$682,364
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,432 Sqft
- 1.27 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Charlotte Merlet vous propose: Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée
Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée
iad France - Charlotte Merlet offers you: Located in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this beautiful family villa of 133 m² living space is a true haven of peace that will appeal to nature and light lovers, just 3 minutes from the town center. Set on a 5,106 m² plot with a swimming pool, the property enjoys a privileged environment, perched on a hill and nestled in the heart of vegetation, with no d
iad France - Charlotte Merlet vous propose: Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l’abri des regards.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l’étage, offrant une configuration idéale pour une famille.
Prestations :
- Piscine parfaitement intégrée à l’environnement
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Vide sanitaire
- Sol en travertin
- Forage
- Rénovation récente et soignée
À noter : l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l’abri des regards.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l’étage, offrant une configuration idéale pour une famille.
Prestations :
- Piscine parfaitement intégrée à l’environnement
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Vide sanitaire
- Sol en travertin
- Forage
- Rénovation récente et soignée
À noter : l’assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte Merlet offers you: Located in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this beautiful family villa of 133 m² living space is a true haven of peace that will appeal to nature and light lovers, just 3 minutes from the town center. Set on a 5,106 m² plot with a swimming pool, the property enjoys a privileged environment, perched on a hill and nestled in the heart of vegetation, with no direct overlooking and sheltered from view. Fully and carefully renovated, the house is perfectly maintained. The ground floor consists of an entrance, 2 bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a bright living area including a living room, dining room, and kitchen with direct access to the outdoors. An adjoining laundry room completes this level. The living room features a pellet stove and air conditioning for optimal comfort in all seasons. The house offers 133 m² of living space (136 m² floor area) with a total of 4 bedrooms—2 on the ground floor and 2 upstairs—as well as 1 shower room and 1 toilet upstairs, providing an ideal layout for a family. Features: - Swimming pool perfectly integrated into the environment - PVC double-glazed windows - Wooden shutters - Crawl space - Travertine flooring - Well - Recent and meticulous renovation Note: The individual sanitation system requires compliance updates. Bright, warm, and turnkey villa. A must-see without delay. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 135 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Merlet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$476
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Buanderie
- Climatisation
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Nord Ouest, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France
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Faible
Élevé
Located in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, this property offers tranquil living near Provence’s renowned natural park. It is well-connected by a 40-minute drive to Marseille Provence Airport and close to local amenities. The area blends cultural heritage with easy access to outdoor activities and quality international schooling options within a 30-50 minute drive.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2045965
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