$1,051,344
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 668 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Graviche vous propose: Charenton / Saint-Maurice – Maison de ville en triplex avec jardin, 4 chambres et 2
parkings – A rénover
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des
commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une
copropriété d
parkings – A rénover
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des
commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une
copropriété d
iad France - Alexandre Graviche offers you: Charenton / Saint-Maurice – Triplex townhouse with garden, 4 bedrooms, and 2 parking spaces – To renovate
Rare opportunity in this highly sought-after area.
On the edge of Charenton-le-Pont, very close to the Bois de Vincennes, shops, and Charenton–Écoles metro station, discover this rare property located in a prestigious condominium wi
Rare opportunity in this highly sought-after area.
On the edge of Charenton-le-Pont, very close to the Bois de Vincennes, shops, and Charenton–Écoles metro station, discover this rare property located in a prestigious condominium wi
iad France - Alexandre Graviche vous propose: Charenton / Saint-Maurice – Maison de ville en triplex avec jardin, 4 chambres et 2
parkings – A rénover
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des
commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une
copropriété de standing à l’architecture élégante en pierre et ardoise.
Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée
indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur
la pièce de vie, ainsi qu’un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un
jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure.
Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail
ou une vraie chambre supplémentaire surplombe le séjour.
Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier étage accueille trois chambres, une seconde salle de bains et un WC
indépendant.
Au sous-sol, accessible directement depuis le logement, une cave et des espaces de
rangement complètent l’ensemble.
Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus.
L’ensemble est à remettre au goût du jour, ce qui explique son prix particulièrement
attractif.
Une enveloppe travaux d’environ 150 000 € permettra de révéler tout le potentiel du bien
et d’en faire un lieu d’exception, entièrement rénové et personnalisé selon vos goûts.
Les atouts
Esprit maison avec entrée indépendante
Séjour cathédrale ouvert sur le jardin
Jardin de 62 m² sans vis-à-vis
4 chambres, possible 5 grâce à la mezzanine aménageable
Deux salles de bains et trois WC
Cave et deux parkings
Double exposition est-ouest
DPE D possible C après travaux de rénovation
Charges maîtrisées, environ 2 560 € par an
Résidence recherchée, proche du bois, des commerces, des écoles et des transport.
Grâce aux travaux de rénovation et la possibilité de repenser entièrement les espaces,
vous pourrez créer une maison familiale contemporaine, lumineuse et chaleureuse.
Un bien atypique et familial, réunissant les avantages d’une maison et la sécurité d’une
copropriété, dans un environnement recherché aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 934500 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 44500 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
parkings – A rénover
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des
commerces et du métro Charenton–Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une
copropriété de standing à l’architecture élégante en pierre et ardoise.
Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée
indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur
la pièce de vie, ainsi qu’un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un
jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure.
Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail
ou une vraie chambre supplémentaire surplombe le séjour.
Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier étage accueille trois chambres, une seconde salle de bains et un WC
indépendant.
Au sous-sol, accessible directement depuis le logement, une cave et des espaces de
rangement complètent l’ensemble.
Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus.
L’ensemble est à remettre au goût du jour, ce qui explique son prix particulièrement
attractif.
Une enveloppe travaux d’environ 150 000 € permettra de révéler tout le potentiel du bien
et d’en faire un lieu d’exception, entièrement rénové et personnalisé selon vos goûts.
Les atouts
Esprit maison avec entrée indépendante
Séjour cathédrale ouvert sur le jardin
Jardin de 62 m² sans vis-à-vis
4 chambres, possible 5 grâce à la mezzanine aménageable
Deux salles de bains et trois WC
Cave et deux parkings
Double exposition est-ouest
DPE D possible C après travaux de rénovation
Charges maîtrisées, environ 2 560 € par an
Résidence recherchée, proche du bois, des commerces, des écoles et des transport.
Grâce aux travaux de rénovation et la possibilité de repenser entièrement les espaces,
vous pourrez créer une maison familiale contemporaine, lumineuse et chaleureuse.
