$638,215
Villa Saint Pierre De Boeuf
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- 20,226 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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VILLA CONTEMPORAINE 200 m² – PISCINE – 1 879 m² DE TERRAIN – SAINT-PIERRE-DE-BOEUFDavid Lescuyer vous présente cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2024 sur une remarquable parcelle de 1 879 m².Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et privilégié, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations réc
CONTEMPORARY VILLA 200 m² – POOL – 1,879 m² LAND – SAINT-PIERRE-DE-BOEUF
David Lescuyer presents this elegant contemporary villa with 200 m² of living space, built in 2024 on a remarkable 1,879 m² plot. Designed to offer a comfortable, modern, and privileged living environment, this property impresses from the first moments with its generous volumes, recent features, and surroundings offe
David Lescuyer presents this elegant contemporary villa with 200 m² of living space, built in 2024 on a remarkable 1,879 m² plot. Designed to offer a comfortable, modern, and privileged living environment, this property impresses from the first moments with its generous volumes, recent features, and surroundings offe
VILLA CONTEMPORAINE 200 m² – PISCINE – 1 879 m² DE TERRAIN – SAINT-PIERRE-DE-BOEUFDavid Lescuyer vous présente cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2024 sur une remarquable parcelle de 1 879 m².Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et privilégié, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations récentes et son environnement offrant une vue dégagée.Un espace de vie exceptionnelLa villa s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 73 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée.L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d’eau et 1 salle de bains avec douche.Des prestations pensées pour le confortConstruite en 2024, la maison bénéficie d’un intérieur neuf et de prestations contemporaines :200 m² habitables4 chambres2 salles d’eau + 1 salle de bains3 WCSéjour / cuisine de près de 73 m²Cuisine américaine aménagée et équipéeClimatisation par splitsPoele à granulés Chauffe-eau thermodynamiqueVMC simple fluxMenuiseries PVC / aluminium en double vitrageToiture neuveAssainissement collectif conformeUn extérieur qui fait la différenceImplantée sur un terrain de 1 879 m², la propriété bénéficie de deux terrasses et d’un balcon, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs.Atout majeur de cette propriété : une piscine de 7 x 4 m, idéale pour les journées d’été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.Stationnement et dépendancesLa propriété dispose d’un garage intérieur de plus de 57 m², permettant d’accueillir confortablement plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement / atelier selon les besoins.Une visite vidéo du bien est disponible dans l’annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CONTEMPORARY VILLA 200 m² – POOL – 1,879 m² LAND – SAINT-PIERRE-DE-BOEUF
David Lescuyer presents this elegant contemporary villa with 200 m² of living space, built in 2024 on a remarkable 1,879 m² plot. Designed to offer a comfortable, modern, and privileged living environment, this property impresses from the first moments with its generous volumes, recent features, and surroundings offering an unobstructed view.
An exceptional living space
The villa is centered around a large living area of nearly 73 m², combining a bright living room and a fitted, equipped open kitchen. The sleeping area includes 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room, 1 shower room, and 1 bathroom with a shower.
Features designed for comfort
Built in 2024, the house benefits from a new interior and contemporary features:
- 200 m² of living space
- 4 bedrooms
- 2 shower rooms + 1 bathroom
- 3 toilets
- Living room / kitchen of nearly 73 m²
- Fitted and equipped open kitchen
- Split air conditioning
- Pellet stove
- Thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation system
- PVC / aluminum double-glazed windows
- New roof
- Compliant collective sanitation system
An exterior that makes a difference
Set on a 1,879 m² plot, the property features two terraces and a balcony, allowing full enjoyment of the various outdoor spaces. A major asset of this property is a 7 x 4 m pool, ideal for summer days and convivial moments with family or friends.
Parking and outbuildings
The property includes an indoor garage of over 57 m², comfortably accommodating several vehicles or providing space for storage/workshop as needed.
A video tour of the property is available in the listing and on my YouTube channel David Lescuyer. Feel free to contact me to arrange a visit. Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,400.00 and €1,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: David LESCUYER
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
David Lescuyer presents this elegant contemporary villa with 200 m² of living space, built in 2024 on a remarkable 1,879 m² plot. Designed to offer a comfortable, modern, and privileged living environment, this property impresses from the first moments with its generous volumes, recent features, and surroundings offering an unobstructed view.
An exceptional living space
The villa is centered around a large living area of nearly 73 m², combining a bright living room and a fitted, equipped open kitchen. The sleeping area includes 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room, 1 shower room, and 1 bathroom with a shower.
Features designed for comfort
Built in 2024, the house benefits from a new interior and contemporary features:
- 200 m² of living space
- 4 bedrooms
- 2 shower rooms + 1 bathroom
- 3 toilets
- Living room / kitchen of nearly 73 m²
- Fitted and equipped open kitchen
- Split air conditioning
- Pellet stove
- Thermodynamic water heater
- Single-flow ventilation system
- PVC / aluminum double-glazed windows
- New roof
- Compliant collective sanitation system
An exterior that makes a difference
Set on a 1,879 m² plot, the property features two terraces and a balcony, allowing full enjoyment of the various outdoor spaces. A major asset of this property is a 7 x 4 m pool, ideal for summer days and convivial moments with family or friends.
Parking and outbuildings
The property includes an indoor garage of over 57 m², comfortably accommodating several vehicles or providing space for storage/workshop as needed.
A video tour of the property is available in the listing and on my YouTube channel David Lescuyer. Feel free to contact me to arrange a visit. Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,400.00 and €1,980.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$296
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
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Saint-Pierre-de-Boeuf, Saint-Pierre-de-Bœuf, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Sep 9
Référence de l’annonce
21582-PIETRAPOLIS
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