Saint Raphaël Villa Contemporaine Avec Vue Sur La Mer

Agent exclusif - Agay : cette vaste villa contemporaine offre de superbes vues jusqu’à la mer, sur la baie d’Agay jusqu’à Saint-Tropez et Cap Camara, dans un cadre calme, sécurisé et préservé.

Construite en 2022, cette villa orientée plein sud offre environ 286 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, sans marches, le hall d’entrée mène à un vaste salon et à une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur différentes terrasses (dont une pergola modulable), un cellier avec buanderie et une chambre principale (avec salle de douche et dressing) avec vue sur la mer et ouvrant sur une terrasse.
Le 1er étage comprend une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux belles chambres avec salle de bains privative avec vue sur la mer et deux autres chambres partageant une salle de douche.
Garage double d’environ 50 m².

Le jardin d’environ 1880 m² comprend une piscine d’eau salée chauffée de 12 x 5 m, bordée par un pool house avec salle d’eau et WC.

Au cœur de la Côte d’Azur, cette villa est située dans un domaine sécurisé et de grande qualité, en position dominante avec une belle vue sur la mer. Offrant un hébergement spacieux, de nombreux espaces de rangement, un aménagement optimal, des caractéristiques et des matériaux de qualité, c’est une propriété rare sur le marché actuel, située dans un endroit paisible à seulement 700 m des plages et des commerces d’Agay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1530€ ~ 2140€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/