Saint Nom La Breteche Individual

🌟 Une maison où chaque détail respire l’élégance et le confort grâce à des rénovations de qualités et des prestations modernes. ( sol en béton ciré, double vitrage, climatisation réversible…)Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison aux très beaux volumes. La pièce de vie spacieuse de 60 m² avec espace repas et espace salon cheminé, est le cœur battant de la maison duquel vous accédez à une jolie cuisine équipée de 15 m² mais aussi à la terrasse de 60 m².🏡 Un intérieur pensé pour le bien-être et la convivialitéAu rez de chaussée, une suite parentale de 36 m² est située au rez de chaussée et comprend un dressing et une salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire et w-c. A l’étage trois chambres ( 14, 18 et 24 m² au sol), une salle d’eau avec w-c, un salon tv de 23 m² et de nombreux rangements. Un espace de vie idéal pour vos enfants !🌿 Un extérieur à couper le souffleLe jardin de 933 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, au calme et à l’abris des regards. La terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air ou les soirées estivales.Située dans un résidence privée et priséz, cette maison bénéficie d’un accès à une piscine , à deux terrain de tennis et à un terrain multisport.💡 Pourquoi choisir cette maison ?• Une surface habitable de 200 m² pour un espace de vie généreux• Un jardin de 933 m² bien exposé • Une cuisine aménagée et équipée pour cuisiner avec plaisir• Un séjour de 60 m² baigné de lumière• 4 chambres spacieuses pour une vie de famille harmonieuse• Un chauffage individuel et climatisation pour un confort optimal• Un état intérieur en parfait état et aux normes• Un garage double et deux places de parkings extérieur avec bornes de recharges pour plus de praticitéContactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette perle rare !ESSA IMMOBILIER L’AGENCE du vallonTél : 01 30 54 55 55Email : lechesnay@essa-immobilierHonoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L’AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 278 386 VERSAILLES RCP S17677133.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N’hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/