$1,210,085
Maison Saint Maur Des Fossés
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,422 Sqft
- 8,848 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Votre agence LOGER IMMO vous propose cette grande maison familiale édifiée en 1983 sur une parcelle de 822m2 dans une rue calme et résidentielle à proximité du RER.La maison développe 156m2 habitables répartis sur 2 niveaux.Le plateau de vie comprend un spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis (orientée Ouest), une cuisine i
Your agency LOGER IMMO offers you this large family house built in 1983 on a 822m2 plot in a quiet, residential street near the RER. The house has 156m2 of living space spread over 2 levels.
The living area includes:
- A spacious, bright living/dining room with a fireplace, opening onto a large 50m2 terrace with no overlooking neighbors (facing west)
- An independent fitted kitche
The living area includes:
- A spacious, bright living/dining room with a fireplace, opening onto a large 50m2 terrace with no overlooking neighbors (facing west)
- An independent fitted kitche
Votre agence LOGER IMMO vous propose cette grande maison familiale édifiée en 1983 sur une parcelle de 822m2 dans une rue calme et résidentielle à proximité du RER.La maison développe 156m2 habitables répartis sur 2 niveaux.Le plateau de vie comprend un spacieux séjour/salle à manger traversant avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis (orientée Ouest), une cuisine indépendante aménagée (ayant également accès à la terrasse), une chambre donnant sur un balcon (orienté Est), un WC séparé et une buanderie. Possibilité de créer une suite parentale en réunissant la buanderie et la chambre.A l’étage, une salle de bains familiale avec WC et 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Grenier pour stocker.Egalement un spacieux 2 pièces indépendant de 69m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une chambre.Un atelier de 45m2, un garage et une grande aire de stationnement à l’avant de la maison.Proximité immédiate des Bords de Marne et des écoles.Accessibilité à pied au RER (13 min à pied) et aux commerces.Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency LOGER IMMO offers you this large family house built in 1983 on a 822m2 plot in a quiet, residential street near the RER. The house has 156m2 of living space spread over 2 levels.
The living area includes:
- A spacious, bright living/dining room with a fireplace, opening onto a large 50m2 terrace with no overlooking neighbors (facing west)
- An independent fitted kitchen (also with access to the terrace)
- A bedroom opening onto a balcony (facing east)
- A separate toilet
- A laundry room
There is the possibility to create a master suite by combining the laundry room and the bedroom.
Upstairs, there is a family bathroom with toilet and 4 large bedrooms, including a master suite with a dressing room and shower room. An attic is available for storage.
Additionally, there is a spacious independent 2-room apartment of 69m2 comprising:
- A large living room
- A fitted kitchen
- A shower room with laundry area
- A separate toilet
- A bedroom
Other features include a 45m2 workshop, a garage, and a large parking area in front of the house.
Immediate proximity to the Bords de Marne and schools. Walking access to the RER (13 minutes on foot) and shops.
Fees included: 2.86% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,050,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,320.00 and €4,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living area includes:
- A spacious, bright living/dining room with a fireplace, opening onto a large 50m2 terrace with no overlooking neighbors (facing west)
- An independent fitted kitchen (also with access to the terrace)
- A bedroom opening onto a balcony (facing east)
- A separate toilet
- A laundry room
There is the possibility to create a master suite by combining the laundry room and the bedroom.
Upstairs, there is a family bathroom with toilet and 4 large bedrooms, including a master suite with a dressing room and shower room. An attic is available for storage.
Additionally, there is a spacious independent 2-room apartment of 69m2 comprising:
- A large living room
- A fitted kitchen
- A shower room with laundry area
- A separate toilet
- A bedroom
Other features include a 45m2 workshop, a garage, and a large parking area in front of the house.
Immediate proximity to the Bords de Marne and schools. Walking access to the RER (13 minutes on foot) and shops.
Fees included: 2.86% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,050,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,320.00 and €4,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$499
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Saint-Maur-des-Fossés, Adamville, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Août 26
Référence de l’annonce
VM1485-LOGER
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