$899,601
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,207 Sqft
- 1.17 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Dylan Housson vous propose: Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, au cOEur d’un emplacement privilégié entre Saint-Malo, Cancale et la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare pour donner vie à de nombreux projets. Un emplacement stratégique, à proximité des hauts lieux touristiques de la Côte d’Émeraude !
Implanté dans un
Implanté dans un
iad France - Dylan Housson offers you: Located in the commune of Saint-Méloir-des-Ondes, in the heart of a prime location between Saint-Malo, Cancale, and the Mont-Saint-Michel Bay, this character property presents a rare opportunity to bring many projects to life. A strategic location, close to the main tourist attractions of the Emerald Coast!
Set in a preserved environment with no imme
Set in a preserved environment with no imme
iad France - Dylan Housson vous propose: Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, au cOEur d’un emplacement privilégié entre Saint-Malo, Cancale et la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare pour donner vie à de nombreux projets. Un emplacement stratégique, à proximité des hauts lieux touristiques de la Côte d’Émeraude !
Implanté dans un environnement préservé, sans aucun voisin immédiat, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes, ses dépendances en pierre et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre.
Au-delà de sa maison principale, cette propriété dispose de vastes dépendances en pierre dont le potentiel est particulièrement intéressant. Le PLU en vigueur permet d’envisager la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Idéal pour la création de gîtes, d’hébergements touristiques, de logements indépendants ou encore pour le développement d’une activité professionnelle. Les perspectives sont nombreuses !
La propriété accueille une grande maison principale en pierre, couverte en ardoise et développée sur trois niveaux. Cette habitation de type T7 offre de beaux volumes et une distribution permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager différents usages.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour en enrobé facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d’un agréable jardin. Deux grands hangars viennent compléter les aménagements existants.
Pour les acquéreurs ayant également un projet professionnel, artisanal ou d’investissement, un grand entrepôt d’environ 370 m², actuellement loué, peut être proposé en complément de la vente, moyennant un prix supplémentaire.
Résidence familiale de caractère, projet de gîtes ou d’hébergements touristiques, activité professionnelle, investissement immobilier ou projet mixte : cette propriété réunit de nombreux atouts pour concrétiser une ambition immobilière d’envergure.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de beaux projets et de lieux offrant de véritables perspectives de développement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 811000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implanté dans un environnement préservé, sans aucun voisin immédiat, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes, ses dépendances en pierre et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre.
Au-delà de sa maison principale, cette propriété dispose de vastes dépendances en pierre dont le potentiel est particulièrement intéressant. Le PLU en vigueur permet d’envisager la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Idéal pour la création de gîtes, d’hébergements touristiques, de logements indépendants ou encore pour le développement d’une activité professionnelle. Les perspectives sont nombreuses !
La propriété accueille une grande maison principale en pierre, couverte en ardoise et développée sur trois niveaux. Cette habitation de type T7 offre de beaux volumes et une distribution permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager différents usages.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour en enrobé facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d’un agréable jardin. Deux grands hangars viennent compléter les aménagements existants.
Pour les acquéreurs ayant également un projet professionnel, artisanal ou d’investissement, un grand entrepôt d’environ 370 m², actuellement loué, peut être proposé en complément de la vente, moyennant un prix supplémentaire.
Résidence familiale de caractère, projet de gîtes ou d’hébergements touristiques, activité professionnelle, investissement immobilier ou projet mixte : cette propriété réunit de nombreux atouts pour concrétiser une ambition immobilière d’envergure.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de beaux projets et de lieux offrant de véritables perspectives de développement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 811000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dylan Housson offers you: Located in the commune of Saint-Méloir-des-Ondes, in the heart of a prime location between Saint-Malo, Cancale, and the Mont-Saint-Michel Bay, this character property presents a rare opportunity to bring many projects to life. A strategic location, close to the main tourist attractions of the Emerald Coast!
Set in a preserved environment with no immediate neighbors, this real estate complex stands out for its spaciousness, stone outbuildings, and numerous development possibilities.
Beyond the main house, the property includes large stone outbuildings with particularly interesting potential. The current local urban plan (PLU) allows for the creation of additional housing, subject to the necessary administrative approvals. Ideal for creating holiday cottages, tourist accommodations, independent housing, or developing a professional activity. The possibilities are numerous!
The property features a large main stone house with a slate roof, spread over three levels. This T7-type home offers generous space and a layout that comfortably accommodates a large family or various uses.
Outside, the property benefits from a large paved courtyard facilitating access and parking, as well as a pleasant garden. Two large sheds complete the existing facilities.
For buyers with a professional, artisanal, or investment project, a large warehouse of approximately 370 m², currently rented, can be offered in addition to the sale for an extra price.
Family residence with character, holiday cottage or tourist accommodation project, professional activity, real estate investment, or mixed project: this property combines many assets to realize a major real estate ambition.
A must-see for enthusiasts of beautiful projects and places offering real development prospects.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 811,000 euros. Price excluding fees: 780,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.97% of the price excluding fees): 31,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Dylan Housson, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a preserved environment with no immediate neighbors, this real estate complex stands out for its spaciousness, stone outbuildings, and numerous development possibilities.
Beyond the main house, the property includes large stone outbuildings with particularly interesting potential. The current local urban plan (PLU) allows for the creation of additional housing, subject to the necessary administrative approvals. Ideal for creating holiday cottages, tourist accommodations, independent housing, or developing a professional activity. The possibilities are numerous!
The property features a large main stone house with a slate roof, spread over three levels. This T7-type home offers generous space and a layout that comfortably accommodates a large family or various uses.
Outside, the property benefits from a large paved courtyard facilitating access and parking, as well as a pleasant garden. Two large sheds complete the existing facilities.
For buyers with a professional, artisanal, or investment project, a large warehouse of approximately 370 m², currently rented, can be offered in addition to the sale for an extra price.
Family residence with character, holiday cottage or tourist accommodation project, professional activity, real estate investment, or mixed project: this property combines many assets to realize a major real estate ambition.
A must-see for enthusiasts of beautiful projects and places offering real development prospects.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 811,000 euros. Price excluding fees: 780,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.97% of the price excluding fees): 31,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Dylan Housson, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint-Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$407
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
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Saint-Méloir-des-Ondes, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Novembre 9
Référence de l’annonce
2152757
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