Ferme Provençale Historique Avec Terrain Constructible Et Maison D'hôtes à Saint Rémy De Provence

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence, à quelques pas du centre-ville, des restaurants, des boutiques et des commodités locales, cette ferme provençale d’exception datant de 1818 allie parfaitement charme historique et confort moderne.

Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect de son caractère d’origine, la propriété offre environ 235 m² de surface habitable sur un magnifique terrain paysager de près de 1 900 m². Dès votre arrivée, l’authenticité de la propriété se manifeste immédiatement à travers ses façades en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère provençale chaleureuse.

La résidence principale comprend des espaces de vie lumineux et spacieux conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour les loisirs. Au cœur de la maison se trouve une magnifique salle de réception de 55 m² baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Une charmante cuisine de style provençal complète parfaitement les espaces de vie. Les chambres à coucher comprennent trois chambres, un grand bureau qui pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire, une élégante bibliothèque, une salle de bains et une salle de douche.

Une maison d’hôtes indépendante séparée d’environ 100 m² améliore encore la propriété. Il comprend un spacieux salon de 41 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Ce logement supplémentaire est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière de luxe, une opportunité d’investissement hautement souhaitable dans la région des Alpilles.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour s’intégrer pleinement au style de vie provençal. Le jardin paysager comprend une belle piscine de 10 x 5 mètres, de grandes terrasses pour les repas en plein air et la détente, un éclairage extérieur, un forage privé avec système d’irrigation automatique et un garage de 40 m².

Au-delà de son caractère remarquable et de sa situation privilégiée, la propriété bénéficie d’un atout extrêmement rare et précieux à Saint-Rémy-de-Provence : l’ensemble de la parcelle est entièrement constructible. Cette caractéristique exceptionnelle offre un potentiel de développement important et ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Qu’il s’agisse d’agrandir la résidence principale, de créer des logements supplémentaires, de construire de nouveaux espaces de réception, de développer un domaine familial multigénérationnel ou d’envisager un projet de lotissement foncier (sous réserve de permis de construire), les opportunités sont nombreuses et représentent une valeur substantielle à long terme.

Alliant l’élégance intemporelle d’une ancienne ferme provençale, l’accès à pied au centre animé de Saint-Rémy-de-Provence et un potentiel de développement exceptionnel, il s’agit d’une opportunité vraiment rare au cœur des Alpilles. Une propriété unique conçue pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’intimité, le style de vie et un potentiel d’investissement immobilier exceptionnel en Provence. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez également me contacter directement Valentin Lamont (appels/SMS/WhatsApp disponibles) .Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des restaurants, ce remarquable mas provençal datant de 1818 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, la propriété développe environ 235 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de près de 1 900 m² constructibles. Dès l’arrivée, le caractère unique du lieu se révèle à travers ses façades en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse typiquement provençale.

La maison principale offre de beaux espaces de réception. Une vaste pièce de vie d’environ 55 m² constitue le cœur de la propriété et s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Une cuisine au style provençal parfaitement intégrée complète les espaces de vie. L’espace nuit accueille trois chambres, un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une bibliothèque pleine de charme ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.

Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d’une seconde habitation indépendante d’environ 100 m². Cette maison d’amis comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine de plus de 40 m², deux chambres et une salle d’eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme particulièrement recherchée dans les Alpilles.

Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine de 10 x 5 mètres, de vastes terrasses ombragées, un système d’éclairage extérieur, un forage avec arrosage automatique ainsi qu’un garage d’environ 40 m².

Au-delà de ses prestations et de son emplacement exceptionnel, cette propriété se distingue par un atout devenu extrêmement rare à Saint-Rémy-de-Provence : l’intégralité du terrain est située en zone avecstructurable. Cette caractéristique offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets. Agrandissement de l’habitation principale, création d’une nouvelle dépendance, construction d’espaces de réception, réalisation d’une maison d’amis supplémentaire, projet familial multigénérationnel ou encore division parcellaire sous réserve des autorisations administratives : les possibilités d’évolution sont nombreuses et constituent une véritable valeur patrimoniale.

Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois le charme intemporel d’un mas historique, la proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence et un potentiel de développement exceptionnel. Un bien unique destiné aux amateurs d’authenticité, de confort et d’investissement patrimonial au cœur des Alpilles. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement à Valentin Lamont (appels/SMS/WhatsApp possibles).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/