$892,634
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,927 Sqft
- 39,063 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: SUBLIME MAISON DE 2015, PLAIN PIED T4 DE 179M2 PLEIN SUD SUR UNE PARCELLE DE 3629M2 !! A SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME !! QUARTIER TRES CALME ET SANS VIS À VIS !!
Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d’une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exige
Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d’une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exige
iad France - Aurelie Acquaviva offers you: STUNNING 2015 SINGLE-STOREY T4 HOUSE OF 179M2 FACING SOUTH ON A 3629M2 PLOT!! IN SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME!! VERY QUIET NEIGHBORHOOD WITH NO OVERLOOKING!!
Discover this recent villa with HIGH-END features set in the middle of an olive grove, QUIET and private, perfect for your most demanding expectations!
Ideally located, less than 5
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iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: SUBLIME MAISON DE 2015, PLAIN PIED T4 DE 179M2 PLEIN SUD SUR UNE PARCELLE DE 3629M2 !! A SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME !! QUARTIER TRES CALME ET SANS VIS À VIS !!
Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d’une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes !
Idéalement située, à proximité du centre de St Maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires.
Vous SOUHAITEZ, VOUS OFFRIR une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de PÉTANQUE, abri jardin, coin enfants, ... le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré.
Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles ( dossier Spanc fait).
La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible.
Une isolation par l’extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture.
La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente.
Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur.
Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine.
Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire.
Un ballon d’eau chaude neuf datant de 2026.
TOUTES LES FENETRES SONT EN alu et les volet roulant électriques centralisés.
La maison ne présente aucune fissure, et n’a eu à recourir à aucune indemnisation de l’assurance suite à un sinistre.
Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété.
Une grande terrasse carrelée de plus de 60m2 proposant, une VERITABLE CUISINE D’ÉTÉ abritée de 17m2, UN COIN DÉTENTE avec PELOUSE SYNTHÉTIQUE, une PLAGE BOIS coté piscine , un ESPACE REPAS avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade.
LE PLUS , de grandes baies vitrées galandages coté séjour s’ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur/extérieur. Celles-ci seront accompagnées de SUBLIME grands volets en bois type persienne & COULISSANT sur la façade.
La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée ( moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015.
De nombreux points d’éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d’été !!
Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie.
Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi.
Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25m2 provenant de chez COPPOLA, entièrement aménagée & équipée, l’ensemble de l’électroménager reste à votre disposition.
La cuisine donne un accès direct au cellier/buanderie de 11m2 et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages ( aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse).
Au centre de la maison, un vaste séjour LUMINEUX de plus de 60m2 offrant un coin salon/télé et une salle à manger.
Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d’hiver !! ( factures ramonages à disposition).
La partie nuit amenée par un dégagement/couloir avec de grands placards éclairés, d’un WC suspendu séparé avec fenêtre & lave main.
Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14m2 et d’une 1 suite parentale de 15m2 avec dressing de 5m2 et d’une salle de douche italienne avec wc de 6m2 donnant sur le jardin par une porte fenêtre.
Une autre salle de douche à l’italienne viendra compléter la partie nuit.
Vous l’avez COMPRIS, SI VOUS SOUHAITEZ ACHETER SEREINEMENT UNE VILLA DE QUALITÉ, BIEN PENSÉE, ET OPTIMISÉE ?? ALORS N’ATTENDEZ PLUS DE VOIR CETTE PEPITE !!
Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv ,).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d’une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes !
Idéalement située, à proximité du centre de St Maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires.
Vous SOUHAITEZ, VOUS OFFRIR une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de PÉTANQUE, abri jardin, coin enfants, ... le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré.
Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles ( dossier Spanc fait).
La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible.
Une isolation par l’extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture.
La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente.
Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur.
Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine.
Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire.
Un ballon d’eau chaude neuf datant de 2026.
TOUTES LES FENETRES SONT EN alu et les volet roulant électriques centralisés.
La maison ne présente aucune fissure, et n’a eu à recourir à aucune indemnisation de l’assurance suite à un sinistre.
Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété.
Une grande terrasse carrelée de plus de 60m2 proposant, une VERITABLE CUISINE D’ÉTÉ abritée de 17m2, UN COIN DÉTENTE avec PELOUSE SYNTHÉTIQUE, une PLAGE BOIS coté piscine , un ESPACE REPAS avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade.
