Appartement Saint Raphaël

SAINT-RAPHAËL – VALESCUREEn exclusivité chez 1+1 IMMO, dans un environnement agréable et recherché de Valescure, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m² entièrement rénové avec goût.Situé au 1er étage sur 2, il offre une distribution idéale avec un séjour lumineux avec une agréable cuisine récente ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec sa vue sur le jardin.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et balcon, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements.Les prestations assurent un confort au quotidien : climatisation réversible, rénovation récente, double vitrage, résidence bien entretenue.Atout rare sur le secteur : un double garage fermé vient compléter ce bien.Les plus de 1+1 IMMO:✔ Résidence sécurisée avec ascenseur de 2007,✔ Appartement entièrement rénové avec goût.✔ Climatisation✔ Terrasse + balcon et double garage!Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des golfs, des commodités et à quelques minutes des plages.A visiter sans tarder !Pour prendre RDV ou pour plus d’informations, contactezAnne-Sophie Burban - Agence 1+1 Immo by eXp - Tél 06 81 83 19 14Conseillère en immobilier (E.I) - RSAC Draguignan 519 158 760Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 995.00 € et 1348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Anne-Sophie BURBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519158760 DRAGUIGNAN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/