$816,953
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,238 Sqft
- 3,574 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Puzenat vous propose: Quartier Adamville, secteur Diderot, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied des gares RER Le Parc de St Maur ou Saint-Maur–Créteil, cette maison offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 330 m², la maison est en bon état général et habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez u
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez u
iad France - Virginie Puzenat offers you: Built on a 330 m² plot, this house provides a pleasant and quiet living environment just a 10-minute walk from the Baratte Cholet shopping street, the town hall, and the RER A stations Le Parc Saint-Maur and Saint-Maur-Créteil (with the future Grand Paris line 15). On the ground floor, you will find a 31 m² double living room with a fireplace, a fully equi
iad France - Virginie Puzenat vous propose: Quartier Adamville, secteur Diderot, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied des gares RER Le Parc de St Maur ou Saint-Maur–Créteil, cette maison offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 330 m², la maison est en bon état général et habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 31m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire de 9m2 équipée et aménagée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire et grande douche, WC séparés, ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un espace bureau, complétés par une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente avec buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage.
À l’extérieur, le bien se distingue par son grand jardin, un garage fermé et une capacité de stationnement permettant d’accueillir 2 autres véhicules sur la parcelle.
Sectorisation écoles Diderot et collège Ronsard. Chaudière gaz à condensation, fibre, cheminée avec insert, DPE D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 31m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire de 9m2 équipée et aménagée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire et grande douche, WC séparés, ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un espace bureau, complétés par une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente avec buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage.
À l’extérieur, le bien se distingue par son grand jardin, un garage fermé et une capacité de stationnement permettant d’accueillir 2 autres véhicules sur la parcelle.
Sectorisation écoles Diderot et collège Ronsard. Chaudière gaz à condensation, fibre, cheminée avec insert, DPE D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Puzenat offers you: Built on a 330 m² plot, this house provides a pleasant and quiet living environment just a 10-minute walk from the Baratte Cholet shopping street, the town hall, and the RER A stations Le Parc Saint-Maur and Saint-Maur-Créteil (with the future Grand Paris line 15). On the ground floor, you will find a 31 m² double living room with a fireplace, a fully equipped kitchen that can easily be opened to the living room to create a spacious and friendly living area, a large bathroom with a shower and bathtub, separate toilets, and an additional room ideal for an office or dressing room. Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a shower room with toilet, two children’s bedrooms that can be combined to form a large room, and an extra space perfect for an office, TV room, or dressing room. The basement, accessible from the outside, offers two large versatile rooms and a wine cellar. The laundry room is currently located here, with the possibility to be moved to the ground floor. Outside, the property stands out with its large garden, a closed garage, and parking space for 2 additional vehicles on the plot. School zoning: Diderot school and Ronsard middle school, M. Berthelot high school. Gas condensing boiler, fiber optic internet, fireplace with insert, energy rating D. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 223 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Puzenat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1900
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Prix/pied²
$659
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Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Adamville, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 22
Référence de l’annonce
1926498
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