$741,017
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,895 Sqft
- 1.77 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Chloé Bouchard vous propose: Saint-Privat-des-Vieux – Propriété de 175 m² avec piscine, loft indépendant, 4 chambres évolutives et 7 139 m² de terrain
À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain d
À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain d
iad France - Chloé Bouchard presents: Saint-Privat-des-Vieux – 175 m² property with pool, independent loft, 4 expandable bedrooms, and 7,139 m² of land
In Saint-Privat-des-Vieux, discover this beautiful 175 m² property currently offering 4 bedrooms, with the possibility to create more, a 45 m² independent loft, a stunning infinity pool, and 7,139 m² of land in a quiet setting at the end o
In Saint-Privat-des-Vieux, discover this beautiful 175 m² property currently offering 4 bedrooms, with the possibility to create more, a 45 m² independent loft, a stunning infinity pool, and 7,139 m² of land in a quiet setting at the end o
iad France - Chloé Bouchard vous propose: Saint-Privat-des-Vieux – Propriété de 175 m² avec piscine, loft indépendant, 4 chambres évolutives et 7 139 m² de terrain
À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain de 7 139 m², dans un environnement calme, en fond d’impasse.
Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
LA MAISON PRINCIPALE
La maison principale développe 175 m² habitables. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Le coin nuit dessert actuellement trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Grâce à ses nombreux espaces, la propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.
Un bureau indépendant, accolé à la maison et accessible directement par l’extérieur, constitue un véritable atout pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante.
LE REZ-DE-JARDIN
Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d’aménagement avec une buanderie, un atelier, une pièce de rangement, une salle de jeux et une cave à vin. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’un appartement indépendant.
LE TERRAIN
D’une superficie de 7 139 m², le terrain est très bien arboré. Le jardin invite à la détente tandis que la partie en restanque bénéficie d’une agréable vue dégagée. Une forêt privative vient compléter ce cadre exceptionnel.
LA PISCINE
La superbe piscine à débordement de 14 x 8 mètres constitue un véritable espace de détente. Son traitement par électro-ionisation PACIFIC (cuivre/argent) garantit une eau pure, douce et sans irritation, pour un confort de baignade optimal.
LE LOFT
Le loft indépendant de 45 m² représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
LES ANNEXES
La propriété dispose également de deux garages : un garage double de 45 m² et un second garage bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond, idéal pour stationner une caravane ou un véhicule de grand gabarit.
Enfin, une dépendance dédiée au bien-être, équipée d’un jacuzzi, vient compléter les prestations de cette propriété.
LES + DU BIEN
Maison familiale de 175 m²
4 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer davantage
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Loft indépendant de 45 m²
Bureau indépendant
Possibilité d’aménager un appartement indépendant
Terrain de 7 139 m² très bien arboré
Forêt privative
Piscine à débordement de 14 x 8 m
Dépendance avec jacuzzi
Deux garages, dont un garage double de 45 m²
Vue dégagée
Environnement calme, en fond d’impasse
Proximité des commerces, des écoles et des transports
Cette propriété rare à Saint-Privat-des-Vieux séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, profession libérale, accueil de proches ou projet locatif. Son potentiel d’évolution permet de s’adapter à de nombreux projets de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les collaborations inter-agences sont les bienvenues !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain de 7 139 m², dans un environnement calme, en fond d’impasse.
Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
LA MAISON PRINCIPALE
La maison principale développe 175 m² habitables. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Le coin nuit dessert actuellement trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Grâce à ses nombreux espaces, la propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.
Un bureau indépendant, accolé à la maison et accessible directement par l’extérieur, constitue un véritable atout pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante.
LE REZ-DE-JARDIN
Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d’aménagement avec une buanderie, un atelier, une pièce de rangement, une salle de jeux et une cave à vin. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’un appartement indépendant.
LE TERRAIN
D’une superficie de 7 139 m², le terrain est très bien arboré. Le jardin invite à la détente tandis que la partie en restanque bénéficie d’une agréable vue dégagée. Une forêt privative vient compléter ce cadre exceptionnel.
LA PISCINE
La superbe piscine à débordement de 14 x 8 mètres constitue un véritable espace de détente. Son traitement par électro-ionisation PACIFIC (cuivre/argent) garantit une eau pure, douce et sans irritation, pour un confort de baignade optimal.
LE LOFT
Le loft indépendant de 45 m² représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
LES ANNEXES
La propriété dispose également de deux garages : un garage double de 45 m² et un second garage bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond, idéal pour stationner une caravane ou un véhicule de grand gabarit.
Enfin, une dépendance dédiée au bien-être, équipée d’un jacuzzi, vient compléter les prestations de cette propriété.
LES + DU BIEN
Maison familiale de 175 m²
4 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer davantage
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Loft indépendant de 45 m²
Bureau indépendant
Possibilité d’aménager un appartement indépendant
Terrain de 7 139 m² très bien arboré
Forêt privative
Piscine à débordement de 14 x 8 m
Dépendance avec jacuzzi
Deux garages, dont un garage double de 45 m²
Vue dégagée
Environnement calme, en fond d’impasse
Proximité des commerces, des écoles et des transports
Cette propriété rare à Saint-Privat-des-Vieux séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, profession libérale, accueil de proches ou projet locatif. Son potentiel d’évolution permet de s’adapter à de nombreux projets de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les collaborations inter-agences sont les bienvenues !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chloé Bouchard presents: Saint-Privat-des-Vieux – 175 m² property with pool, independent loft, 4 expandable bedrooms, and 7,139 m² of land
In Saint-Privat-des-Vieux, discover this beautiful 175 m² property currently offering 4 bedrooms, with the possibility to create more, a 45 m² independent loft, a stunning infinity pool, and 7,139 m² of land in a quiet setting at the end of a cul-de-sac.
