Agay Villa D'architecte Contemporaine À Vendre Avec Vue Panoramique Sur La Mer

AGAY — Domaine résidentiel privé — Vue panoramique sur la mer

Située sur les hauteurs d’Agay à Saint-Raphaël, au sein d’un domaine privé et sécurisé, en bordure d’une zone naturelle protégée, cette superbe villa d’architecte contemporaine à vendre bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la mer.

À moins d’un kilomètre des plages et des commerces accessibles à pied, il bénéficie d’un emplacement recherché ainsi que d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, soulignée par une exposition idéale et un ensoleillement optimal.

Développant près de 400 m² de surface utile totale, (325 m² habitables), entièrement climatisée, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les différents niveaux sont reliés par un ascenseur, offrant un confort de circulation quotidien.

Les espaces de réception sont organisés autour d’un salon avec une cuisine ouverte de 92 m², largement ouverte sur des terrasses orientées sud-sud-ouest, garantissant les couchers de soleil. De grandes portes vitrées prolongent naturellement les espaces de vie extérieurs et offrent une vue permanente sur la mer.

La villa comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing. La suite principale, d’une superficie de 47 m², dispose d’une terrasse privée face à la Méditerranée.

Une maison d’hôtes indépendante séparée de 47 m², composée d’un salon, d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC, permet de loger la famille ou les invités dans d’excellentes conditions.

L’ensemble de la propriété a été conçu avec une attention particulière aux matériaux, aux finitions et à l’aménagement intérieur. Le mobilier, fabriqué sur mesure par l’architecte, est inclus dans la vente.

Construite sur un terrain paysager de 2 050 m², orné d’essences méditerranéennes, la propriété possède une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un garage dédié aux deux-roues, complète les équipements.

Une propriété rare à vendre dans le secteur d’Agay/Saint-Raphaël, alliant architecture contemporaine, sérénité, confort moderne et accès à pied au bord de mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/