Saint Pere Individual

Située dans le secteur des Gastines, à proximité de la Rance et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de belle construction, édifiée dans les années 2000 sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement close et sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, d’une chambre avec salle de bains attenante et d’un WC indépendant.À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire et un dressing indépendant.La maison offre également de belles prestations : piscine enterrée, couverte et chauffée, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, arrière-cuisine, buanderie avec dressing, double garage avec vaste grenier et nombreux stationnements extérieurs sur une cour entièrement enrobée.À noter : la proximité de la quatre voies offre un accès rapide aux principaux axes, mais génère une nuisance sonore perceptible dans certaines parties du jardin.Celle-ci reste très limitée devant la maison et imperceptible à l’intérieur.Une propriété spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/