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Maison de campagne d’environ 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 169 m².Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour d’environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Une buanderie complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de profi
Country house of approximately 149 m² of living space, situated on a beautiful wooded plot of 3,169 m². The ground floor offers a pleasant living room of about 35 m² with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, and a bright veranda, a true extension of the house into the garden. A laundry room completes this living area.
Also on the ground floor, a master suite allows for single-level
Maison de campagne d’environ 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 169 m².Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour d’environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Une buanderie complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de profiter d’une vie de plain-pied et dispose de sa propre salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une quatrième chambre vient compléter l’étage. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace détente et bénéficie d’un véritable atout : elle est accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que directement depuis l’extérieur, permettant ainsi d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.À l’extérieur, un vaste jardin arboré et soigneusement entretenu, une terrasse d’environ 40 m² ainsi que plusieurs garages.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAELAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Country house of approximately 149 m² of living space, situated on a beautiful wooded plot of 3,169 m². The ground floor offers a pleasant living room of about 35 m² with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, and a bright veranda, a true extension of the house into the garden. A laundry room completes this living area.
Also on the ground floor, a master suite allows for single-level living and includes its own bathroom equipped with a bathtub and a shower.
Upstairs, the landing leads to two spacious bedrooms, each with its own private shower room. A fourth bedroom completes the upper floor. It has its own shower room with WC and a relaxation area, and offers a real advantage: it is accessible both from inside the house and directly from outside, allowing family or friends to stay independently.
Outside, a large, carefully maintained wooded garden, a terrace of about 40 m², and several garages.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,180.00 and €4,380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Cabinet DELAHAYE: Charlotte ISRAEL Commercial agent (Sole proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/