Appartement Centre Ville Saint Raphael Dernier Étage Vue Mer Grandes Terrasses

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, du marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d’une résidence et bénéficie d’un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu’à la mer et le Rocher de Roquebrune.Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses agréables, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l’étage supérieur.Au 6ème étage, l’espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l’appartement) (5,05 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours) .Charges annuelles : 2000,00 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/