$580,485
Maison Saint Maur Des Fossés
- 1,045 Sqft
- Mis à jour: Juin 24
À propos de la propriété
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MAISON EN DUPLEX BRUTE DE BETON à aménager de type MAISON-LOFT 4 pièces de 97 m² carrez + 9 m² de surface utile, un jardin privatif de 27 m2 et une place de parking couverte. La GARE RER CHAMPIGNY est à 500m avec ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle A constituée uniquement de maisons individuelles et d’immeubles bourgeois, vous serez à coup sûr séduit par son ambiance village. Dans u
RAW CONCRETE DUPLEX HOUSE to be fitted out, a 4-room LOFT-TYPE HOUSE of 97 m² Carrez + 9 m² of usable space, a private garden of 27 m², and a covered parking space.
The CHAMPIGNY RER STATION is 500m away with many shops nearby. Located in a residential street A made up exclusively of individual houses and bourgeois buildings, you will surely be charmed by its village atmosphere.
The CHAMPIGNY RER STATION is 500m away with many shops nearby. Located in a residential street A made up exclusively of individual houses and bourgeois buildings, you will surely be charmed by its village atmosphere.
MAISON EN DUPLEX BRUTE DE BETON à aménager de type MAISON-LOFT 4 pièces de 97 m² carrez + 9 m² de surface utile, un jardin privatif de 27 m2 et une place de parking couverte. La GARE RER CHAMPIGNY est à 500m avec ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle A constituée uniquement de maisons individuelles et d’immeubles bourgeois, vous serez à coup sûr séduit par son ambiance village. Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2024/2025 (assurance Dommages-Ouvrages et assurance décennale).Elle est composée de 8 maisons bénéficiant toutes d’espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses) et parkings couverts.L’entrée du lot donne sur un futur espace à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte et toilettes invités. A l’étage surface de 52m2, la belle hauteur sous faitage est de 6m vous permettant de moduler les espaces nuit selon vos besoins et envies (possibilité de mezzanine).Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double-vitrage munies de stores électriques, toiture et couverture neuve en zinc munies de velux et une isolation complète en TRILATTE UNILIN vient compléter l’ensemble. Les parties communes sont neuves, ravalement neuf. La fibre, les arrivées d’eau et d’électricité ont été installés à l’entrée du lot, portail électrique et digicode à l’entrée de la copropriété et un local vélo est également disponible. Possibilité de réaliser les travaux d’aménagements d’intérieurs à votre convenance par vous-même ou avec l’entreprise de l’aménageur (750.00€/m2). Faibles Charges : 64 €/mois. Autres lots également à la vente 84m2, 85m2, 86m2, 88m2, 90m2, Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RAW CONCRETE DUPLEX HOUSE to be fitted out, a 4-room LOFT-TYPE HOUSE of 97 m² Carrez + 9 m² of usable space, a private garden of 27 m², and a covered parking space.
The CHAMPIGNY RER STATION is 500m away with many shops nearby. Located in a residential street A made up exclusively of individual houses and bourgeois buildings, you will surely be charmed by its village atmosphere.
In a small co-ownership fully renovated in 2024/2025 (Damage-Works insurance and ten-year insurance).
It consists of 8 houses, all benefiting from private outdoor spaces (gardens, terraces) and covered parking.
The entrance of the unit opens onto a future living area of 45 m² with an open kitchen and guest toilet.
Upstairs, a 52 m² area with a beautiful 6m high ceiling allows you to customize the sleeping areas according to your needs and desires (mezzanine possible).
All windows and glass doors are double-glazed with electric blinds. The roof and zinc covering are new, equipped with skylights, and complete insulation with TRILATTE UNILIN.
Common areas are new, with fresh facade renovation.
Fiber optic, water, and electricity connections have been installed at the unit entrance. There is an electric gate and intercom at the co-ownership entrance, and a bike storage room is also available.
You can carry out interior fitting works yourself or with the developer’s company (750.00€/m²).
Low charges: €64/month.
Other units also for sale: 84 m², 85 m², 86 m², 88 m², 90 m².
Fees included: 2.99% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €485,000.
In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings.
Not subject to energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The CHAMPIGNY RER STATION is 500m away with many shops nearby. Located in a residential street A made up exclusively of individual houses and bourgeois buildings, you will surely be charmed by its village atmosphere.
In a small co-ownership fully renovated in 2024/2025 (Damage-Works insurance and ten-year insurance).
It consists of 8 houses, all benefiting from private outdoor spaces (gardens, terraces) and covered parking.
The entrance of the unit opens onto a future living area of 45 m² with an open kitchen and guest toilet.
Upstairs, a 52 m² area with a beautiful 6m high ceiling allows you to customize the sleeping areas according to your needs and desires (mezzanine possible).
All windows and glass doors are double-glazed with electric blinds. The roof and zinc covering are new, equipped with skylights, and complete insulation with TRILATTE UNILIN.
Common areas are new, with fresh facade renovation.
Fiber optic, water, and electricity connections have been installed at the unit entrance. There is an electric gate and intercom at the co-ownership entrance, and a bike storage room is also available.
You can carry out interior fitting works yourself or with the developer’s company (750.00€/m²).
Low charges: €64/month.
Other units also for sale: 84 m², 85 m², 86 m², 88 m², 90 m².
Fees included: 2.99% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €485,000.
In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings.
Not subject to energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$555
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Saint-Maur-des-Fossés, 94100, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
VM290-ESPACECARREZ93
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