$622,460
Sale Demeure 11 Pieces
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 3,423 Sqft
- 3.16 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
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- 2
À propos de la propriété
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iad France - Emmeline Garzino vous propose: EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l’est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne.
Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux.
Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux.
iad France - Emmeline Garzino presents: EXCLUSIVELY, discover this magnificent bourgeois house ideally located at the gates of BRIVE, in the east of the Nouvelle Aquitaine region, in the south of Corrèze, and near the borders of the Lot and Dordogne departments. It is set in the middle of its enclosed and wooded park, built on a rectangular plan and raised over three levels. Its structure is made
iad France - Emmeline Garzino vous propose: EN EXCLUSIVITE, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise idéalement située aux portes de BRIVE, dans l’est de la région Nouvelle Aquitaine, au sud de la Corrèze et à la limite des départements du Lot et de la Dordogne.
Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux.
Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d’ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes.
L’entrée principale s’ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l’allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l’arrière du parc-, arrière-cuisine de 15m² et chaufferie.
L’escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative.
Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d’eau attenante, une salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent ce dernier niveau.
Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable (espaces garage, atelier et stockage) pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu’un puits de 14m de profondeur.
Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les autoroutes A20 ( Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), 10 minutes pour gagner l’aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand.
Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate.
Laissez vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle est implantée au milieu de son parc clos et arboré, bâtie suivant un plan rectangulaire et élevée sur trois niveaux.
Sa structure est en pierre de taille et moellons avec de riches décorations faites de mosaïques de briques, sa toiture constituée d’ardoises de Travassac typiques de la région, et son intérieur ornementé de parquets en bois massif, carrelages polychromes, cheminées en pierre et poutres apparentes.
L’entrée principale s’ouvre côté gauche sur un salon avec cheminée et bow-windows donnant vue sur l’allée principale de la propriété, et côté droit sur une cuisine équipée -ouvrant sur le pool house situé à l’arrière du parc-, arrière-cuisine de 15m² et chaufferie.
L’escalier en bois massif menant au premier étage dessert un second salon avec cheminée ouvrant sur le parc côté est, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de bain privative.
Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont une première avec balcon privatif et une seconde avec sa salle d’eau attenante, une salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent ce dernier niveau.
Le parc, entièrement clos et entourant cette demeure de charme, comprend une piscine avec pool house et terrasse extérieure, une ancienne étable (espaces garage, atelier et stockage) pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi qu’un puits de 14m de profondeur.
Son emplacement géographique est idéal pour tout projet de vie. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre les autoroutes A20 ( Paris / Toulouse) et A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon), 10 minutes pour gagner l’aéroport de Nespouls ainsi que la gare de BRIVE, et 2 heures pour atteindre les villes de Bordeaux / Toulouse / Clermont-Ferrand.
Les services, commerces et autres structures de première nécessité sont à proximité immédiate.
Laissez vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 382 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmeline Garzino presents: EXCLUSIVELY, discover this magnificent bourgeois house ideally located at the gates of BRIVE, in the east of the Nouvelle Aquitaine region, in the south of Corrèze, and near the borders of the Lot and Dordogne departments. It is set in the middle of its enclosed and wooded park, built on a rectangular plan and raised over three levels. Its structure is made of dressed stone and rubble with rich decorations of brick mosaics. The roof is made of Travassac slate, typical of the region, and the interior is adorned with solid wood parquet floors, polychrome tiles, stone fireplaces, and exposed beams. The main entrance opens on the left to a living room with a fireplace and bow windows overlooking the property’s main driveway, and on the right to a fully equipped kitchen that opens onto the pool house located at the back of the park, a 15m² utility room, and a boiler room. The solid wood staircase leading to the first floor serves a second living room with a fireplace opening onto the park on the east side, as well as three bedrooms, one of which has a private bathroom. The second floor has five bedrooms, including one with a private balcony and another with an adjoining shower room. A shower room and an office complete this top level. The fully enclosed park surrounding this charming residence includes: - A swimming pool with pool house and outdoor terrace - An old stable (garage, workshop, and storage spaces) that can be converted into living quarters - A 14-meter deep well Its geographic location is ideal for any lifestyle project. By car, it takes only a few minutes to reach the A20 (Paris / Toulouse) and A89 (Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lyon) highways, 10 minutes to get to Nespouls airport and BRIVE train station, and 2 hours to reach the cities of Bordeaux, Toulouse, and Clermont-Ferrand. Services, shops, and other essential facilities are in the immediate vicinity. Let yourself be charmed. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 382 and CLIMATE class D with an index of 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmeline Garzino, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BRIVE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Pantaléon-de-Larche, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2035575
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