Mas De Saint Romain En Viennois

Magnifique propriété en pierre avec piscine et superbe vue sur le Mont Ventoux à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont VentouxÀ proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, découvrez cette très belle propriété en pierres, implantée au cœur d’un environnement préservé sur plus de 8 500 m² de terrain, en partie paysagé et boisé.La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux.Elle offre un agréable espace de vie ouvrant largement sur les terrasses et la cour, ainsi que deux chambres et salle de bains complète. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable.En demi-niveau, un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité.De nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble : garage, sous-sol, grenier et différents espaces de rangement offrent de belles possibilités d’usage. À l’extérieur, l’espace piscine constitue un véritable lieu de contemplation. Depuis le bassin et ses terrasses, vous profiterez d’un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, et les paysages environnants, dans un cadre propice à la douceur de vivre en Provence.Vous apprécierez tout particulièrement le charme authentique de cette propriété en pierres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces indépendants et son environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités.Cette maison en pierres est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Elle se compose de : ---Rez de chaussée:Entrée 8.25 m²Cuisine équipée coin repas 22.5m²Séjour avec cheminée 40 m² accès terrasse et jardinCouloir avec placard et penderie 4.25 m²Chambre avec placards 15.50 m² accès extérieurSalle de bains avec douche 7.75 m²Chambre avec placard 12 m²Dégagement avec WC et lave mains 5.50 m²Dégagement espace bureau 6.50 m²---Demi-niveauPalier 2.50 m² accès studio et extérieur**Studio :Pièce de jour 25.75 m²Cuisine équipée ouverte 5.25 m²Salle d’eau avec WC 4.25 m²- Terrasse 33 m²---Premier étagePalier et penderie 5 m²Chambre 21 m² accès terrasse 8.50 m²Chambre 12 m² accès terrasseSalle d’eau avec WC 5.50 m²- Grenier 60 m²---Sous-sol- Cave et dégagement 26 m²- Lingerie 5.50 m²- Garage 35 m²- Cave à vins 9 m²---Pool house: Terrasse 13.50 m²- Local technique 3.50 m²- Atelier / abri outils 7 m²---Piscine - 12 x 6 - liner - sable - chloreLes atouts de cette propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine sont :- Superbe vue dominante sur le Mont Ventoux et les village environnants du Vaucluse- Caractère, charme et matériaux de qualité- Proximité de Vaison la Romaine et ses commercesAgence immobilière Vaison la Romaine, Puymeras, FauconHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/