$1,046,036
Villa De Style Californien À Valescure, Piscine Et Jardin Indépendant
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,445 Sqft
- 25,360 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 9
À propos de la propriété
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Au cœur du quartier résidentiel recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine orientée plein sud offre environ 345 m² de surface habitable dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé.Située sur un terrain paysagé et clos d’environ 2300 m², la propriété bénéficie d’un espace remarquable et d’une luminosité constante. L’espace de réception, largement ouvert sur l’ext
320 sqm south-facing villa with a swimming pool, set in enclosed, wooded grounds of 2,356 sqm. It is located at the entrance to the Valescure district, just a few minutes drive from the town centre.
Upstairs, the living room with fireplace opens onto a large terrace overlooking the garden and pool, offering the chance to live outdoors for much of the year. There is also a separate kitchen
Upstairs, the living room with fireplace opens onto a large terrace overlooking the garden and pool, offering the chance to live outdoors for much of the year. There is also a separate kitchen
Au cœur du quartier résidentiel recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine orientée plein sud offre environ 345 m² de surface habitable dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé.Située sur un terrain paysagé et clos d’environ 2300 m², la propriété bénéficie d’un espace remarquable et d’une luminosité constante. L’espace de réception, largement ouvert sur l’extérieur, s’étend sur une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L’ensemble offre une véritable sensation d’espace et d’indépendance, rare dans la région. La disposition sur deux niveaux permet une flexibilité hautement souhaitable : une grande résidence familiale, une configuration intergénérationnelle, une activité professionnelle ou un projet locatif structuré. Un espace indépendant supplémentaire, des annexes et un garage double améliorent encore les possibilités d’utilisation. Au-delà du confort immédiat, le terrain et la configuration actuelle présentent un intérêt patrimonial stratégique dans ce secteur. Certains éléments techniques et perspectives d’évolution, volontairement non détaillés ici, constituent un véritable levier de valorisation. Ce bien s’adresse à des acheteurs en quête d’emplacement, d’espace et de potentiel.Diagnostic de performance énergétique : D - 209Émissions de gaz à effet de serre : D - 47Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 6990 - 9520Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeurDes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]] Le marché de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des le plus attractif de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires de la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, en particulier dans les adresses haut de gamme. La ville de Saint-Raphaël est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, avec son passé romain, et modernité, par sa vitalité, elle est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres ornée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses criques et du massif forestier de l’Estérel de 32 000 hectares, classé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint-Raphaël possède également 2 parcours de golf de renommée internationale.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
320 sqm south-facing villa with a swimming pool, set in enclosed, wooded grounds of 2,356 sqm. It is located at the entrance to the Valescure district, just a few minutes drive from the town centre.
Upstairs, the living room with fireplace opens onto a large terrace overlooking the garden and pool, offering the chance to live outdoors for much of the year. There is also a separate kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom and a loggia.
The pool is on the south side. Behind the house, the large garden includes a vegetable patch and greenhouse, while extensive landscaped grounds, planted with numerous varieties of trees and plants, surround the property.
The garden level has its own entrance, with five bedrooms, a kitchen and three shower rooms. It could accommodate older children or parents, or be rented out. The property also includes an outbuilding with a shower, a garage, a laundry room and numerous parking spaces on the grounds.
At 935,000, or approximately 2,920/sqm, this is a rarely available amount of space at this price in Valescure. Planning regulations still allow the house to be extended by approximately 50 sqm of floor area.
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.
The city of Saint-Raphaël is located in Provence, halfway between Cannes and Saint-Tropez, in the Var department. Combining tradition, through its Roman past, and modernity, through its vitality, it is today a city of art and culture at the heart of the French Riviera. Its territory boasts 35 kilometres of coastline, enhanced by 5 ports, beaches, coves, numerous inlets and the 32,000-hectare Esterel forest massif, designated a natural site by the European Natura 2000 network. Saint-Raphaël also has 2 internationally renowned golf courses.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upstairs, the living room with fireplace opens onto a large terrace overlooking the garden and pool, offering the chance to live outdoors for much of the year. There is also a separate kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom and a loggia.
The pool is on the south side. Behind the house, the large garden includes a vegetable patch and greenhouse, while extensive landscaped grounds, planted with numerous varieties of trees and plants, surround the property.
The garden level has its own entrance, with five bedrooms, a kitchen and three shower rooms. It could accommodate older children or parents, or be rented out. The property also includes an outbuilding with a shower, a garage, a laundry room and numerous parking spaces on the grounds.
At 935,000, or approximately 2,920/sqm, this is a rarely available amount of space at this price in Valescure. Planning regulations still allow the house to be extended by approximately 50 sqm of floor area.
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.
The city of Saint-Raphaël is located in Provence, halfway between Cannes and Saint-Tropez, in the Var department. Combining tradition, through its Roman past, and modernity, through its vitality, it is today a city of art and culture at the heart of the French Riviera. Its territory boasts 35 kilometres of coastline, enhanced by 5 ports, beaches, coves, numerous inlets and the 32,000-hectare Esterel forest massif, designated a natural site by the European Natura 2000 network. Saint-Raphaël also has 2 internationally renowned golf courses.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$303
Caractéristiques
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Valescure-Vaulongue-Clair Bois-Vallon Suveret, Saint-Raphaël, France
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Prix par sqft
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Élevé
Located in the picturesque town of Saint-Raphaël, this luxury listing offers easy access to the stunning Mediterranean coastline and lively marina. Enjoy proximity to the scenic Esterel Massif for outdoor activities, while being a short drive from upscale dining and shopping on the French Riviera. The region’s cultural sites and vineyards are within reach, offering an enriched lifestyle in a serene yet vibrant community.
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Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : des villas de prestige et propriétés d’exception dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Riviera.
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Engel & Völkers Côte d’Azur/French Riviera: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. On the French Riviera, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in luxury real estate on the French Riviera, will guide you in the most sought-after areas of the coastline:
Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Are you considering selling your apartment, villa, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
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Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
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Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
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