LE PLUS , de grandes baies vitrées galandages coté séjour s’ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur/extérieur. Celles-ci seront accompagnées de SUBLIME grands volets en bois type persienne & COULISSANT sur la façade.
La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée ( moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015.
De nombreux points d’éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d’été !!
Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie.
Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi.
Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25m2 provenant de chez COPPOLA, entièrement aménagée & équipée, l’ensemble de l’électroménager reste à votre disposition.
La cuisine donne un accès direct au cellier/buanderie de 11m2 et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages ( aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse).
Au centre de la maison, un vaste séjour LUMINEUX de plus de 60m2 offrant un coin salon/télé et une salle à manger.
Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d’hiver !! ( factures ramonages à disposition).
La partie nuit amenée par un dégagement/couloir avec de grands placards éclairés, d’un WC suspendu séparé avec fenêtre & lave main.
Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14m2 et d’une 1 suite parentale de 15m2 avec dressing de 5m2 et d’une salle de douche italienne avec wc de 6m2 donnant sur le jardin par une porte fenêtre.
Une autre salle de douche à l’italienne viendra compléter la partie nuit.
Vous l’avez COMPRIS, SI VOUS SOUHAITEZ ACHETER SEREINEMENT UNE VILLA DE QUALITÉ, BIEN PENSÉE, ET OPTIMISÉE ?? ALORS N’ATTENDEZ PLUS DE VOIR CETTE PEPITE !!
Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv ,).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurelie Acquaviva offers you: STUNNING 2015 SINGLE-STOREY T4 HOUSE OF 179M2 FACING SOUTH ON A 3629M2 PLOT!! IN SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME!! VERY QUIET NEIGHBORHOOD WITH NO OVERLOOKING!!
Discover this recent villa with HIGH-END features set in the middle of an olive grove, QUIET and private, perfect for your most demanding expectations!
Ideally located, less than 5 minutes by car from the center of St Maximin, close to road and highway access, and all necessary amenities.
IF YOU WISH TO OWN a modern single-storey villa with a high ceiling of 2.90m, a swimming pool with various sunbathing areas, terraces, garages, pétanque court, garden shed, children’s area... all facing south on a flat, landscaped, fenced plot with an automatic gate and integrated pedestrian door.
Built in 2015, the property has a compliant non-collective sanitation system (septic tank, Spanc file completed).
The house is entirely built on a 60cm accessible crawl space.
External insulation is present, with blown wool on the concrete floors at the roof level.
Solar panels provide personal electricity production with surplus sold back.
Electric underfloor heating and cooling throughout the house with a heat pump.
Two reversible air conditioners for the living room and kitchen.
A water softener is installed to treat limescale.
A new hot water tank from 2026.
ALL WINDOWS are aluminum with centralized electric roller shutters.
The house shows no cracks and has never required insurance compensation following any damage.
You will be charmed by the various landscaped areas within the property.
A large tiled terrace of over 60m2 featuring:
- A genuine 17m2 summer kitchen sheltered
- A relaxation area with synthetic lawn
- A wooden deck by the pool
- A dining area with a high-quality electric awning on integrated rails on the facade.
THE BONUS: large sliding glass doors in the living room fully open onto the terrace, expanding the indoor/outdoor space. These are accompanied by stunning large wooden shutters in a louvered and sliding style on the facade.
The pool measures 4.5 by 9m, saltwater and heated (new motor from 2025), with a depth of 1.50m. It has an electric safety cover compliant with standards at the time of installation in 2015.
Numerous lighting points surround the pool for your summer evenings!
A gravel path leads to the rear of the house, where you can park two cars in a solid but open garage (possibility to add a curtain or garage door) with direct access to the house through the laundry room.
An electric car charging point is also available.
Inside, the visit starts with a large entrance with a closet. On the left side of the house is a large 25m2 kitchen from COPPOLA, fully fitted and equipped, with all appliances included.
The kitchen provides direct access to the 11m2 pantry/laundry room and the terrace through large sliding glass doors (no level difference between kitchen tiles and terrace).
In the center of the house, a bright living room of over 60m2 offers a lounge/TV area and a dining room.
A fireplace insert will warm your reading, evenings, and winter meals! (chimney sweeping invoices available).
The sleeping area is accessed via a hallway with large illuminated closets, a separate suspended toilet with window and hand basin.
It includes two large bedrooms of 15.6 and 14m2 and a master suite of 15m2 with a 5m2 dressing room and a 6m2 Italian shower room with toilet opening onto the garden through a French door.
