÉquipements :* Cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant aménagé* Chauffage par pompe à chaleur air/eau* Climatisation à l’étage* Menuiseries bois* Moustiquaires à l’étage* Volets alu sur la façade Sud-Ouest* Jardin entièrement clôturé* Portail automatique* Piscine de 8,5 x 4 m (profondeur 1,5 m) fermée par bâche à barres, liner, traitée à la terre de diatomée et chauffée par pompe à chaleur* Puit* VMCInformations financières :Taxe foncière : 2 433 € / anHonoraires à la charge du vendeur.A souligner, l’excellente performance énergétique de ce bien.OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d’EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2121 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Our real estate project optimization and management firm offers you:
In the town of St-Rustice, a renovated Toulousaine-style T7 house of 200 m² situated on a 1,621 m² plot with a swimming pool, featuring spacious rooms and plenty of natural light.
Location and services:
* Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban
* Eurocentre highway access 10 minutes by car
* TER train station 5 minutes away in Castelnau d’Estrétefonds (12 minutes to Matabiau station)
* Several bus lines in Castelnau d’Estrétefonds
* 25 minutes from Airbus and the airport
* All local shops 5 minutes by car
* Public school
* Various associations
* Middle school in Castelnau d’Estrétefonds and high school in Fronton with school transport
Layout:
On the ground floor, you will find:
- A living room over 60 m²
- A pantry
- A separate toilet
- A laundry room
- A master bedroom
Upstairs:
- A master suite
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Outside:
- A swimming pool
- A large tiled terrace of 50 m²
- A large 33 m² garage with a workshop
Features:
* Fully fitted and equipped kitchen with adjoining pantry
* Heating by air/water heat pump
* Air conditioning upstairs
* Wooden joinery
* Mosquito screens upstairs
* Aluminum shutters on the southwest facade
* Fully fenced garden
* Automatic gate
* Swimming pool 8.5 x 4 m (1.5 m deep) covered with a safety cover, liner, treated with diatomaceous earth, and heated by heat pump
* Well
* Mechanical ventilation system (VMC)
Financial information:
Property tax: €2,433 per year
Fees payable by the seller.
Notably, this property has excellent energy performance.
OGP IMMOBILIER: The combination of an innovative and professional concept for comprehensive support, always placing people at the heart of the project.
Head office: 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS with capital of €1,000
SIRET [hidden information]
VAT FR [hidden information]
Professional card CPI [hidden information] issued by Toulouse
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2121 energy prices: between €1,050.00 and €1,480.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your OGP Immobilier advisor: Martine GUIONET
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 821961687 TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the town of St-Rustice, a renovated Toulousaine-style T7 house of 200 m² situated on a 1,621 m² plot with a swimming pool, featuring spacious rooms and plenty of natural light.
Location and services:
* Village north of Toulouse, 25 minutes from the Pink City and Montauban
* Eurocentre highway access 10 minutes by car
* TER train station 5 minutes away in Castelnau d’Estrétefonds (12 minutes to Matabiau station)
* Several bus lines in Castelnau d’Estrétefonds
* 25 minutes from Airbus and the airport
* All local shops 5 minutes by car
* Public school
* Various associations
* Middle school in Castelnau d’Estrétefonds and high school in Fronton with school transport
Layout:
On the ground floor, you will find:
- A living room over 60 m²
- A pantry
- A separate toilet
- A laundry room
- A master bedroom
Upstairs:
- A master suite
- 3 bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Outside:
- A swimming pool
- A large tiled terrace of 50 m²
- A large 33 m² garage with a workshop
Features:
* Fully fitted and equipped kitchen with adjoining pantry
* Heating by air/water heat pump
* Air conditioning upstairs
* Wooden joinery
* Mosquito screens upstairs
* Aluminum shutters on the southwest facade
* Fully fenced garden
* Automatic gate
* Swimming pool 8.5 x 4 m (1.5 m deep) covered with a safety cover, liner, treated with diatomaceous earth, and heated by heat pump
* Well
* Mechanical ventilation system (VMC)
Financial information:
Property tax: €2,433 per year
Fees payable by the seller.
Notably, this property has excellent energy performance.
OGP IMMOBILIER: The combination of an innovative and professional concept for comprehensive support, always placing people at the heart of the project.
Head office: 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
SAS with capital of €1,000
SIRET [hidden information]
VAT FR [hidden information]
Professional card CPI [hidden information] issued by Toulouse
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2121 energy prices: between €1,050.00 and €1,480.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your OGP Immobilier advisor: Martine GUIONET
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 821961687 TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$250
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Porte
- Buanderie
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Rustice, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
14
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
VM2698-OGP
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.