Maison Saint Médard D'eyrans

À seulement quelques minutes de La Brède, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre de 323 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace bibliothèque et une salle de billard. Vous y trouverez également une buanderie, une cave, un bureau, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce dédiée aux loisirs pouvant faire office de salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 2146 m², agrémenté d’une piscine et de deux terrasses, idéal pour savourer des moments de détente dans un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, alliant caractère et confort !Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/