$580,476
Saint Pol De Leon Contemporain
- 4 Chambres
- 1,185 Sqft
- 4,198 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 12
À propos de la propriété
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Bretagne - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Vue mer - Bord de merEn exclusivité !Maison moderne de 110 m2 habitables entièrement rénovée non mitoyenne avec garage attenant de grande taille, possédant une vue mer depuis l’étage. Construite en 2015.Jardin arboré avec terrasse bois et claustra.Maison de 6 pièces dont 4 chambres.Espace de vie complet au rez-de-chaussée.Aucun travaux à prévoir pou
Brittany - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Sea view - Seaside
Exclusive! Modern detached house of 110 m² living space, fully renovated, with a large attached garage, offering a sea view from the upper floor. Built in 2015. Garden with trees, wooden terrace, and privacy screen.
The house has 6 rooms including 4 bedrooms. Complete living area on the ground floor. No work need
Exclusive! Modern detached house of 110 m² living space, fully renovated, with a large attached garage, offering a sea view from the upper floor. Built in 2015. Garden with trees, wooden terrace, and privacy screen.
The house has 6 rooms including 4 bedrooms. Complete living area on the ground floor. No work need
Bretagne - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Vue mer - Bord de merEn exclusivité !Maison moderne de 110 m2 habitables entièrement rénovée non mitoyenne avec garage attenant de grande taille, possédant une vue mer depuis l’étage. Construite en 2015.Jardin arboré avec terrasse bois et claustra.Maison de 6 pièces dont 4 chambres.Espace de vie complet au rez-de-chaussée.Aucun travaux à prévoir pour cette maison située à 100 mètres de la plage à pied.Elle est composée de la manière suivante :Au rdc : une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec terrasse.Jardin depuis la pièce de vie via deux grandes baies vitrées.Une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon, un dégagement, un wc séparé,une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un grand garage de 42 m2.A l’étage : un grand palier, une salle d’eau avec wc et 3 chambres lumineuses via les ouvrants de grand format. Deux des chambres possèdent une vue mer dégagée.Aspects techniques :Système de chauffage : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage via la chaudière gaz à condensation de 2025 + poêle suspendu à gaz de ville dans salon.Structure : murs parpaings / Dalle béton isolée rdc.Isolation des murs 140 mm rdc et étage / plafond laine minéral 200 mm.Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage.Toit : membrane et bac acier.Coffret électrique moderne.Vmc simple flux.Cuisine : aménagée équipée ouverte.2 wc et 2 salles d’eau.Assainissement : tout-à-l’égout.Ravalement : enduit peinture.Extérieur : terrasse bois et claustra.Les points forts :+ Vue mer depuis plusieurs pièces.+ Espace de vie complet au rdc.+ Classe énergétique C.+ Secteur bord de mer.+ Potentiel locatif.+ Jardin paysagé / garage.+ Non mitoyenne / quartier calme.+ Finitions / décoration.+ Grand garage.💰 Prix de vente : 525 000 € (Frais d’Agence Inclus)Soit 500 000 e net vendeur et 5 % d’honoraires agence charge acquéreur📩 Contact & Visites :☎️ 07 70 11 65 79s.wallet@immoforfait.frWALLET Sylvain agent commercial en immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Brittany - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Sea view - Seaside
Exclusive! Modern detached house of 110 m² living space, fully renovated, with a large attached garage, offering a sea view from the upper floor. Built in 2015. Garden with trees, wooden terrace, and privacy screen.
The house has 6 rooms including 4 bedrooms. Complete living area on the ground floor. No work needed for this house located 100 meters from the beach on foot.
Layout:
- Ground floor: large bright living room facing south with terrace. Garden accessible from the living room through two large sliding glass doors. Open fitted and equipped kitchen connected to the living room, hallway, separate toilet, bedroom with private shower room, laundry room, and a large 42 m² garage.
- Upper floor: large landing, shower room with toilet, and 3 bright bedrooms with large windows. Two bedrooms have an unobstructed sea view.
Technical details:
- Heating system: underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs via a 2025 gas condensing boiler + suspended city gas stove in the living room.
- Structure: concrete block walls / insulated concrete slab on the ground floor.
- Wall insulation: 140 mm on ground floor and upstairs / ceiling insulation: 200 mm mineral wool.
- Aluminum double-glazed windows and sliding doors.
- Roof: membrane and steel tray.
- Modern electrical panel.
- Single-flow ventilation.
- Kitchen: open, fitted, and equipped.
- 2 toilets and 2 shower rooms.
- Sewage: connected to the main sewer.
- Exterior: wooden terrace and privacy screen.
Highlights:
- Sea view from several rooms.
- Complete living space on the ground floor.
- Energy class C.
- Seaside location.
- Rental potential.
- Landscaped garden / garage.
- Detached / quiet neighborhood.
- Quality finishes / decoration.
- Large garage.
Price: €525,000 (Agency fees included)
Net seller price: €500,000 with 5% agency fees charged to the buyer.
Contact & Visits:
Sylvain, real estate sales agent.
Agency fees included: 5% TTC charged to the buyer.
Price excluding fees: €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,006 and €1,362 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ImmoForfait network advisor: Sylvain WALLET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 568 552 BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive! Modern detached house of 110 m² living space, fully renovated, with a large attached garage, offering a sea view from the upper floor. Built in 2015. Garden with trees, wooden terrace, and privacy screen.
The house has 6 rooms including 4 bedrooms. Complete living area on the ground floor. No work needed for this house located 100 meters from the beach on foot.
Layout:
- Ground floor: large bright living room facing south with terrace. Garden accessible from the living room through two large sliding glass doors. Open fitted and equipped kitchen connected to the living room, hallway, separate toilet, bedroom with private shower room, laundry room, and a large 42 m² garage.
- Upper floor: large landing, shower room with toilet, and 3 bright bedrooms with large windows. Two bedrooms have an unobstructed sea view.
Technical details:
- Heating system: underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs via a 2025 gas condensing boiler + suspended city gas stove in the living room.
- Structure: concrete block walls / insulated concrete slab on the ground floor.
- Wall insulation: 140 mm on ground floor and upstairs / ceiling insulation: 200 mm mineral wool.
- Aluminum double-glazed windows and sliding doors.
- Roof: membrane and steel tray.
- Modern electrical panel.
- Single-flow ventilation.
- Kitchen: open, fitted, and equipped.
- 2 toilets and 2 shower rooms.
- Sewage: connected to the main sewer.
- Exterior: wooden terrace and privacy screen.
Highlights:
- Sea view from several rooms.
- Complete living space on the ground floor.
- Energy class C.
- Seaside location.
- Rental potential.
- Landscaped garden / garage.
- Detached / quiet neighborhood.
- Quality finishes / decoration.
- Large garage.
Price: €525,000 (Agency fees included)
Net seller price: €500,000 with 5% agency fees charged to the buyer.
Contact & Visits:
Sylvain, real estate sales agent.
Agency fees included: 5% TTC charged to the buyer.
Price excluding fees: €500,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,006 and €1,362 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ImmoForfait network advisor: Sylvain WALLET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 568 552 BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$490
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Moderne
- Rénové
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 12
Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
VM26128-IMMOFORFAIT
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