$974,948
Sale Demeure 6 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,282 Sqft
- 10,097 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Johanna Barre vous propose: Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35m².
En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés
En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés
iad France - Johanna Barre presents: FULLY RENOVATED MASTER HOUSE: Just minutes from ArianeGroup, in the highly sought-after Caupian neighborhood and 13 minutes from the city center, discover this beautiful stone house dating back to the early 1900s, where old-world charm perfectly blends with modern comfort. Entirely on one level, this character property offers 212 m² of living space along with a
iad France - Johanna Barre vous propose: Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35m².
En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés , un séjour lumineux et chaleureux , une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie
unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs
d’authenticité et d’élégance.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 927000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés , un séjour lumineux et chaleureux , une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie
unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs
d’authenticité et d’élégance.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 927000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Johanna Barre presents: FULLY RENOVATED MASTER HOUSE: Just minutes from ArianeGroup, in the highly sought-after Caupian neighborhood and 13 minutes from the city center, discover this beautiful stone house dating back to the early 1900s, where old-world charm perfectly blends with modern comfort. Entirely on one level, this character property offers 212 m² of living space along with a 35 m² garage. Its extension, completed in 1997, created generous living areas perfectly suited to a family’s needs. From the entrance, you will be captivated by the exceptional volumes, ceiling heights over 3 meters, and impeccable maintenance quality. The central living room, enhanced by a pellet stove, forms the warm heart of the home. It opens onto a bright lounge and an elegant dining room highlighted by a charming bay window and a workshop-style glass roof. The spacious family kitchen, welcoming and functional, is complemented by a pantry and a laundry room. The sleeping area includes four beautiful bedrooms, including a superb master suite with a dressing room and private shower room. A second shower room and a separate toilet complete the layout. Outside, the carefully maintained landscaped garden offers a true haven of peace. The swimming pool and its pool house create a privileged setting to fully enjoy sunny days with family or friends. Authenticity, elegance, and quality features characterize this rare home in the area. A charming property ideal for lovers of beautiful stone houses seeking an exceptional living environment close to amenities, ArianeGroup, and main roads. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 899,000 euros. Price excluding fees: 875,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.74% of the price excluding fees): 24,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 185 and CLIMATE class C with an index of 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Johanna Barre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$427
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Buanderie
- Haut plafond
- Bar
Explorez le secteur
Saint-Médard-en-Jalles, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11217
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 27
Première mise en ligne
Novembre 22, 2025
Référence de l’annonce
1862215
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.