$657,225
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,647 Sqft
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de Saint Nazaire dans un secteur calme et résidentiel, magnifique mas de 153m2 habitables sur une parcelle de 3046m2.
Idéalement exposé et situé, sans aucun vies a vies, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique en restant a 5 minutes des plages et de Perpignan.
Erigée sur un joli parc paysagé elle offre en quasi plain p
Idéalement exposé et situé, sans aucun vies a vies, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique en restant a 5 minutes des plages et de Perpignan.
Erigée sur un joli parc paysagé elle offre en quasi plain p
iad France - France Lobbens offers you: In the town of Saint Nazaire, in a quiet and residential area, a magnificent farmhouse of 153m2 living space on a 3046m2 plot.
Ideally exposed and located, with no overlooking neighbors, this property offers a calm and bucolic living environment while being just 5 minutes from the beaches and Perpignan.
Built on a beautiful landscaped park,
Ideally exposed and located, with no overlooking neighbors, this property offers a calm and bucolic living environment while being just 5 minutes from the beaches and Perpignan.
Built on a beautiful landscaped park,
iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de Saint Nazaire dans un secteur calme et résidentiel, magnifique mas de 153m2 habitables sur une parcelle de 3046m2.
Idéalement exposé et situé, sans aucun vies a vies, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique en restant a 5 minutes des plages et de Perpignan.
Erigée sur un joli parc paysagé elle offre en quasi plain pied un bel espace salon séjour sur2 niveaux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée le tout avec accès directe a une sublime terrasse, un cellier et un bureau, coté nuit: 1 belle suite parentale de 35m2, 2 chambres,1 salle d eau.
Un espace mezzanine de 20m2 offre encore de belles possibilités: salle de jeux, chambre d ami..
L extérieur quant a lui est un vraiment ravissement avec ses terrasses ombragées, son parc luxuriant et sa superbe piscine!
En annexe nous trouvons un grand parking privé, un hangar ainsi qu’ un espace bureau qui apporteraient une grande faisabilité pour une activité professionnelle( artisans ou autre).
Un charme authentique , de la pierre, du fer forgé, de la verdure, je l avoue ce bien fait partie de mes coups cOEur de l été!
Coté technique:
*panneaux photovoltaïques
*équipée en doubles vitrages
*cheminée et poêle a pellet
*climatisation réversible
*forage
*fosse septique( en attente de contrôle)
*hangar de 90m2
* bureau indépendant de 25m2
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement exposé et situé, sans aucun vies a vies, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique en restant a 5 minutes des plages et de Perpignan.
Erigée sur un joli parc paysagé elle offre en quasi plain pied un bel espace salon séjour sur2 niveaux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée le tout avec accès directe a une sublime terrasse, un cellier et un bureau, coté nuit: 1 belle suite parentale de 35m2, 2 chambres,1 salle d eau.
Un espace mezzanine de 20m2 offre encore de belles possibilités: salle de jeux, chambre d ami..
L extérieur quant a lui est un vraiment ravissement avec ses terrasses ombragées, son parc luxuriant et sa superbe piscine!
En annexe nous trouvons un grand parking privé, un hangar ainsi qu’ un espace bureau qui apporteraient une grande faisabilité pour une activité professionnelle( artisans ou autre).
Un charme authentique , de la pierre, du fer forgé, de la verdure, je l avoue ce bien fait partie de mes coups cOEur de l été!
Coté technique:
*panneaux photovoltaïques
*équipée en doubles vitrages
*cheminée et poêle a pellet
*climatisation réversible
*forage
*fosse septique( en attente de contrôle)
*hangar de 90m2
* bureau indépendant de 25m2
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - France Lobbens offers you: In the town of Saint Nazaire, in a quiet and residential area, a magnificent farmhouse of 153m2 living space on a 3046m2 plot.
Ideally exposed and located, with no overlooking neighbors, this property offers a calm and bucolic living environment while being just 5 minutes from the beaches and Perpignan.
Built on a beautiful landscaped park, it offers almost all on one level a lovely living room on two levels, a large independent fitted and equipped kitchen, all with direct access to a stunning terrace, a pantry, and an office. On the night side: a beautiful master suite of 35m2, 2 bedrooms, and 1 shower room.
A 20m2 mezzanine space offers great possibilities: playroom, guest bedroom...
The exterior is truly delightful with its shaded terraces, lush park, and superb swimming pool!
Additionally, there is a large private parking area, a hangar, and an office space that would provide great potential for a professional activity (craftsmen or others).
Authentic charm, stone, wrought iron, greenery— I admit this property is one of my summer favorites!
Technical features:
- Photovoltaic panels
- Double glazing
- Fireplace and pellet stove
- Reversible air conditioning
- Well
- Septic tank (awaiting inspection)
- 90m2 hangar
- Independent 25m2 office
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 567,000 euros. Price excluding fees: 540,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 27,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. France Lobbens, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally exposed and located, with no overlooking neighbors, this property offers a calm and bucolic living environment while being just 5 minutes from the beaches and Perpignan.
Built on a beautiful landscaped park, it offers almost all on one level a lovely living room on two levels, a large independent fitted and equipped kitchen, all with direct access to a stunning terrace, a pantry, and an office. On the night side: a beautiful master suite of 35m2, 2 bedrooms, and 1 shower room.
A 20m2 mezzanine space offers great possibilities: playroom, guest bedroom...
The exterior is truly delightful with its shaded terraces, lush park, and superb swimming pool!
Additionally, there is a large private parking area, a hangar, and an office space that would provide great potential for a professional activity (craftsmen or others).
Authentic charm, stone, wrought iron, greenery— I admit this property is one of my summer favorites!
Technical features:
- Photovoltaic panels
- Double glazing
- Fireplace and pellet stove
- Reversible air conditioning
- Well
- Septic tank (awaiting inspection)
- 90m2 hangar
- Independent 25m2 office
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 567,000 euros. Price excluding fees: 540,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 27,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. France Lobbens, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$399
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Bureau
- Vie privée
- Haut plafond
- Climatisation
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Saint-Nazaire, Occitanie, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2098175
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