Maison Saint Maur Des Fossés

AU VIEUX SAINT MAUR Emplacement idéal au calme et à 7 minutes du rer A Parc Saint Maur En pleine propriété 2 Maisons, idéal profession libérale, investissement locatif ( location maison 2 pièces ).Maison principale de 99 m2 + maison de 42 M2 indépendante sur le terrainMaison de 99m2 des années 70 se compose de :Rez de jardin : 2 chambres, grand dégagement avec placards, salle de jeux./bureau, salle d’eau avec wcà l’étage : 1 chambre, séjour, cuisine poss.américaine, wc, salle de bains.Grande terrasse exposée sud , chaudière à gaz Leblanc, compteur edf séparé.Double vitrage . TRAVAUX A PREVOIR , BEAU POTENTIELMaison années 30 De 42 m2:entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.sous-sol partiel ( environ 15 m2 ) chaudière à gaz Leblanc / compteur edf séparé. Toiture récente.Terrain sans vis à vis avec stationnement extérieur + 1 box attenant à la parcelle , 1 box en sus relié par double portail Travaux de rénovation intérieurs à prévoir.Photos avant / après plus d’informations, nous contacter !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 4200 : entre 3070.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIATAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/