Saint Raphaël élégante Villa Pieds Dans L'eau

Anthéor : une villa pieds dans l’eau particulièrement élégante dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer.

D’une superficie d’environ 250 m², il comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un grand salon face à la mer et donnant sur une grande terrasse de même niveau, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre/bureau et des toilettes invités.
Au premier étage, une superbe chambre principale avec vue sur la mer, salle de bains et dressing. Une autre chambre avec salle de bains privative et grande salle de bains. Deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur la mer, et une salle de douche.

Le terrain paysager de plus de 1 000 m², sans vis à vis, comprend un garage double, un studio séparé, une petite piscine (avec possibilité d’extension) et un accès direct à une petite plage isolée aux eaux turquoises.

Son emplacement privilégié et son architecture distinctive sont combinés à des espaces de vie spacieux et confortables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec des matériaux raffinés (lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes) conférant à l’ensemble de la propriété une élégance méditerranéenne sereine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1734€ ~ 2346€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/