$952,340
Saint Orens De Gameville Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,176 Sqft
- 9,257 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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COUP DE CŒURDécouvrez cette magnifique maison, alliant charme de l’ancien et le confort absolu du contemporain grâce à une rénovation intégrale de haute qualité.Située dans le quartier très recherché et calme de St Orens de Gameville, cette demeure familiale offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.LES POINTS FORTS UN ESPACE DE VIE D’EXCEPTION : Une très grande pièce de vie lumi
A TRUE FAVORITE
Discover this magnificent house, combining the charm of the old with the absolute comfort of contemporary living thanks to a high-quality complete renovation. Located in the highly sought-after and quiet neighborhood of St Orens de Gameville, this family home offers premium features and generous spaces.
KEY FEATURES
AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE:
A very larg
Discover this magnificent house, combining the charm of the old with the absolute comfort of contemporary living thanks to a high-quality complete renovation. Located in the highly sought-after and quiet neighborhood of St Orens de Gameville, this family home offers premium features and generous spaces.
KEY FEATURES
AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE:
A very larg
COUP DE CŒURDécouvrez cette magnifique maison, alliant charme de l’ancien et le confort absolu du contemporain grâce à une rénovation intégrale de haute qualité.Située dans le quartier très recherché et calme de St Orens de Gameville, cette demeure familiale offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.LES POINTS FORTS UN ESPACE DE VIE D’EXCEPTION : Une très grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d’un insert performant pour vos soirée d’hiver.UNE EXTENSION CONTEMPORAINE : Un agrandissement intégré accueillant une seconde salle à manger baignée de lumière et ouvert sur le jardin.CUISINE DE CHEF : Une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un immense îlot central en granit, idéale pour les passionnés de gastronomie.ESPACE DE NUIT IDÉAL : Cinq chambres spacieuses dont 2 suites parentales privatives, offrant confort et intimité. L’une d’elle peut être aménagée en cabinet libéral (salle d’attente, bureau, archives).SALLES DE BAIN : Trois salles de bain Modernes au design soigné, et présence d’un hammam.MATÉRIAUX NOBLES : un superbe escalier d’origine en marbre reconstitué qui apporte une touche d’élégance à l’entrée.COTE PRATIQUE : Une buanderie fonctionnelle et une véritable cave à vin pour les amateurs.UN EXTÉRIEUR SOIGNE SANS VIS A VISTERRAIN DE 1092 M² : un joli jardin arboré entièrement clos, sécurisé avec un portail éléctrique et préservé des regards.AMÉNAGEMENTS QUALITATIFS : Des allées élégantes en béton coloré pour un esthétisme moderne et durable facilitant l’accès et le stationnement.CONFORT EXTÉRIEUR : Présence d’un système d’arrosage intégré pour un entretien facilité et un jardin toujours verdoyant.CONFORT ET PERFORMANCE ENERGETIQUEDPE : excellente performance pour cette maison garantissant des factures maîtrisées.CLIMATISATION pour un confort optimal l’été.CHAUFFAGE assuré par une pompe à chaleur (PAC) performante et économique.RÉNOVATION thermique globale. LOCALISATIONIdéalement située à St Orens, secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces. La commune dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées. le réseaux de transport permet un accès rapide au centre ville de Toulouse.CONCLUSIONUne maison à découvrir sans tarder, aucun travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2530.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magali JosephAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984671891 RCP Allianz IARD 59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A TRUE FAVORITE
Discover this magnificent house, combining the charm of the old with the absolute comfort of contemporary living thanks to a high-quality complete renovation. Located in the highly sought-after and quiet neighborhood of St Orens de Gameville, this family home offers premium features and generous spaces.
KEY FEATURES
AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE:
A very large, bright, and cozy living room enhanced by an efficient fireplace insert for your winter evenings.
A CONTEMPORARY EXTENSION:
An integrated extension housing a second dining room flooded with light and open to the garden.
