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iad France - Christophe Falco vous propose: SAINT RAPHAEL VIEUX PORT - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 100M2 - GARAGE BOX 25m2 - TERRASSE AVEC VUE MER
Bel appartement traversant de 4 pièces de 100m2 au centre de Saint Raphael au quartier du vieux port. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié, à quelques
iad France - Christophe Falco offers you: SAINT RAPHAEL OLD PORT - LARGE 4-ROOM APARTMENT 100M2 - GARAGE BOX 25m2 - TERRACE WITH SEA VIEW
Beautiful 4-room cross-ventilated apartment of 100m2 in the center of Saint Raphael in the Old Port district. Located on the 3rd floor with elevator in a high-end, secure, and well-maintained residence, in a quiet and privileged neighborhood, just a
iad France - Christophe Falco vous propose: SAINT RAPHAEL VIEUX PORT - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 100M2 - GARAGE BOX 25m2 - TERRASSE AVEC VUE MER
Bel appartement traversant de 4 pièces de 100m2 au centre de Saint Raphael au quartier du vieux port. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié, à quelques centaines de pas des plages.
Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 cellier, 3 chambres avec rangements (dont 1 chambre 19m2 peut être transformé en Salon), 1 grand séjour lumineux de 26m2 , 1 cuisine séparée et équipée, 1 terrasse de 9m2 exposée Ouest avec vue mer, 2 salles d’eau dont 1 avec WC et un WC indépendant. Prestations de qualité : porte d’entrée blindée multi points, ouvrants double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation gainable collective, Fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur, store banne électrique terrasse.
L’emplacement idéal vous permettra un vrai ’Tout à pieds’, Plages, commerces proximité, marché, cinéma, restaurants, commerces du centre ville, mairie, supermarché, Gare Sncf/Bus , Bord de mer et ses animations .... à proximité immédiate. Un ATOUT IMPORTANT .... Un Grand garage de 25m2 en sous-sol complète ce bien Un bel appartement dans une résidence de qualité , à visiter sans tarder...
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Falco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Falco offers you: SAINT RAPHAEL OLD PORT - LARGE 4-ROOM APARTMENT 100M2 - GARAGE BOX 25m2 - TERRACE WITH SEA VIEW
Beautiful 4-room cross-ventilated apartment of 100m2 in the center of Saint Raphael in the Old Port district. Located on the 3rd floor with elevator in a high-end, secure, and well-maintained residence, in a quiet and privileged neighborhood, just a few hundred steps from the beaches.
This apartment includes: - 1 entrance - 1 pantry - 3 bedrooms with storage (including 1 bedroom of 19m2 that can be converted into a living room) - 1 large bright living room of 26m2 - 1 separate equipped kitchen - 1 terrace of 9m2 facing west with sea view - 2 shower rooms, one with WC - 1 separate WC
Quality features: - Multi-point armored front door - Double-glazed windows with electric roller shutters - Central ducted air conditioning - Fiber box - Videophone - Keypad on exterior intercom - Electric awning on terrace
The ideal location offers true ”everything on foot”: beaches, nearby shops, market, cinema, restaurants, city center shops, town hall, supermarket, SNCF/Bus station, seaside and its events... all in immediate proximity.
An IMPORTANT ASSET... A large 25m2 underground garage completes this property. A beautiful apartment in a quality residence, to visit without delay...
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 176 lots in total and subject to one or more ongoing procedures as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €280 per month (i.e., €3,360 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Falco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the Iscles area of Saint-Raphaël, this property offers excellent access to the Mediterranean coast and local amenities. It is close to Cannes-Mandelieu Airport and the Saint-Raphaël-Valescure train station, providing convenient connections regionally and internationally. The neighborhood features upscale dining options, golf clubs, and beautiful natural spots on the Riviera, ideal for a balanced lifestyle combining leisure and accessibility.