Un bien atypique et familial, réunissant les avantages d’une maison et la sécurité d’une
copropriété, dans un environnement recherché aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 934500 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 44500 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Graviche offers you: Charenton / Saint-Maurice – Triplex townhouse with garden, 4 bedrooms, and 2 parking spaces – To renovate
Rare opportunity in this highly sought-after area.
On the edge of Charenton-le-Pont, very close to the Bois de Vincennes, shops, and Charenton–Écoles metro station, discover this rare property located in a prestigious condominium with elegant stone and slate architecture.
This triplex apartment, designed as a true townhouse with an independent entrance, offers 124 m² (Carrez law) and 140 m² of floor space.
On the ground floor, the entrance leads to an independent kitchen that can be opened to the living area, as well as a cathedral ceiling living room of over 26 m² opening directly onto a 62 m² garden, quiet, private, and facing greenery.
A WC completes this level.
On the first floor, a mezzanine of over 15 m², ideal for creating a workspace or an additional bedroom, overlooks the living room.
This level also includes one bedroom and a bathroom with WC.
The top floor houses three bedrooms, a second bathroom, and a separate WC.
In the basement, accessible directly from the apartment, a cellar and storage spaces complete the property.
Two private parking spaces are included.
The entire property needs updating, which explains its particularly attractive price.
A renovation budget of around €150,000 will reveal the full potential of the property and transform it into an exceptional, fully renovated home personalized to your taste.
Key features:
- House feel with independent entrance
- Cathedral ceiling living room open to the garden
- 62 m² garden with no overlooking neighbors
- 4 bedrooms, potentially 5 with the convertible mezzanine
- Two bathrooms and three WCs
- Cellar and two parking spaces
- East-west double exposure
- Energy rating D, possibly C after renovation
- Controlled charges, about €2,560 per year
- Sought-after residence, close to the woods, shops, schools, and transport
Thanks to the renovation work and the possibility to completely rethink the spaces, you can create a contemporary, bright, and warm family home.
An atypical and family-friendly property, combining the advantages of a house with the security of a condominium, in a sought-after environment on the outskirts of Paris.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 56 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €213 per month (or €2,556 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €934,500. Price excluding fees: €890,000. Fees including VAT payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €44,500.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Graviche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity in this highly sought-after area.
On the edge of Charenton-le-Pont, very close to the Bois de Vincennes, shops, and Charenton–Écoles metro station, discover this rare property located in a prestigious condominium with elegant stone and slate architecture.
This triplex apartment, designed as a true townhouse with an independent entrance, offers 124 m² (Carrez law) and 140 m² of floor space.
On the ground floor, the entrance leads to an independent kitchen that can be opened to the living area, as well as a cathedral ceiling living room of over 26 m² opening directly onto a 62 m² garden, quiet, private, and facing greenery.
A WC completes this level.
On the first floor, a mezzanine of over 15 m², ideal for creating a workspace or an additional bedroom, overlooks the living room.
This level also includes one bedroom and a bathroom with WC.
The top floor houses three bedrooms, a second bathroom, and a separate WC.
In the basement, accessible directly from the apartment, a cellar and storage spaces complete the property.
Two private parking spaces are included.
The entire property needs updating, which explains its particularly attractive price.
A renovation budget of around €150,000 will reveal the full potential of the property and transform it into an exceptional, fully renovated home personalized to your taste.
Key features:
- House feel with independent entrance
- Cathedral ceiling living room open to the garden
- 62 m² garden with no overlooking neighbors
- 4 bedrooms, potentially 5 with the convertible mezzanine
- Two bathrooms and three WCs
- Cellar and two parking spaces
- East-west double exposure
- Energy rating D, possibly C after renovation
- Controlled charges, about €2,560 per year
- Sought-after residence, close to the woods, shops, schools, and transport
Thanks to the renovation work and the possibility to completely rethink the spaces, you can create a contemporary, bright, and warm family home.
An atypical and family-friendly property, combining the advantages of a house with the security of a condominium, in a sought-after environment on the outskirts of Paris.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 56 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €213 per month (or €2,556 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €934,500. Price excluding fees: €890,000. Fees including VAT payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €44,500.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Graviche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$697
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Centre-Bras de Marne, Saint-Maurice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2116286
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