Manoir De Saint Ouen De Thouberville

Manoir de 500 m² + 2 ha — Opportunité rare à fort potentiel personnel ou professionnel.
À 15 min de Rouen, 35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares.
Un bien introuvable à ce prix sur le marché.

L’essentiel
* Environ 500 m² habitables
* Parc arboré de 2 hectares
* Coté jardin intimiste avec 2 dépendances de chaque côté de la piscine (190 m² et 150 m²)
* Piscine, verger, caves voûtées
* Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, début XIXe)

Diffusion :
* Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
* 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
* 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
* Sous-sol : caves voûtées

Pourquoi c’est une vraie opportunité
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens/investisseur/projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille

Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.

Strategic location
* Proximité immédiate de Rouen
* Accès rapide à Paris
* Secteur recherché entre ville et campagne

Prix de présentation : 698000€ FAI

To know :
Ce type de bien part très vite compte tenu du prix et du potentiel
Idéal pour les acquéreurs réactifs/investisseurs avisés.

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Dossier complet sur demande Jean-Marc PETTE Agent indépendant :

Prix frais d’agence inclus : 698 000 euros

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/