$2,179,518

Saint Raphaël Villa Rénovée Avec Vue Panoramique Sur La Mer

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,196 Sqft
  • 15,554 Sqft lot
  • Mis à jour: Mars 26
  • 20
    Vues des 30 derniers jours
  • 21

À propos de la propriété

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Anthéor : vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer pour cette villa au calme, sans vis à vis, à proximité du parc régional de l’Estérel, dans une résidence fermée, à 15 minutes à pied des plages.

Récemment rénovée (pompe à chaleur, portes coulissantes en verre, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des fenêtres orientées est et ouest pour p
Anthéor: exceptional 180° panoramic sea view for this quiet villa, not overlooked, close to the Estérel Regional Park, in a gated community, 15 minutes’ walk from the beaches.

Recently renovated (heat pump, sliding glass doors, electric roller shutters, etc.), the house faces south with windows facing east and west to enjoy sunrises and sunsets in all seasons; a unique opportunity for lov
Anthéor : vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer pour cette villa au calme, sans vis à vis, à proximité du parc régional de l’Estérel, dans une résidence fermée, à 15 minutes à pied des plages.

Récemment rénovée (pompe à chaleur, portes coulissantes en verre, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des fenêtres orientées est et ouest pour profiter des levers et couchers de soleil en toutes saisons ; une opportunité unique pour les amateurs de vues spectaculaires sur la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Anthéor: exceptional 180° panoramic sea view for this quiet villa, not overlooked, close to the Estérel Regional Park, in a gated community, 15 minutes’ walk from the beaches.

Recently renovated (heat pump, sliding glass doors, electric roller shutters, etc.), the house faces south with windows facing east and west to enjoy sunrises and sunsets in all seasons; a unique opportunity for lovers of spectacular sea views. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1973

  • Prix/pied²

    $992

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Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas, Saint-Raphaël, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Saint-Raphaël sits at the western edge of the Côte d’Azur, where the red porphyry massif of the Estérel meets the Mediterranean. The town has a distinct character that separates it from the more commercialised resorts to the east: a working port, a Belle Époque seafront, and direct access to one of the most dramatic coastal landscapes in southern France. The Anthéor sector, within Saint-Raphaël’s commune, offers elevated positions above the Corniche de l’Estérel with unobstructed sea exposure.

Daily life centres on the covered market on Place Victor Hugo, the restaurants along the Vieux Port, and the beaches of Agay and Anthéor a short drive along the N98. The Estérel Regional Park provides marked hiking and cycling trails directly from the commune. Fréjus, with its Roman amphitheatre and broader retail offer, is five minutes by car.

Saint-Raphaël has a mainline TGV station with direct services to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille in under ninety minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly fifty kilometres east, reachable in forty-five to sixty minutes by car depending on traffic. The A8 autoroute connects the town to Cannes in thirty minutes and to the Italian border in under two hours.
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Guillaume Garcia-moreau
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Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Dec 16, 2025
Référence de l’annonce
86511900
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