$581,047
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,055 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Djelloul Amarouche vous propose: Coup de cOEur — loft esprit maison de ville, quartier de La Pie
Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l’esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supp
Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l’esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supp
iad France - Djelloul Amarouche presents: A real favorite — loft with a townhouse feel, La Pie neighborhood
A true favorite awaits you with this 98.62 m² (Carrez law) loft, fully renovated with care, featuring solid wood flooring and spacious volumes where every area breathes comfort. On the ground floor, a private entrance directly from the street adds the unique charm typical of townhou
A true favorite awaits you with this 98.62 m² (Carrez law) loft, fully renovated with care, featuring solid wood flooring and spacious volumes where every area breathes comfort. On the ground floor, a private entrance directly from the street adds the unique charm typical of townhou
iad France - Djelloul Amarouche vous propose: Coup de cOEur — loft esprit maison de ville, quartier de La Pie
Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l’esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supplément d’âme propre aux maisons de ville. À l’étage, le séjour prend toute son ampleur sous un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en toiture en double vitrage sécurisé anti-effraction. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, sera installé et personnalisé selon vos goûts, à choisir parmi 3 modèles. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et velux électrique à capteur de pluie offre un cocon intime , l’espace repos compte deux autres chambres et une salle d’eau commune, idéales pour la famille. Sous les toits, une mezzanine modulable se prête à mille usages : salon, chambre supplémentaire ou coin détente. Confort toute l’année : chauffage électrique basse consommation et ballon d’eau chaude déjà installés, climatisation actuellement en cours d’installation. Autres atouts : un local à vélos sera disponible début 2027, et un balcon (environ 2,5 m²) sera aménagé avant la signature définitive de la vente. Niché dans le quartier prisé de La Pie, ce loft profite d’un cadre idéal pour la vie de famille : bords de Marne, squares et équipements sportifs à deux pas, écoles accessibles à pied, le centre-ville d’Adamville avec son marché et ses commerces à 800 m (env. 10 min à pied), un Super U à 800 m, et à venir, la nouvelle gare du Grand Paris Express (ligne 15) à Saint-Maur–Créteil (env. 20 min à pied, 5 min en bus).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l’esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supplément d’âme propre aux maisons de ville. À l’étage, le séjour prend toute son ampleur sous un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en toiture en double vitrage sécurisé anti-effraction. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, sera installé et personnalisé selon vos goûts, à choisir parmi 3 modèles. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et velux électrique à capteur de pluie offre un cocon intime , l’espace repos compte deux autres chambres et une salle d’eau commune, idéales pour la famille. Sous les toits, une mezzanine modulable se prête à mille usages : salon, chambre supplémentaire ou coin détente. Confort toute l’année : chauffage électrique basse consommation et ballon d’eau chaude déjà installés, climatisation actuellement en cours d’installation. Autres atouts : un local à vélos sera disponible début 2027, et un balcon (environ 2,5 m²) sera aménagé avant la signature définitive de la vente. Niché dans le quartier prisé de La Pie, ce loft profite d’un cadre idéal pour la vie de famille : bords de Marne, squares et équipements sportifs à deux pas, écoles accessibles à pied, le centre-ville d’Adamville avec son marché et ses commerces à 800 m (env. 10 min à pied), un Super U à 800 m, et à venir, la nouvelle gare du Grand Paris Express (ligne 15) à Saint-Maur–Créteil (env. 20 min à pied, 5 min en bus).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Djelloul Amarouche presents: A real favorite — loft with a townhouse feel, La Pie neighborhood
A true favorite awaits you with this 98.62 m² (Carrez law) loft, fully renovated with care, featuring solid wood flooring and spacious volumes where every area breathes comfort. On the ground floor, a private entrance directly from the street adds the unique charm typical of townhouses. Upstairs, the living room expands under a stunning cathedral ceiling, flooded with light thanks to a double-glazed, security-enhanced skylight.
The kitchen area, open to the living room, will be installed and customized to your taste, with a choice of three models. In the sleeping area, a master suite with a private bathroom and an electric Velux window with a rain sensor offers an intimate retreat. The rest area includes two additional bedrooms and a shared bathroom, ideal for a family.
Under the roof, a versatile mezzanine can serve many purposes: lounge, extra bedroom, or relaxation corner. Year-round comfort is ensured with low-consumption electric heating and a hot water tank already installed, and air conditioning currently being installed.
Other advantages:
- A bike storage room available from early 2027
- A balcony (about 2.5 m²) to be fitted out before the final sale signing
Nestled in the sought-after La Pie neighborhood, this loft enjoys an ideal setting for family life: Marne riverbanks, parks, and sports facilities nearby, schools within walking distance, Adamville town center with its market and shops 800 m away (about 10 minutes on foot), a Super U supermarket 800 m away, and soon, the new Grand Paris Express station (line 15) at Saint-Maur–Créteil (about 20 minutes on foot, 5 minutes by bus).
This real estate listing concerns 1 unit in a co-ownership of 13 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €100 per month (€1,200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Djelloul Amarouche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A true favorite awaits you with this 98.62 m² (Carrez law) loft, fully renovated with care, featuring solid wood flooring and spacious volumes where every area breathes comfort. On the ground floor, a private entrance directly from the street adds the unique charm typical of townhouses. Upstairs, the living room expands under a stunning cathedral ceiling, flooded with light thanks to a double-glazed, security-enhanced skylight.
The kitchen area, open to the living room, will be installed and customized to your taste, with a choice of three models. In the sleeping area, a master suite with a private bathroom and an electric Velux window with a rain sensor offers an intimate retreat. The rest area includes two additional bedrooms and a shared bathroom, ideal for a family.
Under the roof, a versatile mezzanine can serve many purposes: lounge, extra bedroom, or relaxation corner. Year-round comfort is ensured with low-consumption electric heating and a hot water tank already installed, and air conditioning currently being installed.
Other advantages:
- A bike storage room available from early 2027
- A balcony (about 2.5 m²) to be fitted out before the final sale signing
Nestled in the sought-after La Pie neighborhood, this loft enjoys an ideal setting for family life: Marne riverbanks, parks, and sports facilities nearby, schools within walking distance, Adamville town center with its market and shops 800 m away (about 10 minutes on foot), a Super U supermarket 800 m away, and soon, the new Grand Paris Express station (line 15) at Saint-Maur–Créteil (about 20 minutes on foot, 5 minutes by bus).
This real estate listing concerns 1 unit in a co-ownership of 13 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €100 per month (€1,200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Djelloul Amarouche, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$550
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Haut plafond
- Balcon
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La Pie, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mai 29
Référence de l’annonce
2029571
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