$15,122,356

Villa Belle Époque, Pieds Dans L'eau 83530 Saint Raphaël

  • 6 Chambres
  • 5 SdB
  • 4,790 Sqft
  • 41,280 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 14
  • 26

À propos de la propriété

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Confidential Properties vous invite à découvrir bien plus qu’une propriété Belle Époque rénovée avec goût : une expérience rare et émouvante, empreinte de lumière et d’histoire. Dès votre arrivée, la magie opère.

Le murmure des vagues vous accompagne dans des criques de sable isolées, naturellement accessibles uniquement depuis la propriété. Un privilège d’exclusivité absolue.
Between Saint-Raphaël and Théoule-sur-Mer. Majestically situated facing the sea. I discover a Belle Époque residence, tastefully and completely renovated, offering private access to an intimate sandy cove. A privilege that has almost disappeared from the coastline.

This exceptional property consists of a main residence of approximately 330 m², served by a lift and equipped with a cinema
Confidential Properties vous invite à découvrir bien plus qu’une propriété Belle Époque rénovée avec goût : une expérience rare et émouvante, empreinte de lumière et d’histoire. Dès votre arrivée, la magie opère.

Le murmure des vagues vous accompagne dans des criques de sable isolées, naturellement accessibles uniquement depuis la propriété. Un privilège d’exclusivité absolue.

Devant vous, ancrée au-dessus de l’eau, l’élégante maison Belle Époque avec ascenseur, d’une superficie d’environ 300 mètres carrés, semble flotter au-dessus de la Méditerranée. En contrebas, avec son entrée indépendante, la maison de gardien de 113 mètres carrés vous assure une sérénité et une intimité totales.

L’ensemble de la propriété s’étend sur un vaste terrain en pente vers la mer, où chaque élément semble avoir été conçu pour célébrer la vue panoramique : un garage à bateaux pour explorer le littoral en toute liberté, un garage discret pour votre véhicule et une piscine qui devient un véritable belvédère.

Les nombreuses terrasses spacieuses offrent des scènes vibrantes : levers de soleil doux, déjeuners tranquilles suspendus au-dessus de l’eau, soirées enchanteresses sous le ciel azuré. Ici, la confidentialité est absolue. Le confort est primordial. Et l’atmosphère y est inimitable.

Cette propriété n’est pas qu’un lieu de vie : c’est un lieu où l’on ressent, où l’on respire, où chaque instant devient un souvenir précieux.

VENTE CONFIDENTIELLE.
Les détails complets et les visites sont disponibles uniquement sur demande qualifiée.

Le prix comprend les frais d’agence, à la charge de l’acheteur.

Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR
Tel : [informations masquées]
Courriel : [informations cachées] Confidential Properties, vous invite à découvrir bien plus qu’une propriété Belle Époque entièrement rénovée avec goût : une expérience émotionnelle rare, imprégnée de lumière et d’histoire. Dés les premiers pas, la magie opère.

Le murmure des vagues vous accompagne à des criques de sable secrètes, naturellement accessibles uniquement depuis la propriété. Un privilège d’une exclusivité absolue.

Face à vous, ancrée au-dessus de l’eau, l’élégante maison Belle Époque avec ascenseur d’environ 300 m² semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Plus bas, avec son entrée indépendante, la maison de gardien de 113 m² assure une totale sérénité et une parfaite confidentialité.

L’ensemble s’étend sur un vaste terrain qui descend vers la mer, où chaque élément semble avoir été pensé pour célébrer le panorama : un garage à bateau pour partir explorer la côte en toute liberté, un garage discret pour véhicule et un espace piscine qui devient un véritable belvédère.

Les terrasses, multiples et généreuses, offrent des scènes vivantes : lever de soleil en douceur, déjeuners suspendus au-dessus de l’eau, soirées enchantées sous le ciel azuréen. Ici, l’intimité est totale. Le confort, absolu. Et l’atmosphère, inimitable.

Cette propriété n’est pas seulement un lieu où l’on vit : c’est un lieu que l’on ressent, que l’on respire, où chaque instant se transforme en souvenir précieux.

VENTE CONFIDENTIELLE.
Dossier complet et visite exclusivement sur demande qualifiée.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Please contact : Jeanine MELCHIOR
Tél. : [informations cachées]
E-mail : [informations masquées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between Saint-Raphaël and Théoule-sur-Mer. Majestically situated facing the sea. I discover a Belle Époque residence, tastefully and completely renovated, offering private access to an intimate sandy cove. A privilege that has almost disappeared from the coastline.

