$551,601
Saint Morillon Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,927 Sqft
- 17,643 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Saint-Morillon – Maison familiale de 179 m², entièrement rénovée en 2019, sur un terrain de 1 639 m² avec piscine, et 100 m² de sous-sol aménageable en plus.Prête à vivre, sans aucuns travaux : intérieur en excellent état, isolation renforcée, VMC double flux, DPE C.REZ-DE-CHAUSSÉE :– Séjour lumineux et traversant de 51 m² avec poêle à granulés– Cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur l
Saint-Morillon – Family house of 179 m², fully renovated in 2019, on a 1,639 m² plot with a swimming pool, plus 100 m² of basement space that can be converted. Ready to move in, no work needed: interior in excellent condition, enhanced insulation, double-flow ventilation, energy rating C.
GROUND FLOOR:
– Bright, open living room of 51 m² with pellet stove
– Fitted and equipped kit
GROUND FLOOR:
– Bright, open living room of 51 m² with pellet stove
– Fitted and equipped kit
Saint-Morillon – Maison familiale de 179 m², entièrement rénovée en 2019, sur un terrain de 1 639 m² avec piscine, et 100 m² de sous-sol aménageable en plus.Prête à vivre, sans aucuns travaux : intérieur en excellent état, isolation renforcée, VMC double flux, DPE C.REZ-DE-CHAUSSÉE :– Séjour lumineux et traversant de 51 m² avec poêle à granulés– Cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur la terrasse– 2 chambres (15 et 12 m²)– Salle de bains avec baignoire, WCÉTAGE :– Suite parentale de 37 m² avec salle d’eau– 2 grandes chambres de 21 et 20 m²– Salle d’eau, salle de jeux, WCSOUS-SOL :100 m² aménageables, déjà équipés de menuiseries double vitrage composite. Un vrai potentiel : studio indépendant, bureau, salle de sport, atelier…EXTÉRIEUR :Jardin arboré de 1 516 m², piscine, terrasse, stationnement pour 4 véhicules.POINTS FORTS :Double vitrage, chauffage gaz et granulés, taxe foncière de 600 €/an.Idéale pour une grande famille qui recherche espace, calme et confort, sans travaux à prévoir.📞 Paul Lesimple – Grand Sud Immobilier – 07 62 73 20 12Je vous réponds rapidement. Visites possibles dès cette semaine.Prix : 490 000 € honoraires inclus (4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 470 000 € hors honoraires).DPE : C (92 kWh/m²/an) – GES : C (18 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 850 € et 2 560 € (prix de l’énergie 2025).Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Morillon – Family house of 179 m², fully renovated in 2019, on a 1,639 m² plot with a swimming pool, plus 100 m² of basement space that can be converted. Ready to move in, no work needed: interior in excellent condition, enhanced insulation, double-flow ventilation, energy rating C.
GROUND FLOOR:
– Bright, open living room of 51 m² with pellet stove
– Fitted and equipped kitchen with island, opening onto the terrace
– 2 bedrooms (15 and 12 m²)
– Bathroom with bathtub, WC
UPSTAIRS:
– Master suite of 37 m² with shower room
– 2 large bedrooms of 21 and 20 m²
– Shower room, playroom, WC
BASEMENT:
100 m² convertible space, already fitted with composite double-glazed windows. Great potential for an independent studio, office, gym, workshop...
OUTSIDE:
Landscaped garden of 1,516 m², swimming pool, terrace, parking for 4 vehicles.
HIGHLIGHTS:
- Double glazing
- Gas and pellet heating
- Property tax of €600/year
Ideal for a large family seeking space, tranquility, and comfort with no renovation needed.
📞 Paul Lesimple – Grand Sud Immobilier – [hidden information]
I respond quickly. Viewings possible from this week.
Price: €490,000 including fees (4.26% VAT charged to the buyer, i.e., €470,000 excluding fees).
Energy rating: C (92 kWh/m²/year) – Emissions: C (18 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs: between €1,850 and €2,560 (energy prices 2025).
Risk information available at Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GROUND FLOOR:
– Bright, open living room of 51 m² with pellet stove
– Fitted and equipped kitchen with island, opening onto the terrace
– 2 bedrooms (15 and 12 m²)
– Bathroom with bathtub, WC
UPSTAIRS:
– Master suite of 37 m² with shower room
– 2 large bedrooms of 21 and 20 m²
– Shower room, playroom, WC
BASEMENT:
100 m² convertible space, already fitted with composite double-glazed windows. Great potential for an independent studio, office, gym, workshop...
OUTSIDE:
Landscaped garden of 1,516 m², swimming pool, terrace, parking for 4 vehicles.
HIGHLIGHTS:
- Double glazing
- Gas and pellet heating
- Property tax of €600/year
Ideal for a large family seeking space, tranquility, and comfort with no renovation needed.
📞 Paul Lesimple – Grand Sud Immobilier – [hidden information]
I respond quickly. Viewings possible from this week.
Price: €490,000 including fees (4.26% VAT charged to the buyer, i.e., €470,000 excluding fees).
Energy rating: C (92 kWh/m²/year) – Emissions: C (18 kg CO₂/m²/year).
Estimated annual energy costs: between €1,850 and €2,560 (energy prices 2025).
Risk information available at Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$286
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Salle de jeux
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
Caractéristiques
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Saint-Morillon, Nouvelle-Aquitaine, France
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