Villa D'exception Avec Vue Panoramique Dégagée.

***** Une adresse rare, entre nature et proximité de la côte, pour recevoir en famille ou entre amis *****BRBRUne superficie de près de 200m², alliant modernité, confort, une maison saine où vous posez vos bagages, ici le bien est clé en main. BRBRBelle contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa entièrement rénovée offre un panorama remarquable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens, sur le Mont Vinaigre pour profiter de beaux couchers de soleil entre autres. BRBRSur trois niveaux, elle réunit espace, confort et art de vivre à la provençale et se compose comme suit:BRBR*** L’étage supérieur ou Rez-de-chaussée:BRUne entrée lumineuse surplombant le salon, une suite parentale intime avec son grand dressing et sa salle d’eau raffinée (douche, double vasque, bidet, WC). Le lit queen size (160 cm) complète cet espace de repos. BRBR*** L’étage de vie : le salon et le panoramaBRLe cœur de la maison. Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée (avec arrière cuisine) s’ouvrent sur un grand balcon face au rocher de Roquebrune et au Mont Vinaigre. C’est l’endroit idéal pour admirer les couchers de soleil. BREn hiver, une grande cheminée à gaz, allumée par télécommande, réchauffe l’ensemble de l’étage. BRBRVous y trouverez aussi une seconde suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo. BRBRPour la praticité et le rangement, une cave sèche de 28 m² est à disposition sur ce niveau. BRBR*** Le rez-de-jardin : chambres et piscineBRTrois chambres indépendantes, dont deux avec lits doubles pouvant être jumelés, ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la grande terrasse et la piscine. Une salle d’eau et une salle de bain, deux WC indépendants dont un avec lavabo, et une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, rangements) complètent le bien. BRBR*** Les extérieurs : l’art de vivre méditerranéenBRGrande terrasse avec piscine sécurisée par barrière et douche extérieureBRSalon de jardin et transatsBRCuisine d’été avec barbecue et vaste terrasse couverteBRPetit jardinBRBRBRLes plus : BR- Bien en excellent état, clé en mainBR- Mobilier inclus dans la venteBR- Confort et équipementsBR- Coffre-fort dans chaque chambreBR- Climatisation réversible dans toutes les chambresBR- Répéteurs Wi-Fi à chaque étageBR- Parfaite pour activité de location saisonnièreBR- Garage attenant de 25 m²BR- Grand parking gratuitBRBRVisite guidée virtuelle disponible sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram sur le profil professionnel Barbara GUILLARD. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 180 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/