$653,183
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,023 Sqft
- 2,422 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Guiet vous propose: !!! INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À LA SALINE LES BAINS - VILLA F4 AVEC ETAGE - AU CALME VUE MER & MONTAGNE
Située dans le secteur très recherché de Trou d’Eau à La Saline-les-Bains, cette villa rénovée représente une excellente opportunité d’investissement locatif sur l’ouest de l’île.
*** FILM DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
*** Aut
Située dans le secteur très recherché de Trou d’Eau à La Saline-les-Bains, cette villa rénovée représente une excellente opportunité d’investissement locatif sur l’ouest de l’île.
*** FILM DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
*** Aut
iad France - Muriel Rubens offers you: Just steps from the Trou d’Eau lagoon, this furnished 3-bedroom villa is located within a secure residence with a swimming pool, in a sought-after area of La Saline-les-Bains.
Covering 94.83 m² (Carrez law) (155.56 m² floor area), it features a private garden of about 225 m², a large veranda of approximately 30 m², and a private parking space.
Covering 94.83 m² (Carrez law) (155.56 m² floor area), it features a private garden of about 225 m², a large veranda of approximately 30 m², and a private parking space.
iad France - Audrey Guiet vous propose: !!! INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À LA SALINE LES BAINS - VILLA F4 AVEC ETAGE - AU CALME VUE MER & MONTAGNE
Située dans le secteur très recherché de Trou d’Eau à La Saline-les-Bains, cette villa rénovée représente une excellente opportunité d’investissement locatif sur l’ouest de l’île.
*** FILM DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
*** Autres photos sur demande ***
!!! À seulement quelques mètres du lagon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé pour la location saisonnière !!!
Caractéristiques du bien :
• 95 m² habitables
• Séjour climatisé avec cuisine équipée
• 3 chambres climatisées, dont une grande chambre d’environ 20 m²
• Salle de bains + WC
• Buanderie
• Grande varangue d’environ 30 m² idéale pour profiter du climat de l’ouest
• Jardin privatif d’environ 225 m²
• Vue dégagée à l’étage sur les cocotiers et l’océan
• 1 place de parking sécurisée
• Accès à une grande piscine réservée aux résidents
Un emplacement stratégique :
- Spot de surf à proximité
- Restaurants et commerces
- Boulangerie
- Plage et lagon de Trou d’Eau à quelques pas
Atout majeur pour les investisseurs :
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec une conciergerie, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif toute l’année, grâce à la forte demande touristique du secteur.
Informations copropriété :
• Copropriété : 98 lots dont 49 d’habitation
• Charges annuelles : 1 480 €
• Taxe foncière : 1 526 €
Un investissement stratégique sur l’ouest de l’île.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le secteur très recherché de Trou d’Eau à La Saline-les-Bains, cette villa rénovée représente une excellente opportunité d’investissement locatif sur l’ouest de l’île.
*** FILM DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
*** Autres photos sur demande ***
!!! À seulement quelques mètres du lagon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé pour la location saisonnière !!!
Caractéristiques du bien :
• 95 m² habitables
• Séjour climatisé avec cuisine équipée
• 3 chambres climatisées, dont une grande chambre d’environ 20 m²
• Salle de bains + WC
• Buanderie
• Grande varangue d’environ 30 m² idéale pour profiter du climat de l’ouest
• Jardin privatif d’environ 225 m²
• Vue dégagée à l’étage sur les cocotiers et l’océan
• 1 place de parking sécurisée
• Accès à une grande piscine réservée aux résidents
Un emplacement stratégique :
- Spot de surf à proximité
- Restaurants et commerces
- Boulangerie
- Plage et lagon de Trou d’Eau à quelques pas
Atout majeur pour les investisseurs :
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec une conciergerie, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif toute l’année, grâce à la forte demande touristique du secteur.
Informations copropriété :
• Copropriété : 98 lots dont 49 d’habitation
• Charges annuelles : 1 480 €
• Taxe foncière : 1 526 €
Un investissement stratégique sur l’ouest de l’île.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Muriel Rubens offers you: Just steps from the Trou d’Eau lagoon, this furnished 3-bedroom villa is located within a secure residence with a swimming pool, in a sought-after area of La Saline-les-Bains.
Covering 94.83 m² (Carrez law) (155.56 m² floor area), it features a private garden of about 225 m², a large veranda of approximately 30 m², and a private parking space.
It includes:
- An air-conditioned living room with equipped kitchen
- 3 air-conditioned bedrooms, including one about 20 m²
- A bathroom
- A separate toilet
- A laundry room
- A large veranda opening onto the garden.
Upstairs, there is an unobstructed view of the coconut trees, with glimpses of the sea and mountains.
- The Trou d’Eau lagoon, shops, restaurants, water activities, and the surf spot are all quickly accessible on foot.
The residence also has a large pool reserved for residents.
- The property is currently used for seasonal rental.
A market study conducted with the PriceLabs tool highlights a median estimated annual income of around €35,400, with higher potential under optimized management.
Detailed elements of this study and information about the current operation can be provided upon request.
Additional information:
Secure residence with swimming pool
Annual charges: €1,480
Property tax: €1,526
Presentation video available on request.
Do you think this property could fit your investment or rental strategy? Contact me to receive the full file and answer all your questions.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 98 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €130.92 per month (or €1,571 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Rubens, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-DENIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Covering 94.83 m² (Carrez law) (155.56 m² floor area), it features a private garden of about 225 m², a large veranda of approximately 30 m², and a private parking space.
It includes:
- An air-conditioned living room with equipped kitchen
- 3 air-conditioned bedrooms, including one about 20 m²
- A bathroom
- A separate toilet
- A laundry room
- A large veranda opening onto the garden.
Upstairs, there is an unobstructed view of the coconut trees, with glimpses of the sea and mountains.
- The Trou d’Eau lagoon, shops, restaurants, water activities, and the surf spot are all quickly accessible on foot.
The residence also has a large pool reserved for residents.
- The property is currently used for seasonal rental.
A market study conducted with the PriceLabs tool highlights a median estimated annual income of around €35,400, with higher potential under optimized management.
Detailed elements of this study and information about the current operation can be provided upon request.
Additional information:
Secure residence with swimming pool
Annual charges: €1,480
Property tax: €1,526
Presentation video available on request.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 98 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €130.92 per month (or €1,571 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Rubens, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-DENIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$638
Explorez le secteur
Trou d’Eau, Saint-Paul, 97434, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Mar 14
Référence de l’annonce
1958787
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