Another Italian shower room completes the sleeping area.
AS YOU CAN SEE, IF YOU WANT TO BUY A QUALITY, WELL-THOUGHT-OUT, AND OPTIMIZED VILLA WITH PEACE OF MIND, THEN DON’T WAIT TO SEE THIS GEM!!
For more information or to schedule a visit, contact by phone or email.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurelie Acquaviva, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this recent villa with HIGH-END features set in the middle of an olive grove, QUIET and private, perfect for your most demanding expectations!
Ideally located, less than 5 minutes by car from the center of St Maximin, close to road and highway access, and all necessary amenities.
IF YOU WISH TO OWN a modern single-storey villa with a high ceiling of 2.90m, a swimming pool with various sunbathing areas, terraces, garages, pétanque court, garden shed, children’s area... all facing south on a flat, landscaped, fenced plot with an automatic gate and integrated pedestrian door.
Built in 2015, the property has a compliant non-collective sanitation system (septic tank, Spanc file completed).
The house is entirely built on a 60cm accessible crawl space.
External insulation is present, with blown wool on the concrete floors at the roof level.
Solar panels provide personal electricity production with surplus sold back.
Electric underfloor heating and cooling throughout the house with a heat pump.
Two reversible air conditioners for the living room and kitchen.
A water softener is installed to treat limescale.
A new hot water tank from 2026.
ALL WINDOWS are aluminum with centralized electric roller shutters.
The house shows no cracks and has never required insurance compensation following any damage.
You will be charmed by the various landscaped areas within the property.
A large tiled terrace of over 60m2 featuring:
- A genuine 17m2 summer kitchen sheltered
- A relaxation area with synthetic lawn
- A wooden deck by the pool
- A dining area with a high-quality electric awning on integrated rails on the facade.
THE BONUS: large sliding glass doors in the living room fully open onto the terrace, expanding the indoor/outdoor space. These are accompanied by stunning large wooden shutters in a louvered and sliding style on the facade.
The pool measures 4.5 by 9m, saltwater and heated (new motor from 2025), with a depth of 1.50m. It has an electric safety cover compliant with standards at the time of installation in 2015.
Numerous lighting points surround the pool for your summer evenings!
A gravel path leads to the rear of the house, where you can park two cars in a solid but open garage (possibility to add a curtain or garage door) with direct access to the house through the laundry room.
An electric car charging point is also available.
Inside, the visit starts with a large entrance with a closet. On the left side of the house is a large 25m2 kitchen from COPPOLA, fully fitted and equipped, with all appliances included.
The kitchen provides direct access to the 11m2 pantry/laundry room and the terrace through large sliding glass doors (no level difference between kitchen tiles and terrace).
In the center of the house, a bright living room of over 60m2 offers a lounge/TV area and a dining room.
A fireplace insert will warm your reading, evenings, and winter meals! (chimney sweeping invoices available).
The sleeping area is accessed via a hallway with large illuminated closets, a separate suspended toilet with window and hand basin.
It includes two large bedrooms of 15.6 and 14m2 and a master suite of 15m2 with a 5m2 dressing room and a 6m2 Italian shower room with toilet opening onto the garden through a French door.
Another Italian shower room completes the sleeping area.
AS YOU CAN SEE, IF YOU WANT TO BUY A QUALITY, WELL-THOUGHT-OUT, AND OPTIMIZED VILLA WITH PEACE OF MIND, THEN DON’T WAIT TO SEE THIS GEM!!
For more information or to schedule a visit, contact by phone or email.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurelie Acquaviva, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$463
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Sud Sud, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume in Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers access to regional transport with Toulon-Hyères Airport 44 minutes away and Brignoles train station 15 minutes by car. Nearby attractions include renowned golf facilities and nature parks, with local dining and weekend markets contributing to a relaxed, rural lifestyle. The area benefits from good connectivity to the broader Provence region and Mediterranean coast.
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Attractions
Écoles
Toulon-Hyères Airport
Airport
44 min
Brignoles Train Station
Train Station
15 min
Port de Saint-Cyr-sur-Mer
Port / Marina
31 min
Golf de la Sainte Baume
Golf & Country Clubs
13 min
Parc naturel régional de la Sainte-Baume
Outdoor & Nature
10 min
Château de la Buzine
Culture & Heritage
55 min
Lycée Jean Aicard
Public School
7 min
International School of Provence
International School
40 min
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
2110982
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