$687,596
Appartement Saint Maur Des Fossés
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,411 Sqft
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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Emplacement très recherché dans le quartier LE PARC - sectorisation à 100m des TILLEULSduplex en dernier étage de 131m² utiles et 92m2 loi carrez Au 1er niveau une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger de plus de 25m2, une cuisine ouverte dinatoire, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, et un espace bureau (possibilité autre chambre) un toilette séparé.A l’étage,
Highly sought-after location in the LE PARC neighborhood - zoning just 100m from TILLEULS.
Top-floor duplex with 131m² of usable space and 92m² under Carrez law.
On the first level:
- Entrance with storage
- Living-dining room over 25m²
- Open-plan kitchen with dining area
- Master bedroom with dressing room and adjoining bathroom
- Office space (can be conver
Top-floor duplex with 131m² of usable space and 92m² under Carrez law.
On the first level:
- Entrance with storage
- Living-dining room over 25m²
- Open-plan kitchen with dining area
- Master bedroom with dressing room and adjoining bathroom
- Office space (can be conver
Emplacement très recherché dans le quartier LE PARC - sectorisation à 100m des TILLEULSduplex en dernier étage de 131m² utiles et 92m2 loi carrez Au 1er niveau une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger de plus de 25m2, une cuisine ouverte dinatoire, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, et un espace bureau (possibilité autre chambre) un toilette séparé.A l’étage, un dégagement avec rangements desservant une grande chambre, un autre chambre, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie, un toilette séparé.Deux caves en sous-sol.Les + : chauffage individuel, traversant, petite copropriété, dernier étage, secteur pavillonnaire calme, rer à pieds! Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Highly sought-after location in the LE PARC neighborhood - zoning just 100m from TILLEULS.
Top-floor duplex with 131m² of usable space and 92m² under Carrez law.
On the first level:
- Entrance with storage
- Living-dining room over 25m²
- Open-plan kitchen with dining area
- Master bedroom with dressing room and adjoining bathroom
- Office space (can be converted into another bedroom)
- Separate toilet
Upstairs:
- Hallway with storage
- Large bedroom
- Another bedroom
- Office
- Bathroom with laundry area
- Separate toilet
Two cellars in the basement.
Advantages:
- Individual heating
- Cross-ventilated
- Small condominium
- Top floor
- Quiet residential area
- Walking distance to RER station
Fees included: 2.57% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €584,000.
In a condominium of 18 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,530 and €2,110 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Top-floor duplex with 131m² of usable space and 92m² under Carrez law.
On the first level:
- Entrance with storage
- Living-dining room over 25m²
- Open-plan kitchen with dining area
- Master bedroom with dressing room and adjoining bathroom
- Office space (can be converted into another bedroom)
- Separate toilet
Upstairs:
- Hallway with storage
- Large bedroom
- Another bedroom
- Office
- Bathroom with laundry area
- Separate toilet
Two cellars in the basement.
Advantages:
- Individual heating
- Cross-ventilated
- Small condominium
- Top floor
- Quiet residential area
- Walking distance to RER station
Fees included: 2.57% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €584,000.
In a condominium of 18 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,530 and €2,110 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$487
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
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Saint-Maur-des-Fossés, Adamville, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
VA163121-AGENTYSIMMOBILIER
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