$530,880
Maison De Campagne 7 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 6.81 Ac lot
- Mis à jour: Août 28
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Millard vous propose: ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m D’ALTITUDE)
MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ
Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d’origine en pierres en 2023) tout en conservant l’âme et le cachet de l’architecture ancienne. Sur 150
MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ
Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d’origine en pierres en 2023) tout en conservant l’âme et le cachet de l’architecture ancienne. Sur 150
iad France - Valérie Millard offers you: ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m ALTITUDE)
STONE CÉVENNES HOUSE - T7 - 150m² - 2.7 Ha OF ADJACENT LAND - WELL - SPRING and PRIVATE RIVER ACCESS
This characterful house dating from 1850 has been fully renovated (extension of the original stone building in 2023) while preserving the soul and charm of the old architecture. With 150 m² of living space sp
STONE CÉVENNES HOUSE - T7 - 150m² - 2.7 Ha OF ADJACENT LAND - WELL - SPRING and PRIVATE RIVER ACCESS
This characterful house dating from 1850 has been fully renovated (extension of the original stone building in 2023) while preserving the soul and charm of the old architecture. With 150 m² of living space sp
iad France - Valérie Millard vous propose: ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m D’ALTITUDE)
MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ
Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d’origine en pierres en 2023) tout en conservant l’âme et le cachet de l’architecture ancienne. Sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, dans un cadre de nature préservé.
L’entrée s’ouvre sur un intérieur bien pensé et convivial.
Le salon lumineux et orienté sud jouxte la grande salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée et aménagée), créant un espace de vie convivial et aéré.
L’étage accueille 3 chambres mansardées aux poutres apparentes et parquet au sol, dont une chambre matrimoniale de 22 m².
La salle de bain de 20 m², est dotée d’une douche et d’une baignoire, pour un confort quotidien soigné. Deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle complètent l’agencement intérieur.
La propriété s’étend sur un terrain de 27 520 m², partiellement clôturé, offrant un cadre naturel remarquable, une vue imprenable et un calme absolu.
L’ensemble est complété par un garage en sous-sol, une véranda avec clim réversible, terminée en 2025, ouverte sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes.
Toiture récente, fosse septique aux normes, chaudière à bois, fibre optique, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, cumulus thermodynamique, forage et droit d’eau notarié sur la source qui coule toute l’année.
Les écoles de Sumène sont à 14 km, le collège de Ganges à 21 km, le collège et lycée du Vigan à 27 km, et Montpellier à 66 km.
Contactez-moi pour convenir d’une visite de cette belle maison cévenole authentique et de caractère.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON CÉVENOLE EN PIERRES - T7 - 150m² - 2.7 Ha DE TERRAIN ATTENANT - FORAGE - SOURCE et ACCÈS RIVIÈRE PRIVÉ
Cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d’origine en pierres en 2023) tout en conservant l’âme et le cachet de l’architecture ancienne. Sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, dans un cadre de nature préservé.
L’entrée s’ouvre sur un intérieur bien pensé et convivial.
Le salon lumineux et orienté sud jouxte la grande salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée et aménagée), créant un espace de vie convivial et aéré.
L’étage accueille 3 chambres mansardées aux poutres apparentes et parquet au sol, dont une chambre matrimoniale de 22 m².
La salle de bain de 20 m², est dotée d’une douche et d’une baignoire, pour un confort quotidien soigné. Deux WC indépendants et une buanderie fonctionnelle complètent l’agencement intérieur.
La propriété s’étend sur un terrain de 27 520 m², partiellement clôturé, offrant un cadre naturel remarquable, une vue imprenable et un calme absolu.
L’ensemble est complété par un garage en sous-sol, une véranda avec clim réversible, terminée en 2025, ouverte sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes.
Toiture récente, fosse septique aux normes, chaudière à bois, fibre optique, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, cumulus thermodynamique, forage et droit d’eau notarié sur la source qui coule toute l’année.
Les écoles de Sumène sont à 14 km, le collège de Ganges à 21 km, le collège et lycée du Vigan à 27 km, et Montpellier à 66 km.
Contactez-moi pour convenir d’une visite de cette belle maison cévenole authentique et de caractère.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Millard offers you: ST-ROMAN-DE-CODIÈRES (670m ALTITUDE)
STONE CÉVENNES HOUSE - T7 - 150m² - 2.7 Ha OF ADJACENT LAND - WELL - SPRING and PRIVATE RIVER ACCESS
This characterful house dating from 1850 has been fully renovated (extension of the original stone building in 2023) while preserving the soul and charm of the old architecture. With 150 m² of living space spread over 2 levels, it offers 7 bright rooms thanks to its south-facing exposure, set in a preserved natural environment.
The entrance opens onto a well-designed and welcoming interior.
The bright south-facing living room adjoins the large dining room and open kitchen (fully equipped and fitted), creating a friendly and airy living space.
The upper floor houses 3 attic bedrooms with exposed beams and wooden floors, including a 22 m² master bedroom.
The 20 m² bathroom features a shower and a bathtub for daily comfort. Two separate toilets and a functional laundry room complete the interior layout.
The property extends over 27,520 m² of partially fenced land, offering a remarkable natural setting, breathtaking views, and absolute tranquility.
The property also includes a basement garage, a veranda with reversible air conditioning, completed in 2025, opening onto a large terrace with views of the surrounding mountains.
Recent roof, septic tank up to standards, wood boiler, fiber optic, electric roller shutters, tilt-and-turn windows, thermodynamic water heater, well and notarized water rights on the spring that flows all year round.
Schools in Sumène are 14 km away, the middle school in Ganges 21 km, the middle and high school in Le Vigan 27 km, and Montpellier 66 km.
Contact me to arrange a visit to this beautiful authentic and characterful Cévennes house.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 475,000 euros. Price excluding fees: 460,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.26% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 126 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Valérie Millard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
STONE CÉVENNES HOUSE - T7 - 150m² - 2.7 Ha OF ADJACENT LAND - WELL - SPRING and PRIVATE RIVER ACCESS
This characterful house dating from 1850 has been fully renovated (extension of the original stone building in 2023) while preserving the soul and charm of the old architecture. With 150 m² of living space spread over 2 levels, it offers 7 bright rooms thanks to its south-facing exposure, set in a preserved natural environment.
The entrance opens onto a well-designed and welcoming interior.
The bright south-facing living room adjoins the large dining room and open kitchen (fully equipped and fitted), creating a friendly and airy living space.
The upper floor houses 3 attic bedrooms with exposed beams and wooden floors, including a 22 m² master bedroom.
The 20 m² bathroom features a shower and a bathtub for daily comfort. Two separate toilets and a functional laundry room complete the interior layout.
The property extends over 27,520 m² of partially fenced land, offering a remarkable natural setting, breathtaking views, and absolute tranquility.
The property also includes a basement garage, a veranda with reversible air conditioning, completed in 2025, opening onto a large terrace with views of the surrounding mountains.
Recent roof, septic tank up to standards, wood boiler, fiber optic, electric roller shutters, tilt-and-turn windows, thermodynamic water heater, well and notarized water rights on the spring that flows all year round.
Schools in Sumène are 14 km away, the middle school in Ganges 21 km, the middle and high school in Le Vigan 27 km, and Montpellier 66 km.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 475,000 euros. Price excluding fees: 460,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.26% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 126 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Valérie Millard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$328
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Haute altitude
- Sous-sol
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
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Saint-Roman-de-Codières, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2078994
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