Maison 6 Pièces de 145 m2 sur 835 m2 de Terrain avec Dépendance et Piscine

SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE (30360 - Gard) - Maison 6 pièces de 145m2 sur 835m2 de terrain avec dépendance et piscineBRBREXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! BRBRÀ Saint-Maurice-de-Cazevieille, cette maison contemporaine de 145 m² vous invite à imaginer une vie douce, entre confort, convivialité et moments de détente. Construite en 2016 et implantée sur une parcelle de 835 m², elle offre un cadre agréable pour profiter pleinement de son chez-soi, tout en restant idéalement située pour rejoindre Nîmes et Alès. BRBRDès les premiers instants, on se projette dans une maison pensée pour partager. Le cœur de la maison, c’est sa belle pièce de vie, avec sa cuisine avec une vue exceptionnelle, de 54 m², généreuse et baignée de lumière. On imagine les petits-déjeuners qui s’éternisent, les repas animés autour de la table, les soirées entre amis ou les moments plus tranquilles, simplement réunis en famille. Ses beaux volumes créent une atmosphère accueillante, où chacun peut trouver sa place. BRBRLa maison dispose de quatre chambres au total. L’une d’elles se trouve dans un gîte indépendant, un véritable atout pour accueillir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. Cette dépendance peut aussi ouvrir la porte à un projet d’hébergement, selon vos envies. Recevoir ses proches pour quelques jours, offrir un espace autonome à un membre de la famille ou imaginer une activité complémentaire : Chambre, petit salon avec cuisine équipée et salle d’eau privative. Les possibilités sont là. BRBRAu quotidien, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage gainable, qui diffuse une température agréable dans les différentes pièces. Une généreuse salle d’eau avec douche et baignoire. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture en 2024. La maison est parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer et commencer à profiter des lieux sans attendre. Le bonus : C’est un très grand garage de 40m2 avec mezzanine. BRBRÀ l’extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement la maison et compose un bel espace de vie aux beaux jours. Imaginez les déjeuners à l’ombre sur la terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, les longues fins d’après-midi au jardin, les jeux des enfants ou les soirées d’été qui se prolongent. La piscine chauffée au sel, de 7 × 3,5 mètres, habillée d’un élégant carrelage Bali, devient le point de rendez-vous idéal pour se rafraîchir, se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. BRBRCette propriété réunit de beaux volumes, une dépendance indépendante et un extérieur pensé pour la détente. Une maison accueillante et bien entretenue, où l’on peut se projeter immédiatement et écrire une nouvelle histoire à Saint-Maurice-de-Cazevieille. BRBRContactez moi pour une visite, et je pourrai vous guider à travers ce secteur que je connais parfaitement. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/