$774,595
Villa Saint Paul Et Valmalle
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 27,771 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Villa 9 pièces 245m2L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAULVous propose sur la commune de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE :2 VILLAS DE 5 PIECES ET 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 3357M2Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 villas et d’un terrain constructible idéalement situé à Saint-Paul-et-Valmalle, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac.Caractéristiques des villas :Villa 1
NEW — Exceptional villa in Saint-Paul-et-Valmalle
L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL offers a superb 5-room villa (145 m²) on a large 1,383 m² plot, located in Saint-Paul-et-Valmalle, just 12 minutes from Montpellier and 10 minutes from Gignac — a quiet location close to main roads and amenities.
Main features:
- Living area: 145 m²
- Bright living room: 70 m² with fireplace
-
L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL offers a superb 5-room villa (145 m²) on a large 1,383 m² plot, located in Saint-Paul-et-Valmalle, just 12 minutes from Montpellier and 10 minutes from Gignac — a quiet location close to main roads and amenities.
Main features:
- Living area: 145 m²
- Bright living room: 70 m² with fireplace
-
Villa 9 pièces 245m2L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAULVous propose sur la commune de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE :2 VILLAS DE 5 PIECES ET 4 PIECES SUR UNE PARCELLE DE 3357M2Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 villas et d’un terrain constructible idéalement situé à Saint-Paul-et-Valmalle, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac.Caractéristiques des villas :Villa 1 : Spacieuse et lumineuse, cette villa de 145m2 dispose de 4 chambres, d’une grande pièce à vivre de 70m2 avec cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de salles de bains luxueuses. Profitez également d’une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin et d’un grand garage de plus de 120m2.Villa 2 : Idéale pour accueillir des amis ou de la famille ou même générer des revenus locatifs, cette villa comprend 3 chambres, un salon convivial, une cuisine ouverte et un espace extérieur privatif avec jacuzzi.Terrain constructible (à partir du 01/01/2027) : Le terrain attenant offre une surface généreuse de 1200m2, parfait pour la construction d’une nouvelle villa ou d’un projet immobilier. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.Cet ensemble immobilier est idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de confort, tout en offrant un potentiel d’investissement intéressant.Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370.Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW — Exceptional villa in Saint-Paul-et-Valmalle
L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL offers a superb 5-room villa (145 m²) on a large 1,383 m² plot, located in Saint-Paul-et-Valmalle, just 12 minutes from Montpellier and 10 minutes from Gignac — a quiet location close to main roads and amenities.
Main features:
- Living area: 145 m²
- Bright living room: 70 m² with fireplace
- 4 comfortable bedrooms
- Modern, fully equipped kitchen
- High-end bathrooms
- Sunny terrace with garden view
- Spacious garage over 120 m² (workshop/parking/storage space)
Interesting option:
- Adjoining buildable land of about 1,200 m² available as an extra — ideal for extension, new construction, or investment (price on request).
Price: €509,000 (villa) — buildable land extra, price on request.
For more information, feel free to contact me and schedule a visit.
Rodriguez
Etude Immobilière Saint Paul
GIGNAC Agency
06 50 14 97 60
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,131.00 and €1,531.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL: Emmanuel RODRIGUEZ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 532274370.
Etude Immobilière Saint-Paul
Buy or Sell with awareness!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL offers a superb 5-room villa (145 m²) on a large 1,383 m² plot, located in Saint-Paul-et-Valmalle, just 12 minutes from Montpellier and 10 minutes from Gignac — a quiet location close to main roads and amenities.
Main features:
- Living area: 145 m²
- Bright living room: 70 m² with fireplace
- 4 comfortable bedrooms
- Modern, fully equipped kitchen
- High-end bathrooms
- Sunny terrace with garden view
- Spacious garage over 120 m² (workshop/parking/storage space)
Interesting option:
- Adjoining buildable land of about 1,200 m² available as an extra — ideal for extension, new construction, or investment (price on request).
Price: €509,000 (villa) — buildable land extra, price on request.
For more information, feel free to contact me and schedule a visit.
Rodriguez
Etude Immobilière Saint Paul
GIGNAC Agency
06 50 14 97 60
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,131.00 and €1,531.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL: Emmanuel RODRIGUEZ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 532274370.
Etude Immobilière Saint-Paul
Buy or Sell with awareness!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$496
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Jacuzzi
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Saint-Paul-et-Valmalle, 34570, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
16
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 3
Première mise en ligne
Feb 14, 2025
Référence de l’annonce
VM1427-ETUDESTPAUL
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.