$576,592
Saint Pierre De Mons Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,691 Sqft
- 1.37 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 1
- 1
À propos de la propriété
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Ref. VM694ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové avec une qualité remarquable vous offrant ainsi une propriété confortable et agréable à 3mn de Langon.Le Rdc dispose d’un salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée, une chambre ou bureau, une partie composée d’un salon, une salle d’eau, une buand
Renovated stone property – 250 m² + outbuildings – Swimming pool – Energy rating A – 3 minutes from Langon
ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, invites you to discover an exceptional property: a fully renovated stone farmhouse combining charm, modern comfort, energy savings, and rare spaciousness.
The ground floor offers:
- A bright living room with fireplace
ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, invites you to discover an exceptional property: a fully renovated stone farmhouse combining charm, modern comfort, energy savings, and rare spaciousness.
The ground floor offers:
- A bright living room with fireplace
Ref. VM694ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové avec une qualité remarquable vous offrant ainsi une propriété confortable et agréable à 3mn de Langon.Le Rdc dispose d’un salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée, une chambre ou bureau, une partie composée d’un salon, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un WC et un petit chai pourra servir de logement à part entière si besoin.À l’étage, laissez-vous séduire par trois vastes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, offrant un espace parfait pour se détendre. Une surface supplémentaire d’environ 52m2 avec vue sur la piscine reste à exploiter selon vos envies.À l’extérieur, les abords de la piscine (11*5m)sont arborés et aménagés, vous assurant une intimité totale. La propriété niché au coeur d’un parc entièrement clos est également agrémentée de plusieurs dépendances en excellent état, dont un double garage avec mezzanine, une grange, un chai, un cuvier, un local technique et même un chenil, portail motorisé avec visophone.LE PLUS : confort et économies d’énergie assurés par la géothermie (DPE A)Un environnement privilégié proche des commodités, aucun travaux à prévoir, pour un emménagement en toute tranquillité et un fort potentiel de développement restant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D’AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Renovated stone property – 250 m² + outbuildings – Swimming pool – Energy rating A – 3 minutes from Langon
ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, invites you to discover an exceptional property: a fully renovated stone farmhouse combining charm, modern comfort, energy savings, and rare spaciousness.
The ground floor offers:
- A bright living room with fireplace
- A high-end, fully equipped eat-in kitchen
- A bedroom or office
- A separate area including a living room, shower room, laundry, pantry, WC, and wine cellar: ideal for guests, teenagers, professional activity, or seasonal rental.
Upstairs, you will enjoy three large bedrooms, a full bathroom (bathtub + shower + WC), and a 52 m² space to be fitted out, overlooking the pool: game room, master suite, gym… let your imagination run free.
Outside, the 11 × 5 m pool is set in a wooded and [hidden information] enclosed 5,500 m² plot featuring numerous outbuildings in perfect condition:
- Double garage of 158 m² with mezzanine
- Barn of 106 m²
- Wine cellar, pressing room, technical room, kennel
- Motorized gate with [hidden information]
Additional benefits include exceptional comfort thanks to geothermal heating (Energy rating A), rare for a building in [hidden information].
A unique property, move-in ready, in a quiet and privileged environment, just steps from all amenities in Langon. Ideal for a large family, artisan, professional project, or holiday rental development.
Contact your real estate agent Audrey Da Costa at [hidden information]!
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €720.00 and €1,030.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at ENTRE VOUS ET NOUS:
AGENCY DIRECTOR, REAL ESTATE AGENT - Audrey CARDOSO DA COSTA
CPI Card [hidden information]
RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ENTRE VOUS ET NOUS, your real estate agency in Bazas, invites you to discover an exceptional property: a fully renovated stone farmhouse combining charm, modern comfort, energy savings, and rare spaciousness.
The ground floor offers:
- A bright living room with fireplace
- A high-end, fully equipped eat-in kitchen
- A bedroom or office
- A separate area including a living room, shower room, laundry, pantry, WC, and wine cellar: ideal for guests, teenagers, professional activity, or seasonal rental.
Upstairs, you will enjoy three large bedrooms, a full bathroom (bathtub + shower + WC), and a 52 m² space to be fitted out, overlooking the pool: game room, master suite, gym… let your imagination run free.
Outside, the 11 × 5 m pool is set in a wooded and [hidden information] enclosed 5,500 m² plot featuring numerous outbuildings in perfect condition:
- Double garage of 158 m² with mezzanine
- Barn of 106 m²
- Wine cellar, pressing room, technical room, kennel
- Motorized gate with [hidden information]
Additional benefits include exceptional comfort thanks to geothermal heating (Energy rating A), rare for a building in [hidden information].
A unique property, move-in ready, in a quiet and privileged environment, just steps from all amenities in Langon. Ideal for a large family, artisan, professional project, or holiday rental development.
Contact your real estate agent Audrey Da Costa at [hidden information]!
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €720.00 and €1,030.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at ENTRE VOUS ET NOUS:
AGENCY DIRECTOR, REAL ESTATE AGENT - Audrey CARDOSO DA COSTA
CPI Card [hidden information]
RCP 41543943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$214
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Îlot de cuisine
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Saint-Pierre-de-Mons, 33210, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 1
Première mise en ligne
Jul 8, 2025
Référence de l’annonce
VM694-ENTREVOUSETNOUS
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