$1,604,139
Immeuble à Vendre 2 611 M²
- 28,105 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Nowak vous propose: Immeuble de rapport – Exclusivité – Saint-Nicolas
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité.
L’ensemble immobilier se compose de :
3 appartements entièrement rénovés,
1 loft d’environ 120 m² entièrement rénové,
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L’ensemble immobilier se compose de :
3 appartements entièrement rénovés,
1 loft d’environ 120 m² entièrement rénové,
iad France - Caroline Nowak offers: Income property – Exclusive – Saint-Nicolas
Exclusively, discover this income property offering strong heritage and rental potential, ideal for an investor seeking a quality asset.
The entire property consists of:
- 3 fully renovated apartments,
- 1 loft of about 120 m² fully renovated,
- 1 T2 apartment of about 35 m² to renovate (w
Exclusively, discover this income property offering strong heritage and rental potential, ideal for an investor seeking a quality asset.
The entire property consists of:
- 3 fully renovated apartments,
- 1 loft of about 120 m² fully renovated,
- 1 T2 apartment of about 35 m² to renovate (w
iad France - Caroline Nowak vous propose: Immeuble de rapport – Exclusivité – Saint-Nicolas
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité.
L’ensemble immobilier se compose de :
3 appartements entièrement rénovés,
1 loft d’environ 120 m² entièrement rénové,
1 appartement T2 d’environ 35 m² à rénover (menuiseries déjà fournies),
4 cellules/hangars offrant de nombreuses possibilités d’exploitation,
2 conteneurs implantés sur la parcelle, actuellement loués, générant un revenu complémentaire.
Chaque lot bénéficie de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs.
Par souci de confidentialité, le dossier complet (photos, loyers, rentabilité, diagnostics et informations complémentaires) est communiqué uniquement sur demande après un premier échange.
Un bien rare sur le secteur, exclusivement proposé par iad France.
Pour tout renseignement ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi.
Caroline Nowak Bodelle
Conseillère en immobilier – iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité.
L’ensemble immobilier se compose de :
3 appartements entièrement rénovés,
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1 appartement T2 d’environ 35 m² à rénover (menuiseries déjà fournies),
4 cellules/hangars offrant de nombreuses possibilités d’exploitation,
2 conteneurs implantés sur la parcelle, actuellement loués, générant un revenu complémentaire.
Chaque lot bénéficie de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs.
Par souci de confidentialité, le dossier complet (photos, loyers, rentabilité, diagnostics et informations complémentaires) est communiqué uniquement sur demande après un premier échange.
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Caroline Nowak Bodelle
Conseillère en immobilier – iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Nowak offers: Income property – Exclusive – Saint-Nicolas
Exclusively, discover this income property offering strong heritage and rental potential, ideal for an investor seeking a quality asset.
The entire property consists of:
- 3 fully renovated apartments,
- 1 loft of about 120 m² fully renovated,
- 1 T2 apartment of about 35 m² to renovate (window frames already provided),
- 4 units/warehouses offering many operational possibilities,
- 2 containers placed on the plot, currently rented, generating additional income.
Each unit has its own water and electricity meters. Private parking spaces complete the property.
This building represents a great investment opportunity with potential for value appreciation and attractive rental income.
For confidentiality reasons, the full file (photos, rents, profitability, diagnostics, and additional information) is provided only upon request after an initial exchange.
A rare property in the area, exclusively offered by iad France.
For any information or to receive the full file, contact me.
Caroline Nowak Bodelle
Real estate advisor – iad France
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 185 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Nowak, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ARRAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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- 3 fully renovated apartments,
- 1 loft of about 120 m² fully renovated,
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- 4 units/warehouses offering many operational possibilities,
- 2 containers placed on the plot, currently rented, generating additional income.
Each unit has its own water and electricity meters. Private parking spaces complete the property.
This building represents a great investment opportunity with potential for value appreciation and attractive rental income.
For confidentiality reasons, the full file (photos, rents, profitability, diagnostics, and additional information) is provided only upon request after an initial exchange.
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Caroline Nowak Bodelle
Real estate advisor – iad France
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 185 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$57
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Pergola
- Porte
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
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Sud, Saint-Nicolas, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2065019
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