$687,226
Saint Omer Bourgeoise
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 4,640 Sqft
- 4,058 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 11
À propos de la propriété
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A VENDRE - SAINT-OMER, proche gare : Maison bourgeoise de 431 m² avec beaux volumes et cachet de l’ancien, comprenant une habitation principale de 272 m² et 3 appartements (T4, T2 et studio) loués non meublés dont l’accès est indépendant. Grand garage de 33 m² et jardin exposé sud-ouest. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur récente (2021). Elle présente :- L’habitation principale de 272 m²
FOR SALE - SAINT-OMER, near the train station: Spacious bourgeois house of 431 m² with beautiful volumes and old-world charm, including a main residence of 272 m² and 3 unfurnished rental apartments (T4, T2, and studio) with independent access. Large garage of 33 m² and southwest-facing garden. Electrical system completely redone, recent heat pump (2021). Main residence of 272 m² offers possible s
A VENDRE - SAINT-OMER, proche gare : Maison bourgeoise de 431 m² avec beaux volumes et cachet de l’ancien, comprenant une habitation principale de 272 m² et 3 appartements (T4, T2 et studio) loués non meublés dont l’accès est indépendant. Grand garage de 33 m² et jardin exposé sud-ouest. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur récente (2021). Elle présente :- L’habitation principale de 272 m² permettant une possible vie de plain-pied grâce à sa grande chambre au rez-de-chaussée, qui offre :Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 20 m², séjour de 50 m² sur parquet ancien avec cheminée feu de bois (foyer ouvert), cuisine indépendante de 22 m² équipée donnant sur le jardin, une chambre de 24 m² avec sa salle de bain. vestiaire et salle d’eau. Toilettes indépendantes.Au 1er étage : Le palier de 13 m² dessert 3 belles chambres de 13, 17 et 25 m² dont 2 avec balcon (80X3,50), une salle de bain, toilettes indépendantes.Au 2ème étage : 2 chambres de 11 et 16 m², une salle de bain.Au 3ème étage : Combles aménageables (environ 100 m²) pourraient accueillir une grande salle de loisirs ou un 4ème appartement. Grande cave de 50 m².Extérieur : Un garage de 33 m² avec mezzanine de 30 m² environ et jardin de ville d’environ 120 m² exposé sud-ouest. Un abri de jardin de 11 m².- 3 appartements loués, non meublés :Au 1er étage : un studio de 27 m², loué 330€ charges comprises. Au 1er étage : un appartement T2 de 49 m² loué 360€ charges comprises. Au 2ème étage : un appartement T4 de 80 m² loué 427€ charges comprises. Accès et compteurs indépendants pour les 3 appartements.Chacun des 3 appartements dispose d’une petite cave privative.Majoritairement en double vitrage bois ou alu. Chauffage Pompe à chaleur récente (2021) avec possible production d’eau chaude, actuellement assurée par cumulus. Diagnostic de performance énergétique du bâtiment complet : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8.186 euros et 11.074 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l’égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 5.449 euros. Réf : LT2863. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21Plus d’informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-3-appartements-jardin-garage-saint-omer,VM3462Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8186.00 et 11074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHANAgent commercial (Entreprise individuelle).HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE - SAINT-OMER, near the train station: Spacious bourgeois house of 431 m² with beautiful volumes and old-world charm, including a main residence of 272 m² and 3 unfurnished rental apartments (T4, T2, and studio) with independent access. Large garage of 33 m² and southwest-facing garden. Electrical system completely redone, recent heat pump (2021). Main residence of 272 m² offers possible single-level living thanks to a large ground-floor bedroom, featuring: Ground floor: - Spacious 20 m² entrance - 50 m² living room with old parquet flooring and wood-burning fireplace (open hearth) - Independent 22 m² equipped kitchen opening onto the garden - 24 m² bedroom with bathroom - Cloakroom and shower room - Separate toilets First floor: - 13 m² landing leading to 3 large bedrooms (13, 17, and 25 m²), two with balconies (80 x 3.50 cm) - Bathroom - Separate toilets Second floor: - 2 bedrooms (11 and 16 m²) - Bathroom Third floor: - Attic space of about 100 m², convertible into a large recreation room or a 4th apartment Large cellar of 50 m². Exterior: - 33 m² garage with approximately 30 m² mezzanine - City garden of about 120 m² facing southwest - 11 m² garden shed Three unfurnished rental apartments: - First floor: 27 m² studio rented at €330 including charges - First floor: 49 m² T2 apartment rented at €360 including charges - Second floor: 80 m² T4 apartment rented at €427 including charges Independent access and meters for all three apartments. Each apartment has a small private cellar. Mostly double-glazed wood or aluminum windows. Heating: Recent heat pump (2021) with possible hot water production, currently provided by a water heater. Complete building energy performance rating: D. Estimated annual energy costs for standard use between €8,186 and €11,074 (average energy prices indexed to recent years, including subscriptions). Compliant sewer system. House connected to fiber optic internet. Property tax: €5,449. Reference: LT2863. Price: €595,000, fees paid by the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Contact Catherine PAULHAN, sales agent. Energy class D, Climate class C. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your Helman Immobilier advisor: Catherine PAULHAN, sales agent (sole proprietorship). Contact details available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$148
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Consommation
D
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proche gare, Saint-Omer, 62500, France
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Dernière mise à jour
Avril 11
Première mise en ligne
Feb 13
Référence de l’annonce
2863-HELMAN
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