Enjoy a privileged living environment where nature, comfort, and serenity come together daily, while remaining close to shops, schools, and bus stops.
THE MAIN HOUSE
The main house offers 175 m² of living space. It opens onto a spacious entrance leading to a very bright living room, a functional kitchen, and a master suite with a bathroom and dressing room.
The sleeping area currently includes three additional bedrooms and a second bathroom. Thanks to its many spaces, the property also offers the possibility to create additional bedrooms according to the future owners’ needs.
An independent office, attached to the house and accessible directly from outside, is a real asset for a liberal profession, teleworking, or an independent activity.
THE GARDEN LEVEL
The garden level offers real potential for development with a laundry room, workshop, storage room, playroom, and wine cellar. This space also easily allows for the creation of an independent apartment.
THE LAND
Covering 7,139 m², the land is well wooded. The garden invites relaxation, while the terraced area benefits from a pleasant open view. A private forest completes this exceptional setting.
THE POOL
The superb 14 x 8 meter infinity pool is a true relaxation area. Its PACIFIC electro-ionization treatment (copper/silver) ensures pure, soft, and irritation-free water for optimal swimming comfort.
THE LOFT
The independent 45 m² loft is a real asset, whether to accommodate family and friends, run an independent activity, or develop a rental project.
THE OUTBUILDINGS
The property also includes two garages: a 45 m² double garage and a second garage with a high ceiling, ideal for parking a caravan or a large vehicle.
Finally, a wellness outbuilding equipped with a jacuzzi completes the property’s features.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Family house of 175 m²
- Currently 4 bedrooms, with the possibility to create more
- Master suite with dressing room and bathroom
- Independent 45 m² loft
- Independent office
- Potential to create an independent apartment
- 7,139 m² well-wooded land
- Private forest
- 14 x 8 m infinity pool
- Outbuilding with jacuzzi
- Two garages, including a 45 m² double garage
- Open view
- Quiet environment at the end of a cul-de-sac
- Close to shops, schools, and transport
This rare property in Saint-Privat-des-Vieux will appeal both to families seeking space and buyers wishing to combine main residence, liberal profession, hosting relatives, or rental project. Its potential for development allows adaptation to many life projects.
Please feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
Inter-agency collaborations are welcome!
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé Bouchard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Saint-Privat-des-Vieux, discover this beautiful 175 m² property currently offering 4 bedrooms, with the possibility to create more, a 45 m² independent loft, a stunning infinity pool, and 7,139 m² of land in a quiet setting at the end of a cul-de-sac.
Enjoy a privileged living environment where nature, comfort, and serenity come together daily, while remaining close to shops, schools, and bus stops.
THE MAIN HOUSE
The main house offers 175 m² of living space. It opens onto a spacious entrance leading to a very bright living room, a functional kitchen, and a master suite with a bathroom and dressing room.
The sleeping area currently includes three additional bedrooms and a second bathroom. Thanks to its many spaces, the property also offers the possibility to create additional bedrooms according to the future owners’ needs.
An independent office, attached to the house and accessible directly from outside, is a real asset for a liberal profession, teleworking, or an independent activity.
THE GARDEN LEVEL
The garden level offers real potential for development with a laundry room, workshop, storage room, playroom, and wine cellar. This space also easily allows for the creation of an independent apartment.
THE LAND
Covering 7,139 m², the land is well wooded. The garden invites relaxation, while the terraced area benefits from a pleasant open view. A private forest completes this exceptional setting.
THE POOL
The superb 14 x 8 meter infinity pool is a true relaxation area. Its PACIFIC electro-ionization treatment (copper/silver) ensures pure, soft, and irritation-free water for optimal swimming comfort.
THE LOFT
The independent 45 m² loft is a real asset, whether to accommodate family and friends, run an independent activity, or develop a rental project.
THE OUTBUILDINGS
The property also includes two garages: a 45 m² double garage and a second garage with a high ceiling, ideal for parking a caravan or a large vehicle.
Finally, a wellness outbuilding equipped with a jacuzzi completes the property’s features.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Family house of 175 m²
- Currently 4 bedrooms, with the possibility to create more
- Master suite with dressing room and bathroom
- Independent 45 m² loft
- Independent office
- Potential to create an independent apartment
- 7,139 m² well-wooded land
- Private forest
- 14 x 8 m infinity pool
- Outbuilding with jacuzzi
- Two garages, including a 45 m² double garage
- Open view
- Quiet environment at the end of a cul-de-sac
- Close to shops, schools, and transport
This rare property in Saint-Privat-des-Vieux will appeal both to families seeking space and buyers wishing to combine main residence, liberal profession, hosting relatives, or rental project. Its potential for development allows adaptation to many life projects.
Please feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
Inter-agency collaborations are welcome!
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chloé Bouchard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$391
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Mazac-Viget, Saint-Privat-des-Vieux, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 25
Référence de l’annonce
2079450
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