$943,992
Venta Mas 13 Pieces
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 3,671 Sqft
- 4.04 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: À Saint-Paulet-de-Caisson, aux portes de l’Ardèche et de la Provence, ce mas de caractère en pierre s’étend sur un parc arboré d’environ 1,6 hectare que borde un petit ruisseau.
Un de ces biens assez rares où l’on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud.
Les 342 m² ha
Un de ces biens assez rares où l’on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud.
Les 342 m² ha
iad France - Andrei Leoutchyk offers you: In Saint-Paulet-de-Caisson, at the gates of Ardèche and Provence, this characterful stone farmhouse extends over a wooded park of about 1.6 hectares bordered by a small stream. One of those rare properties where you can live with your family, host guests, and even run a business without leaving home. All under the southern sun. The 342 m² of living space i
iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: À Saint-Paulet-de-Caisson, aux portes de l’Ardèche et de la Provence, ce mas de caractère en pierre s’étend sur un parc arboré d’environ 1,6 hectare que borde un petit ruisseau.
Un de ces biens assez rares où l’on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud.
Les 342 m² habitables se répartissent entre une vaste résidence principale et trois logements indépendants, auxquels s’ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. On peut y voir une grande maison de famille, y monter des gîtes ou des chambres d’hôtes, y installer une activité, ou combiner les trois.
La résidence principale, elle, est prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s’y installe sans rien changer.
Autour, trois logements indépendants d’environ 60 m² chacun, avec chacun son entrée, son séjour, sa cuisine et une ou deux chambres. Sept chambres au total : de quoi loger plusieurs générations, recevoir des hôtes ou se constituer un revenu locatif.
S’y ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer : nouveaux logements, chambres d’hôtes, table d’hôtes, voire un espace de restauration. Tout dépendra de votre projet.
L’été, on profite de la piscine récente, traitée au sel, du jacuzzi juste à côté, des longues tablées sous les arbres. Les terrasses plein sud donnent sur une vue dégagée, et le parc reste au calme.
Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils raviront les amoureux des chiens, et conviendront aussi à des propriétaires de chevaux.
Côté confort : fibre, climatisation réversible, cheminée et double vitrage. Et les commerces, les écoles et les services sont à quelques minutes.
Habiter, louer, recevoir, entreprendre : le mas réunit sur un seul terrain des usages que l’on trouve rarement ensemble.
Les détails des surfaces et les diagnostics sont disponibles sur demande.
Le mieux reste de venir le voir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un de ces biens assez rares où l’on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud.
Les 342 m² habitables se répartissent entre une vaste résidence principale et trois logements indépendants, auxquels s’ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. On peut y voir une grande maison de famille, y monter des gîtes ou des chambres d’hôtes, y installer une activité, ou combiner les trois.
La résidence principale, elle, est prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s’y installe sans rien changer.
Autour, trois logements indépendants d’environ 60 m² chacun, avec chacun son entrée, son séjour, sa cuisine et une ou deux chambres. Sept chambres au total : de quoi loger plusieurs générations, recevoir des hôtes ou se constituer un revenu locatif.
S’y ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer : nouveaux logements, chambres d’hôtes, table d’hôtes, voire un espace de restauration. Tout dépendra de votre projet.
L’été, on profite de la piscine récente, traitée au sel, du jacuzzi juste à côté, des longues tablées sous les arbres. Les terrasses plein sud donnent sur une vue dégagée, et le parc reste au calme.
Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils raviront les amoureux des chiens, et conviendront aussi à des propriétaires de chevaux.
Côté confort : fibre, climatisation réversible, cheminée et double vitrage. Et les commerces, les écoles et les services sont à quelques minutes.
Habiter, louer, recevoir, entreprendre : le mas réunit sur un seul terrain des usages que l’on trouve rarement ensemble.
Les détails des surfaces et les diagnostics sont disponibles sur demande.
Le mieux reste de venir le voir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Andrei Leoutchyk offers you: In Saint-Paulet-de-Caisson, at the gates of Ardèche and Provence, this characterful stone farmhouse extends over a wooded park of about 1.6 hectares bordered by a small stream. One of those rare properties where you can live with your family, host guests, and even run a business without leaving home. All under the southern sun. The 342 m² of living space is divided between a large main residence and three independent units, plus about 220 m² of professional premises and a swimming pool at the heart of the park. It can serve as a large family home, holiday rentals or guest rooms, a business location, or a combination of all three. The main residence is move-in ready: a large living room of nearly 37 m² opening onto the terrace, a kitchen-dining room of about 30 m², three bedrooms including a master suite, a bathroom, dressing rooms, and cellars. You can settle in without any changes. Around it, three independent units of about 60 m² each, each with its own entrance, living room, kitchen, and one or two bedrooms. Seven bedrooms in total: enough to accommodate several generations, host guests, or generate rental income. Additionally, there are about 220 m² of professional premises already equipped, including cold rooms. They can be used as is or transformed into new housing, guest rooms, a table d’hôte, or even a dining area. It all depends on your project. In summer, enjoy the recent salt-treated pool, the jacuzzi right next to it, and long tables under the trees. The south-facing terraces offer an open view, and the park remains peaceful. A workshop, several outbuildings, and two kennels complete the property, with plenty of parking spaces. The kennels will delight dog lovers and are also suitable for horse owners. For comfort: fiber optic internet, reversible air conditioning, fireplace, and double glazing. Shops, schools, and services are just minutes away. Live, rent, host, undertake: this farmhouse combines uses rarely found together on a single property. Details of the areas and diagnostics are available on request. The best is to come and see it. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 137 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Andrei Leoutchyk, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$257
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Jacuzzi
- Foyer
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Foyer
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Saint-Paulet-de-Caisson, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11304
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2050724
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.