$546,232
Coup De Cœur Assuré En Venant La Découvrir
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,519 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Nichée au centre du charmant village de Saint? Paul?sur? Save, cette maison de ville du XVIII? siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Ses poutres apparentes, ses briquettes toulousaines et ses tomettes anciennes racontent une histoire, celle d’un lieu où chaque détail respire le charme et la chaleur d’une demeure de caractère. BRBRUn rez?de?chaussée conv
We are in the heart of Saint-Paul-sur-Save, a village where everything is within walking distance: shops, schools, local life... all accessible in just a few minutes. It is peaceful, yet close to the employment hubs of Blagnac and Colomiers, only 20 minutes away.
Approaching the house, the restored Toulouse brick facade immediately catches the eye. It sets the tone: a characterful, authen
Approaching the house, the restored Toulouse brick facade immediately catches the eye. It sets the tone: a characterful, authen
Nichée au centre du charmant village de Saint? Paul?sur? Save, cette maison de ville du XVIII? siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité et raffinement contemporain. Ses poutres apparentes, ses briquettes toulousaines et ses tomettes anciennes racontent une histoire, celle d’un lieu où chaque détail respire le charme et la chaleur d’une demeure de caractère. BRBRUn rez?de?chaussée convivial et lumineux : BRLe salon baigné de lumière et la salle à manger avec cheminée traditionnelle composent un espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments en famille. BRLa cuisine familiale, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, prolonge cette atmosphère authentique avec ses poutres en bois et son accès direct au jardin paisible. BRBRUn étage dédié au confort :BRLe premier niveau accueille 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et toilettes. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent à cet espace une élégance intemporelle. BRUn balcon de 14?m² prolonge les espaces extérieurs et invite à la détente. BRBRUn second niveau modulable :BRLe dernier étage offre un grand espace bureau ou détente, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, avec son propre toilette. BRUne chambre supplémentaire avec salle de bain complète cet étage, offrant une flexibilité rare?: suite d’amis, salle de jeux ou atelier selon vos envies. BRBRExtérieurs et dépendances : BRÀ l’arrière, le jardin arboré et la terrasse en bois exotique ipé de 60?m² créent un cadre parfait pour recevoir et profiter des beaux jours, avec un espace pétanque, barbecue, cabane pour les enfants et une annexe pour le rangement. BRUn puits équipé d’une pompe permet l’arrosage du jardin. BRBREnfin, une annexe garage de 31?m², séparée de la maison, offre un potentiel supplémentaire?: studio indépendant ou espace de stockage. BRBRUn bien d’exceptionBRÀ proximité immédiate des commerces et de la vie locale, avec un accès rapide vers Blagnac, cette demeure séduit par son cachet unique, son histoire et son cadre de vie privilégié. BRUne opportunité rare pour les amoureux de patrimoine, d’authenticité et de vie de village. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 485 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are in the heart of Saint-Paul-sur-Save, a village where everything is within walking distance: shops, schools, local life... all accessible in just a few minutes. It is peaceful, yet close to the employment hubs of Blagnac and Colomiers, only 20 minutes away.
Approaching the house, the restored Toulouse brick facade immediately catches the eye. It sets the tone: a characterful, authentic building that has stood the test of time.
Before even stepping inside, the visit begins in the garden.
You enter a wooded space designed to fully enjoy the sunny days. The exotic wood terrace welcomes summer meals, while the barbecue area and pétanque space promise great moments with family or friends. Children have their own playhouse, and the well equipped with a pump makes watering the garden easy. A storage outbuilding completes this functional and warm outdoor area.
Inside, on the ground floor:
The charm of the old is immediately apparent: exposed beams, old terracotta tiles, period parquet floors, creating a unique and cozy atmosphere.
The dining room, warmed by a traditional fireplace, opens the interior tour. Right next to it, the fully equipped kitchen with its central island offers a bright space overlooking the garden. The cozy, light-filled living room also has direct access to the outside, creating a smooth flow between indoors and outdoors.
On the first floor: You will find 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room. A shower room and toilet complete this space. The real highlight: a 14 m² balcony overlooking the garden, perfect for enjoying a quiet moment at sunrise or in the evening.
The top floor offers a versatile, independent space that can be adapted to your needs: office, remote work area, guest room, teen space, workshop...
It is complemented by a superb attic suite with a bathtub, adding an extra touch of charm.
An independent 31 m² garage completes the property. It offers many possibilities: parking, storage, workshop, or a development project.
This house is truly a favorite. A place where you immediately feel something special. A home with a soul, an atmosphere, naturally inviting you to imagine your future here.
Come discover it and envision your new life in the heart of Saint-Paul-sur-Save.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €485,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Melissa NESPOLO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Approaching the house, the restored Toulouse brick facade immediately catches the eye. It sets the tone: a characterful, authentic building that has stood the test of time.
Before even stepping inside, the visit begins in the garden.
You enter a wooded space designed to fully enjoy the sunny days. The exotic wood terrace welcomes summer meals, while the barbecue area and pétanque space promise great moments with family or friends. Children have their own playhouse, and the well equipped with a pump makes watering the garden easy. A storage outbuilding completes this functional and warm outdoor area.
Inside, on the ground floor:
The charm of the old is immediately apparent: exposed beams, old terracotta tiles, period parquet floors, creating a unique and cozy atmosphere.
The dining room, warmed by a traditional fireplace, opens the interior tour. Right next to it, the fully equipped kitchen with its central island offers a bright space overlooking the garden. The cozy, light-filled living room also has direct access to the outside, creating a smooth flow between indoors and outdoors.
On the first floor: You will find 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room. A shower room and toilet complete this space. The real highlight: a 14 m² balcony overlooking the garden, perfect for enjoying a quiet moment at sunrise or in the evening.
The top floor offers a versatile, independent space that can be adapted to your needs: office, remote work area, guest room, teen space, workshop...
It is complemented by a superb attic suite with a bathtub, adding an extra touch of charm.
An independent 31 m² garage completes the property. It offers many possibilities: parking, storage, workshop, or a development project.
This house is truly a favorite. A place where you immediately feel something special. A home with a soul, an atmosphere, naturally inviting you to imagine your future here.
Come discover it and envision your new life in the heart of Saint-Paul-sur-Save.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €485,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Melissa NESPOLO, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$216
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
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Saint-Paul-sur-Save, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Jul 4
Référence de l’annonce
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