This exceptional property consists of a main residence of approximately 330 m², served by a lift and equipped with a cinema room. The property extends over a large plot of land with a detached 113 m² caretaker’s house, a boat garage, a car garage, a hammam, a sauna, and a swimming pool area surrounded by large panoramic terraces that enhance every moment facing the Mediterranean Sea.

Here, privacy is combined with absolute comfort: an unrivalled living environment where the timeless charm of the Belle Époque meets the gentle beauty of an unspoilt coastline.

CONFIDENTIAL SALE.
Full details and viewing available on request.

The price includes agency fees payable by the purchaser.

Please contact: Jeanine MELCHIOR (EI)
Tel.: [hidden information]
Email: [hidden information]

Entre Saint-Raphaël et Théoule-sur-mer. Majestueusement posée face à la mer. Je découvre une demeure Belle Époque entièrement rénovée avec goût offrant un accès privé à une crique de sable intimiste. Un privilège presque disparu sur le littoral.

Cette propriété exceptionnelle se compose d’une habitation principale d’environ 330 m², desservie par un ascenseur et dotée d’une salle de cinéma. L’ensemble s’étend sur un vaste terrain dominant intégrant une maison de gardien indépendante de 113 m², un garage à bateau, un garage pour véhicule, un hammam, un sauna, et un espace piscine enveloppé de larges terrasses panoramiques qui subliment chaque instant face à la Méditerranée.

Ici, l’intimité se conjugue au confort absolu : un cadre de vie inégalable où le charme intemporel de la Belle Époque rencontre la douceur d’un littoral préservé.

VENTE CONFIDENTIELLE.
Dossier complet et visite sur demande qualifiée.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI)
Tél. : [hidden information]
E-mail : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Domaine

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1890

  • Prix/pied²

    $3,157

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

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Saint-Raphaël, 83530, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Saint-Raphaël occupies a privileged position on the Esterel coast, where the deep-red porphyry cliffs of the Massif de l’Esterel meet the Mediterranean between Cannes and Saint-Tropez. The town carries a well-documented Belle Époque heritage, having attracted wealthy Parisian and European families from the late nineteenth century onward, a legacy still visible in the grand villas and casino architecture along the seafront. The stretch between Saint-Raphaël and Théoule-sur-Mer remains one of the most protected and least developed sections of the entire Côte d’Azur.

Daily life centres on the old port, the covered market on Place Victor Hugo, and the restaurant terraces along the Promenade René Coty. The Corniche d’Or coastal road gives direct access to the calanques of the Esterel. Cannes is 35 kilometres west, Saint-Tropez roughly 65 kilometres east via the coast road.

Saint-Raphaël has its own mainline TGV station, with direct services to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and connections to Marseille in under ninety minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 60 kilometres east, reachable in around fifty minutes by car. The A8 motorway provides fast access to Monaco, Aix-en-Provence, and the broader Provence-Alpes-Côte d’Azur region.
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Jeanine MELCHIOR
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4 Rue Félix Pijeaud, 83110, Sanary-sur-Mer, France
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« Each property presented for sale is carefully selected for its architectural quality, its unique character, its potential, its exceptional location, or even its emotional strength, in order to meet the aspirations of our customers, but also, as much as possible, surprise with offers unknown to the market. The story of the Confidential Properties agency, ”real estate of emotion”, was born from the merger of two personalities united by a common passion for contemporary art, design, architecture and the richness of human relationships. An independent agency, reinforced by a vast network of trusted partners who share the same commitment in France and internationally. An openness to the world, a territorial amplitude, as well as qualified consultants firmly established locally, which allow Confidential Properties to proactively respond to the aspirations of a demanding cosmopolitan clientele, often in search of confidentiality and properties of émotion. » « Chaque bien présenté à la vente est soigneusement sélectionné pour sa qualité architecturale, son caractère unique, son potentiel, sa situation exceptionnelle, ou encore sa force émotionnelle, afin de répondre aux aspirations de notre clientèle, mais aussi, autant que possible, surprendre avec des offres inconnues du marché. L’histoire de l’agence Confidential Properties, « l’immobilier d’émotion », est née de la fusion de deux personnalités unies par une passion partagée pour l’art contemporain, le design, l’architecture et la richesse des relations humaines. Une agence indépendante, renforcée par un vaste réseau de partenaires de confiance qui partagent le même engagement en France et à l’international. Une ouverture sur le monde, une amplitude territoriale, ainsi que des consultants qualifiés solidement implantés localement, qui permettent à Confidential Properties de répondre proactivement aux aspirations d’une clientèle cosmopolite exigeante, souvent en quête de confidentialité et de biens d’émotion. » 
…
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Décembre 11, 2025
Référence de l’annonce
CP2-091
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