Mazet De Charme Avec Terrasse, Maison D'hôtes Et Piscine — Saint Rémy De Provence

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d’une résidence prisée dotée d’une piscine, ce charmant mazet provençal offre environ 106 m² de surface habitable et un style de vie exceptionnel au cœur des Alpilles.

La propriété est bien agencée et dispose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte, se prolongeant sur une terrasse privée, idéale pour profiter du climat provençal. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain.

Une maison d’hôtes séparée complète la propriété, offrant une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou augmenter le potentiel de revenus locatifs.

Située dans un environnement sécurisé, la propriété bénéficie également d’un jardin privé, de plusieurs places de parking et d’un accès à une piscine commune bien entretenue, créant une véritable atmosphère de « résidence de vacances ».

Ce bien présente un fort potentiel locatif, avec un revenu annuel moyen compris entre 30 000€ et 35 000€, et la possibilité de dépasser les 40 000€ avec une gestion optimisée, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare dans la région.

Frais de service annuels : environ 8 000€ par an, eau et électricité comprises.

Située à proximité des Alpilles, des commodités locales et de certains des plus beaux villages de Provence, cette propriété offre un équilibre parfait entre style de vie, investissement et emplacement. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Valentin Lamont à [informations cachées] (appels/SMS/WhatsApp disponibles) .Situé à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d’une résidence recherchée avec piscine, ce charmant mazet développe environ 106 m² habitables et offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles.

Parfaitement agencé, le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative permettant de profiter pleinement du climat provençal. L’espace nuit accueille deux chambres, complétées par une salle d’eau.

Une dépendance vient enrichir l’ensemble, offrant une chambre supplémentaire avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou optimiser l’exploitation locative.

Implanté dans un environnement calme et sécurisé, le mazet bénéficie également d’un jardin privatif, de plusieurs places de stationnement et d’un accès à une piscine en copropriété, au sein d’un ensemble parfaitement entretenu.

Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec des revenus annuels moyens compris entre 30 000€ et 35 000€, pouvant atteindre plus de 40 000€ en exploitation optimisée, en faisant une opportunité rare sur le secteur.

Charges de copropriété d’environ 8 000 €/an, comprenant l’eau et l’électricité.

À proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des plus beaux villages de Provence, ce bien constitue un équilibre parfait entre investissement, résidence secondaire et art de vivre. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont au [informations cachées] (appels/SMS/WhatsApp possibles)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/