Saint Ouen Marchefroy Contemporary

Elle n’est pas seulement lumineuse, elle est aussi volumineuse !À seulement 10 minutes de Houdan, dans un environnement campagne, découvrez cette propriété d’environ 174 m² habitables sur un terrain d’environ 1 900 m², pensée pour le bien-être, le plaisir de vivre et les moments de partage.Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de réception avec cuisine américaine, un espace bien-être avec sauna, une buanderie et des toilettes indépendantes.À l’étage, quatre chambres dont une belle suite parentale avec coin salon panoramique, dressing et salle de bains avec douche. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Et ce n’est pas tout !Un sous-sol total avec garage, atelier et espaces de rangement, mais surtout des extérieurs qui invitent à profiter de chaque instant : piscine chauffée, kiosque, espaces de détente...... et un chalet d’environ 40 m² pour les loisirs, recevoir les amis ou prolonger les soirées en famille.Le tout dans un cadre verdoyant, au calme, avec de magnifiques couchers de soleil en toile de fond.Bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique, cette maison conjugue espace, confort et maîtrise des consommations.Résidence principale pour une famille qui aime recevoir ou résidence secondaire pour s’offrir de vraies parenthèses à la campagne, ici, chacun pourra imaginer sa façon de profiter des lieux.Note DPE C : 131 GES A : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CAILLAUD, au 06 12 32 48 06 ou, par courriel à sandrine.caillaud@brings.frSelon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Prix HAI : 525 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 795 093 582 auprès de BRING’S IMMOBILIER, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-FranceMandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING’S-Réseau et agence immobilière Paris : Sandrine CAILLAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795093582
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/