$1,378,138
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 6,556 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Olivier vous propose: *** Excellente situation - Le Parc Saint Maur - RER A à 7 mn ***
Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d’histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.
D’une surface totale d’environ 244 m² au sol sur un terrain d’environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points s
Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d’histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.
D’une surface totale d’environ 244 m² au sol sur un terrain d’environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points s
iad France - Laurence Olivier offers you: *** Excellent location - Le Parc Saint Maur - RER A just 7 minutes away ***
Discover this magnificent character home full of charm and history, detached, and located close to all amenities.
With a total floor area of approximately 244 m² on a plot of about 600 m², it is less than a 10-minute walk from key points:
- RER A,
- Le Par
Discover this magnificent character home full of charm and history, detached, and located close to all amenities.
With a total floor area of approximately 244 m² on a plot of about 600 m², it is less than a 10-minute walk from key points:
- RER A,
- Le Par
iad France - Laurence Olivier vous propose: *** Excellente situation - Le Parc Saint Maur - RER A à 7 mn ***
Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d’histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.
D’une surface totale d’environ 244 m² au sol sur un terrain d’environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points stratégiques :
- RER A,
- groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège)
- centre sportif,
- petits commerces, marché.
Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel !
Elle est composée de 4 niveaux répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce principale d’environ 45 m² et sa cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition.
Un espace indépendant d’environ 30 m² vient en prolongement de cette grande pièce de vie, et peut facilement redevenir une part entière du salon.
Actuellement aménagé en studio de musique professionnel, il peut aussi devenir un local pour profession libérale avec son accès indépendant (il comprend kitchenette et WC), ou un studio destiné à la location, vous l’avez compris il y a de nombreuses possibilités.
- 1er étage : 2 grandes chambres vue Marne et/ou terrasse, une salle de bain et un WC
- 2è étage : 3 chambres dont 2 vue Marne, une salle de bain et un WC
- sous sol : nombreux rangements - une buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c’est actuellement le cas.
Vous pourrez garer votre voiture sur les 2 grandes places de parking donc une est couverte - ouverture portail motorisé.
Cette belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire.
N’hésitez pas à me contacter pour visiter ou simplement avoir plus d’informations, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d’histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.
D’une surface totale d’environ 244 m² au sol sur un terrain d’environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points stratégiques :
- RER A,
- groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège)
- centre sportif,
- petits commerces, marché.
Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel !
Elle est composée de 4 niveaux répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce principale d’environ 45 m² et sa cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition.
Un espace indépendant d’environ 30 m² vient en prolongement de cette grande pièce de vie, et peut facilement redevenir une part entière du salon.
Actuellement aménagé en studio de musique professionnel, il peut aussi devenir un local pour profession libérale avec son accès indépendant (il comprend kitchenette et WC), ou un studio destiné à la location, vous l’avez compris il y a de nombreuses possibilités.
- 1er étage : 2 grandes chambres vue Marne et/ou terrasse, une salle de bain et un WC
- 2è étage : 3 chambres dont 2 vue Marne, une salle de bain et un WC
- sous sol : nombreux rangements - une buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c’est actuellement le cas.
Vous pourrez garer votre voiture sur les 2 grandes places de parking donc une est couverte - ouverture portail motorisé.
Cette belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire.
N’hésitez pas à me contacter pour visiter ou simplement avoir plus d’informations, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Olivier offers you: *** Excellent location - Le Parc Saint Maur - RER A just 7 minutes away ***
Discover this magnificent character home full of charm and history, detached, and located close to all amenities.
With a total floor area of approximately 244 m² on a plot of about 600 m², it is less than a 10-minute walk from key points:
- RER A,
- Le Parc/Les Tilleuls school group (primary and middle school),
- sports center,
- small shops, market.
With its 5 bedrooms and numerous flexible rooms, it offers an exceptional living environment!
It is spread over 4 levels as follows:
- Ground floor:
A separate entrance, an open kitchen leading to a bright main room of about 45 m² with a central fireplace, all with direct access to terraces and the garden - double exposure.
An independent space of about 30 m² extends this large living area and can easily be reintegrated into the living room.
Currently set up as a professional music studio, it can also become a space for a liberal profession with its independent access (it includes a kitchenette and WC), or a studio for rental purposes. As you can see, there are many possibilities.
- 1st floor: 2 large bedrooms with views of the Marne and/or terrace, a bathroom, and a WC
- 2nd floor: 3 bedrooms, including 2 with views of the Marne, a bathroom, and a WC
- Basement: plenty of storage, a laundry room, and 2 rooms that can be used as an office, playroom, gym, or another music space as is currently the case.
You can park your car in the 2 large parking spaces, one of which is covered - motorized gate opening.
This beautiful house and its vast intimate garden will surely charm you.
Feel free to contact me to visit or simply to get more information; I am available 7 days a week.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Olivier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this magnificent character home full of charm and history, detached, and located close to all amenities.
With a total floor area of approximately 244 m² on a plot of about 600 m², it is less than a 10-minute walk from key points:
- RER A,
- Le Parc/Les Tilleuls school group (primary and middle school),
- sports center,
- small shops, market.
With its 5 bedrooms and numerous flexible rooms, it offers an exceptional living environment!
It is spread over 4 levels as follows:
- Ground floor:
A separate entrance, an open kitchen leading to a bright main room of about 45 m² with a central fireplace, all with direct access to terraces and the garden - double exposure.
An independent space of about 30 m² extends this large living area and can easily be reintegrated into the living room.
Currently set up as a professional music studio, it can also become a space for a liberal profession with its independent access (it includes a kitchenette and WC), or a studio for rental purposes. As you can see, there are many possibilities.
- 1st floor: 2 large bedrooms with views of the Marne and/or terrace, a bathroom, and a WC
- 2nd floor: 3 bedrooms, including 2 with views of the Marne, a bathroom, and a WC
- Basement: plenty of storage, a laundry room, and 2 rooms that can be used as an office, playroom, gym, or another music space as is currently the case.
You can park your car in the 2 large parking spaces, one of which is covered - motorized gate opening.
This beautiful house and its vast intimate garden will surely charm you.
Feel free to contact me to visit or simply to get more information; I am available 7 days a week.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1904
-
Prix/pied²
$640
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Explorez le secteur
Le Parc, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2112663
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