CHEF’S KITCHEN:
A modern, fully equipped kitchen featuring a huge granite central island, perfect for cooking enthusiasts.
IDEAL NIGHT AREA:
Five spacious bedrooms including 2 private master suites, offering comfort and privacy. One can be converted into a professional office (waiting room, office, archives).
BATHROOMS:
Three modern bathrooms with refined design, plus a hammam.
NOBLE MATERIALS:
A superb original reconstructed marble staircase adding a touch of elegance to the entrance.
PRACTICAL ASPECTS:
A functional laundry room and a genuine wine cellar for enthusiasts.
CAREFULLY MAINTAINED OUTDOOR SPACE WITHOUT OVERLOOKS
LAND OF 1092 M²:
A lovely fully enclosed, secure garden with an electric gate, shielded from view.
QUALITY AMENITIES:
Elegant colored concrete pathways for a modern, durable aesthetic that facilitates access and parking.
OUTDOOR COMFORT:
An integrated irrigation system for easy maintenance and a garden that stays lush.
ENERGY COMFORT AND PERFORMANCE
Energy rating: excellent performance ensuring controlled bills.
Air conditioning for optimal summer comfort.
Heating provided by an efficient and economical heat pump (PAC).
Comprehensive thermal renovation.
LOCATION
Ideally situated in St Orens, a calm and residential area close to shops. The town has several schools, colleges, and high schools. The transport network allows quick access to downtown Toulouse.
CONCLUSION
A house to discover without delay, no work needed. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,530.00 and €3,500.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SWEVEN IMMOBILIER advisor: Magali Joseph
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 984671891
RCP Allianz IARD 59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this magnificent house, combining the charm of the old with the absolute comfort of contemporary living thanks to a high-quality complete renovation. Located in the highly sought-after and quiet neighborhood of St Orens de Gameville, this family home offers premium features and generous spaces.
KEY FEATURES
AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE:
A very large, bright, and cozy living room enhanced by an efficient fireplace insert for your winter evenings.
A CONTEMPORARY EXTENSION:
An integrated extension housing a second dining room flooded with light and open to the garden.
CHEF’S KITCHEN:
A modern, fully equipped kitchen featuring a huge granite central island, perfect for cooking enthusiasts.
IDEAL NIGHT AREA:
Five spacious bedrooms including 2 private master suites, offering comfort and privacy. One can be converted into a professional office (waiting room, office, archives).
BATHROOMS:
Three modern bathrooms with refined design, plus a hammam.
NOBLE MATERIALS:
A superb original reconstructed marble staircase adding a touch of elegance to the entrance.
PRACTICAL ASPECTS:
A functional laundry room and a genuine wine cellar for enthusiasts.
CAREFULLY MAINTAINED OUTDOOR SPACE WITHOUT OVERLOOKS
LAND OF 1092 M²:
A lovely fully enclosed, secure garden with an electric gate, shielded from view.
QUALITY AMENITIES:
Elegant colored concrete pathways for a modern, durable aesthetic that facilitates access and parking.
OUTDOOR COMFORT:
An integrated irrigation system for easy maintenance and a garden that stays lush.
ENERGY COMFORT AND PERFORMANCE
Energy rating: excellent performance ensuring controlled bills.
Air conditioning for optimal summer comfort.
Heating provided by an efficient and economical heat pump (PAC).
Comprehensive thermal renovation.
LOCATION
Ideally situated in St Orens, a calm and residential area close to shops. The town has several schools, colleges, and high schools. The transport network allows quick access to downtown Toulouse.
CONCLUSION
A house to discover without delay, no work needed. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,530.00 and €3,500.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your SWEVEN IMMOBILIER advisor: Magali Joseph
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 984671891
RCP Allianz IARD 59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1958
-
Prix/pied²
$299
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Hammam
Outdoor
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Saint-Orens-de-Gameville, Cammas-Querqueille, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2015-SWEVEN
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